Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Bolero 109

3335EE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 459.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.048

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.198) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.948

Prix d'achat /m²: € 3.930

Galerie de photos

Bolero 109 Zwijndrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de leukste wijken van Zwijndrecht, Heer Oudelands Ambacht, aan de rand van een prachtig natuurgebied is deze ruime eengezinswoning aan de Bolero te koop gekomen! De ligging is werkelijk geweldig nabij een fantastisch wandel-/ fiets en hardloopgebied (Develbos en Kijfhoek) en het mooie Munnikepark. Deze wijk is zeer kindvriendelijk, in de omgeving is er een ruim aanbod aan sportclubs, er zijn diverse winkels op loopafstand (Winkelcentrum Oudeland), goede basisscholen en het Develstein college. Daarbij is ook het openbaar vervoer (NS Station Zwijndrecht) en de snelweg A-16 in de directe omgeving! Bolero 109 is werkelijk instapklaar, energiezuinig (definitief energielabel A) én voorzien van 9 zonnepanelen. Deze ruime eengezinswoning is v.v. een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een vrij indeelbare zolder. Zeer geschikt voor gezinnen, met een woonoppervlak van 117m2! Kortom de ideale uitgangspunten voor een tophuis in een topomgeving! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Ontvangsthal, garderobe, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met spots, meterkast voorzien van 7 groepen, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaar, beklede trapopgang naar 1e verdieping waaronder een trapkast en toegangsdeur naar woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren voorzien van hor naar de achtertuin. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in een hoekopstelling, in 2022 zijn er diverse onderdelen gerenoveerd/vervangen zoals o.a. het werkblad, de kraan en spoelbak en de kastjes zijn gewrapt, verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2022), vaatwasser, oven en koelkast. Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een een zonnescreen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang naar de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde, ruime kamer voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer II & III zijn gelegen aan de achterzijde en beide voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Moderne badkamer voorzien van 3/4e betegeling, inloopdouche met thermostaatkraan en easydrain, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator, plafond met dimbare spots en gevelraam. 2e verdieping: Royale zolder, nog vrij indeelbaar met mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer, voorzien van 2x dakvenster aan achterzijde en gevelraam aan zijzijde, opstelplaats van de nieuwe Remeha CV-ketel (2024!) en wasruimte. Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin. Zonnige achtertuin met stenen tuinberging en houten chaletberging, gevelbreed zonnescherm en zowel aan de achterzijde als de voorzijde een tuinpoort. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 117m²; - 9 zonnepanelen (2019); - Buitenschilderwerk (2023); - Schilderwerk binnen raamkozijnen en binnenzijde buitendeuren (2023); - Juni 2022 alle binnendeuren vernieuwd - Dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking (2024); - Zonnige achtertuin v.v. dubbele berging; - Gelegen in de gewilde wijk "Heer Oudelands Ambacht"; - Nabij prachtig natuurgebied ''Develbos” en “Munnikepark"; - Aanvaarding in oveleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.900

Coûts d'achat (estimés): € 11.048

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.198) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.948

2,78%

Annuellement

%

€ 22.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.