Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Laan van Nederhoven 20
3334BL Zwijndrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.340
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen op een prachtige plek in de gewilde wijk Nederhoven met een geweldige tuin op het zuiden. Deze woning is in ‘22/’23/’24 compleet gemoderniseerd: o.a. nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, PVC vloer, laminaat vloeren, stucwerk, 8 zonnepanelen, tuinaanleg voor- en achterzijde, kunststof schuifpui, HR++ beglazing, buiten zonwering en schilderwerk. Kortom een instapklare woning waar je je snel thuis voelt en aan niks ontbreekt. Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) aan de voorzijde. Gelegen nabij de natuur van het Develpark en het bos achter de manege. Scholen en winkels in de directe omgeving alsmede goed openbaar vervoer en een prima bereikbaarheid naar de A16. Ruime ontvangsthal met inloopmat en PVC vloer (2022), gestoffeerde trapopgang (2022) naar 1e verdieping, meterkast voorzien van 11 groepen, garderobe nis met design radiator en inbouwspots. Stalen deur naar de woonkamer. Moderne toiletruimte (2024) met wandcloset, fonteintje en elektrische verwarming. Riante U-vormige living voorzien van eet-/zit- en leeshoek. Vanuit de woonkamer geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde met HR++ en dubbel gelaagde raampartij (2023). Vanuit de eethoek kijkt u op het groen van de achtertuin, hier is een brede kunststof schuifpui (2024) geplaatst met plissé hordeur, vloerverwarming als bijverwarming. De keuken (2023) in parallel opstelling en groot HR++ keukenraam (2024) met inbouw apparatuur zoals; AEG oven, AEG koelkast, Siemens vaatwasser, SMEG inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem en Plieger close-in boiler. Daarnaast veel bergruimte en inbouwspots boven het werkblad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/garage. Zeer ruime garage met dubbele deur naar oprit en loopdeur met hordeur naar tuin, kastenwand (blijft achter), keukenblok met bovenkastjes, spoelbak, warm water via close-in boiler, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Zonnige achtertuin, verzorgd aangelegd (2023) gelegen op het zuiden en voorzien van terras met groot elektrisch zonnescherm (2023), buitenkraan, groen borders, kunstgras, drainage goot en praktische halfhoge houten afzetting waar de containers keurig achter zijn weggewerkt. 1e Verdieping; Overloop met tweede toiletruimte met wandcloset, praktische opbergkast en trapopgang naar zolder. Hoofdslaapkamer (1) aan achterzijde met laminaatvloer en raam voorzien van hor. Rolluik op zonne-energie. Slaapkamer (2) aan achterzijde met laminaatvloer. Rolluik op zonne-energie. Slaapkamer (3) aan voorzijde met laminaatvloer en kastenwand (kasten blijven achter). Slaapkamer (4) aan voorzijde met laminaatvloer, kastenwand (kasten blijven achter) en raam voorzien van hor. Moderne badkamer (2022) ligbad met douchegelegenheid, regendouche, handdouche en spatscherm, wastafel met meubel, handdoekenkast en spiegel met verlichting. Elektrisch warmtepaneel. 2e Verdieping: Overloop met zijgevelraam en dakkapel aan achterzijde, opstelplaats Remeha Avanta CV-ketel, omvormer PV panelen, wastafel met spiegelkast, radiator en veel bergruimte achter schotten. Slaapkamer (5) met dakkapel aan achterzijde en Fakro dakvenster voorzien van hor en verduisterend scherm aan voorzijde en volop bergruimte achter schotten. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden. Bijzonderheden; - Gelegen in de ruim opgezette, groene woonwijk Nederhoven; - Park, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik; - Eigen oprit ideaal voor 2 auto’s; - Compleet gemoderniseerd; - Moderne achtertuin met veel privacy; - 8 Zonnepanelen (2023); - Oplevering in overleg, voorkeur eind oktober 2025.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Contenu
- 590 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 20-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harseveld 11
3334GG Zwijndrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordpark 12
3332LA Zwijndrecht
€ 695.000 k.k.
€ 3.840/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Breitnerstraat 19
3331VA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hindemithstraat
3335WG Zwijndrecht
€ 2.130 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikeboomstraat 13
3332BB Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderdiep 31
3332RK Zwijndrecht
€ 519.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Plesmanstraat 113
3331KG Zwijndrecht
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenestein 11
3334CG Zwijndrecht
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
