Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Bolero 109

3335EE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 459.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.048

2 % Übertragungssteuer (€ 9.198) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.948

Kaufpreis /m²: € 3.930

Fotoalbum

Bolero 109 Zwijndrecht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een van de leukste wijken van Zwijndrecht, Heer Oudelands Ambacht, aan de rand van een prachtig natuurgebied is deze ruime eengezinswoning aan de Bolero te koop gekomen! De ligging is werkelijk geweldig nabij een fantastisch wandel-/ fiets en hardloopgebied (Develbos en Kijfhoek) en het mooie Munnikepark. Deze wijk is zeer kindvriendelijk, in de omgeving is er een ruim aanbod aan sportclubs, er zijn diverse winkels op loopafstand (Winkelcentrum Oudeland), goede basisscholen en het Develstein college. Daarbij is ook het openbaar vervoer (NS Station Zwijndrecht) en de snelweg A-16 in de directe omgeving! Bolero 109 is werkelijk instapklaar, energiezuinig (definitief energielabel A) én voorzien van 9 zonnepanelen. Deze ruime eengezinswoning is v.v. een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een vrij indeelbare zolder. Zeer geschikt voor gezinnen, met een woonoppervlak van 117m2! Kortom de ideale uitgangspunten voor een tophuis in een topomgeving! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Ontvangsthal, garderobe, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met spots, meterkast voorzien van 7 groepen, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaar, beklede trapopgang naar 1e verdieping waaronder een trapkast en toegangsdeur naar woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren voorzien van hor naar de achtertuin. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in een hoekopstelling, in 2022 zijn er diverse onderdelen gerenoveerd/vervangen zoals o.a. het werkblad, de kraan en spoelbak en de kastjes zijn gewrapt, verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2022), vaatwasser, oven en koelkast. Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een een zonnescreen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang naar de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde, ruime kamer voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer II & III zijn gelegen aan de achterzijde en beide voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Moderne badkamer voorzien van 3/4e betegeling, inloopdouche met thermostaatkraan en easydrain, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator, plafond met dimbare spots en gevelraam. 2e verdieping: Royale zolder, nog vrij indeelbaar met mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer, voorzien van 2x dakvenster aan achterzijde en gevelraam aan zijzijde, opstelplaats van de nieuwe Remeha CV-ketel (2024!) en wasruimte. Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin. Zonnige achtertuin met stenen tuinberging en houten chaletberging, gevelbreed zonnescherm en zowel aan de achterzijde als de voorzijde een tuinpoort. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 117m²; - 9 zonnepanelen (2019); - Buitenschilderwerk (2023); - Schilderwerk binnen raamkozijnen en binnenzijde buitendeuren (2023); - Juni 2022 alle binnendeuren vernieuwd - Dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking (2024); - Zonnige achtertuin v.v. dubbele berging; - Gelegen in de gewilde wijk "Heer Oudelands Ambacht"; - Nabij prachtig natuurgebied ''Develbos” en “Munnikepark"; - Aanvaarding in oveleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.048

2 % Übertragungssteuer (€ 9.198) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.948

2,78%

Jährlich

%

€ 22.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3335

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.