Jump to content
Logo of Zinger Vastgoed

Het Zwiggelterveld 44

9433VA Zwiggelte • Drenthe

Sold

€ 165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 170.150

Purchase price /m²: € 2.578

Photo Gallery

Het Zwiggelterveld 44 Zwiggelte
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk recreëren aan de rand van het gezellige bungalowpark ‘het Hart van Drenthe’? Het is mogelijk bij het Zwiggelterveld 44. Deze vrijstaande vakantiewoning is gelegen op een van de mooiste en grootste locaties van het park met vrij uitzicht over de landerijen. Het hart van Drenthe biedt voor alle leeftijdscategorieën faciliteiten. De kleinste vakantiegangers kunnen hun geluk niet op in het overdekte zwembad (onlangs gerenoveerd), de speeltuin of air trampoline. Terwijl de kinderen zich vermaken op het speelterrein kunt u zelf genieten in het restaurant, naast de receptie. Naast dit alles beschikt het park over fietsverhuur, een volleybalveld, tafeltennistafel en springkussen. Naast huisje nr. 44 is eveneens een klein speeltoestel gesitueerd. Indeling: Begane grond: entree in hal met trapopgang naar verdieping, toegang tot toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer en tweede hal. Vanuit deze hal is te badkamer te betreden (voorzien van inloopdouche en wastafel). De ruime woonkamer staat in verbinding met de open hoek keuken en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de prachtige, ruime & groene tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie inbouwkasten en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon. De inpandige berging (bereikbaar via buitenom) is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-opstelling (bouwjaar 2019). Rondom de woning is een ruime, zonnige tuin aanwezig. Op het moment dat de zon schijnt is er altijd een plekje te vinden in de tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en groen. Om de tuin en het uitzicht meer bij de woning te betrekken, hebben de huidige eigenaren goedkeuring (VvE) gekregen voor het eventueel uitbouwen van de woning naar de groenstrook toe (ca. 2.70 meter). Een indicatie van de uitbouw is te vinden als derde plattegrond. Permanente bewoning is op het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Info & bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 63,8m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,8m²; - Externe bergruimte ca. 5,4m² en inhoud ca. 228m³; - Ruim perceel (uitgemeten ca. 265m², werkelijkheid groter); - Woning wordt gemeubileerd overgedragen; - Voorzien van drie slaapkamers (waarvan een op de begane grond); - Ontzettend ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaand houten schuurtje; - Gelegen op een natuurrijk bungalowpark met voldoende faciliteiten; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit recreatiepark bevindt zich aan een rustig (oranje)kanaal en beschikt over een eigen steiger waar men kan vissen. In de omgeving liggen diverse wandel- en fietsroutes, met een knooppunt vlak bij de receptie dat aansluit op het regionale netwerk. Op korte fietsafstand ligt het sfeervolle dorp Westerbork met horecagelegenheden en diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere dorpen te vinden, waaronder het karakteristieke monumentendorp Orvelte en ook grotere steden als Assen, Emmen en Groningen. De streek is rijk aan natuurgebieden met bossen en recreatieplassen. Bezienswaardigheden zoals prehistorische monumenten, avontuurlijke wandelroutes zoals het Boomkroonpad en Sprokkelspoor, musea, dierentuinen, racecircuits en overdekte speelparadijzen maken de regio aantrekkelijk voor bezoekers van alle leeftijden. Daarnaast zijn er golfbanen, maneges, verhuurlocaties voor bijzondere voertuigen zoals Solexen en Dafjes en boerderijwinkels met streekproducten. De veelzijdigheid van de omgeving biedt voor ieder wat wils. Kortom: Ben je op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen? Bekijk dan deze vrijstaande (recreatie)woning aan het Zwiggelterveld 44 in Zwiggelte! Disclaimer: Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 165.000

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 170.150

2,78%

Yearly

%

€ 8.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 165.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
265 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9433

Google Maps

View Zwiggelte on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zwiggelte

Residential and neighborhood statistics in Zwiggelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwiggelte. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.000.

Residents

460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwiggelte
Year Residents
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwiggelte
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Education level

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwiggelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.940

Business activity in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwiggelte
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwiggelte.

Frequently asked questions about living in Zwiggelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer houses in Zwiggelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.