Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Klarinetsingel 44
3335DE Zwijndrecht • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.788
Galerie de photos
Description
Instapklaar, luxe en een bijzonder verrassend ruime eengezinswoning met groot formaat woonkamer en 5 slaapkamers, gelegen in de gewilde woonwijk Heer Oudelands Ambacht. Zien is willen kopen! Dit type woning is groter dan de meeste andere eengezinswoningen in deze straat/wijk. De woning is 9,70 meter diep en 5,40 meter breed. Met nog extra een uitbouw aan de voorgevel en een uitbouw aan de achtergevel. Rechte gevels op de 1e verdieping en een hoog zadeldak op de 2e verdieping. Kortom ideaal huis voor een groot gezin of liefhebbers van ruimte! Geen zin om te klussen? Dan is deze woning zeker iets voor jou. De woning is namelijk al volledig gemoderniseerd met o.a. een luxe keuken, moderne badkamer, visgraatvloer met vloerverwarming, afgewerkte wanden, diverse airco's, 12 zonnepanelen etc. En niet te vergeten een heerlijke achtertuin met nieuwe loungeoverkapping! Begane grond: -Hal: Entree, ruime ontvangstruimte (uitbouw aan de voorgevel) met meterkast en garderobe. - Woonkamer: Verrassend ruime woonkamer (9,10 x 5,13 m) met open keuken aan de achterzijde. Deze ruime living heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel en is voorzien van een trendy visgraatvloer met vloerverwarming en een airco. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. - Open keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de tuinzijde. Luxe en hoogwaardige witte inbouwkeuken met schiereiland met bar. Voorzien van o.a. een Bora inductie, 2x oven/magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser en een Quooker. - Bijkeuken: In de uitbouw (3,00 x 2,08 m) aan de achtergevel is de bijkeuken gesitueerd. Voorzien van een extra keukenunit met veel bergruimte en toegang tot de tuin. - Tussenhal: In de tussenhal is de wit betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: -1e slaapkamer (4,56 x 3,02 m), gelegen aan de achterzijde -2e slaapkamer (4,46 x 3,02 m), gelegen aan de voorzijde* -3e slaapkamer (3,63 x 2,04 m), gelegen aan de achterzijde* * Voorzien van een airco BADKAMER: Moderne en trendy badkamer (3,43 x 2,04 m) met vloerverwarming, een wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Voorzolder met airco, twee extra slaapkamers en een bergzolder met vlizotrap. - 4e slaapkamer (ca. 3,50 x 3,00 m) met dakraam, gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer. - 5e slaapkamer (ca. 3,80 x 3,00 m) met dakraam, gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer. - Wasruimte: Aparte afgesloten wasruimte met cv combiketel 2023. TUIN: De achtertuin biedt zeer veel privacy met een groene haag aan de achterzijde. De tuin is circa 12 meter diep en 5,50 meter breed. Met een zonligging op het noorden, heb je met deze diepe tuin altijd een zonterras en een schaduw terras. Achterin de tuin is een nieuwe overdekte loungeruimte gemaakt met een aangrenzende geïsoleerde berging. Voorzien van een achterom en optimale privacy, omdat er geen inkijk is van achterburen. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustig en zeer kindvriendelijk woonhof aan voetpad met plantsoen en divers openbare parkeerplaatsen. Gelegen nabij winkelcentrum Oudeland, basisscholen, park en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1991, betonnen vloeren, houten kozijnen, dubbelglas * Ruime woonoppervlakte van 132 m² * 5 slaapkamers * Uitbouw aan voor- en achtergevel * luxe en hoogwaardige afwerking, instapklaar! * 12 zonnepanelen, diverse airco's * Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenestein 11
3334CG Zwijndrecht
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 31
3331XA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Colijnweg 33
3332CK Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnebloemstraat 118
3333SX Zwijndrecht
€ 289.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
H. Kamerlingh Onnesstraat 128
3331EL Zwijndrecht
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haydnstraat 32
3335WE Zwijndrecht
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brusselsestraat 45
3332ED Zwijndrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.398/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnusstraat 515
3331SM Zwijndrecht
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
