Direkt zum Inhalt
Logo von Zinger Vastgoed

Het Zwiggelterveld 44

9433VA Zwiggelte • Drenthe

Verkauft

€ 165.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 170.150

Kaufpreis /m²: € 2.578

Fotoalbum

Het Zwiggelterveld 44 Zwiggelte
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk recreëren aan de rand van het gezellige bungalowpark ‘het Hart van Drenthe’? Het is mogelijk bij het Zwiggelterveld 44. Deze vrijstaande vakantiewoning is gelegen op een van de mooiste en grootste locaties van het park met vrij uitzicht over de landerijen. Het hart van Drenthe biedt voor alle leeftijdscategorieën faciliteiten. De kleinste vakantiegangers kunnen hun geluk niet op in het overdekte zwembad (onlangs gerenoveerd), de speeltuin of air trampoline. Terwijl de kinderen zich vermaken op het speelterrein kunt u zelf genieten in het restaurant, naast de receptie. Naast dit alles beschikt het park over fietsverhuur, een volleybalveld, tafeltennistafel en springkussen. Naast huisje nr. 44 is eveneens een klein speeltoestel gesitueerd. Indeling: Begane grond: entree in hal met trapopgang naar verdieping, toegang tot toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer en tweede hal. Vanuit deze hal is te badkamer te betreden (voorzien van inloopdouche en wastafel). De ruime woonkamer staat in verbinding met de open hoek keuken en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de prachtige, ruime & groene tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie inbouwkasten en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon. De inpandige berging (bereikbaar via buitenom) is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-opstelling (bouwjaar 2019). Rondom de woning is een ruime, zonnige tuin aanwezig. Op het moment dat de zon schijnt is er altijd een plekje te vinden in de tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en groen. Om de tuin en het uitzicht meer bij de woning te betrekken, hebben de huidige eigenaren goedkeuring (VvE) gekregen voor het eventueel uitbouwen van de woning naar de groenstrook toe (ca. 2.70 meter). Een indicatie van de uitbouw is te vinden als derde plattegrond. Permanente bewoning is op het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Info & bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 63,8m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,8m²; - Externe bergruimte ca. 5,4m² en inhoud ca. 228m³; - Ruim perceel (uitgemeten ca. 265m², werkelijkheid groter); - Woning wordt gemeubileerd overgedragen; - Voorzien van drie slaapkamers (waarvan een op de begane grond); - Ontzettend ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaand houten schuurtje; - Gelegen op een natuurrijk bungalowpark met voldoende faciliteiten; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit recreatiepark bevindt zich aan een rustig (oranje)kanaal en beschikt over een eigen steiger waar men kan vissen. In de omgeving liggen diverse wandel- en fietsroutes, met een knooppunt vlak bij de receptie dat aansluit op het regionale netwerk. Op korte fietsafstand ligt het sfeervolle dorp Westerbork met horecagelegenheden en diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere dorpen te vinden, waaronder het karakteristieke monumentendorp Orvelte en ook grotere steden als Assen, Emmen en Groningen. De streek is rijk aan natuurgebieden met bossen en recreatieplassen. Bezienswaardigheden zoals prehistorische monumenten, avontuurlijke wandelroutes zoals het Boomkroonpad en Sprokkelspoor, musea, dierentuinen, racecircuits en overdekte speelparadijzen maken de regio aantrekkelijk voor bezoekers van alle leeftijden. Daarnaast zijn er golfbanen, maneges, verhuurlocaties voor bijzondere voertuigen zoals Solexen en Dafjes en boerderijwinkels met streekproducten. De veelzijdigheid van de omgeving biedt voor ieder wat wils. Kortom: Ben je op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen? Bekijk dan deze vrijstaande (recreatie)woning aan het Zwiggelterveld 44 in Zwiggelte! Disclaimer: Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 165.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 170.150

2,78%

Jährlich

%

€ 8.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 165.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9433

Google Karten

Betrachten Sie Zwiggelte auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwiggelte

Wohn- und Viertelzahlen in Zwiggelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwiggelte. In 2025 waren da 460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.

Einwohner

460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Einwohner
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

108

Bezeichnung B

88

Bezeichnung G

60

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

19

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung E

7

Bezeichnung F

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwiggelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Strom: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwiggelte
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwiggelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwiggelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer Häuser in Zwiggelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.