Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Laan van Nederhoven 20

3334BL Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

Laan van Nederhoven 20 Zwijndrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een prachtige plek in de gewilde wijk Nederhoven met een geweldige tuin op het zuiden. Deze woning is in ‘22/’23/’24 compleet gemoderniseerd: o.a. nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, PVC vloer, laminaat vloeren, stucwerk, 8 zonnepanelen, tuinaanleg voor- en achterzijde, kunststof schuifpui, HR++ beglazing, buiten zonwering en schilderwerk. Kortom een instapklare woning waar je je snel thuis voelt en aan niks ontbreekt. Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) aan de voorzijde. Gelegen nabij de natuur van het Develpark en het bos achter de manege. Scholen en winkels in de directe omgeving alsmede goed openbaar vervoer en een prima bereikbaarheid naar de A16. Ruime ontvangsthal met inloopmat en PVC vloer (2022), gestoffeerde trapopgang (2022) naar 1e verdieping, meterkast voorzien van 11 groepen, garderobe nis met design radiator en inbouwspots. Stalen deur naar de woonkamer. Moderne toiletruimte (2024) met wandcloset, fonteintje en elektrische verwarming. Riante U-vormige living voorzien van eet-/zit- en leeshoek. Vanuit de woonkamer geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde met HR++ en dubbel gelaagde raampartij (2023). Vanuit de eethoek kijkt u op het groen van de achtertuin, hier is een brede kunststof schuifpui (2024) geplaatst met plissé hordeur, vloerverwarming als bijverwarming. De keuken (2023) in parallel opstelling en groot HR++ keukenraam (2024) met inbouw apparatuur zoals; AEG oven, AEG koelkast, Siemens vaatwasser, SMEG inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem en Plieger close-in boiler. Daarnaast veel bergruimte en inbouwspots boven het werkblad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/garage. Zeer ruime garage met dubbele deur naar oprit en loopdeur met hordeur naar tuin, kastenwand (blijft achter), keukenblok met bovenkastjes, spoelbak, warm water via close-in boiler, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Zonnige achtertuin, verzorgd aangelegd (2023) gelegen op het zuiden en voorzien van terras met groot elektrisch zonnescherm (2023), buitenkraan, groen borders, kunstgras, drainage goot en praktische halfhoge houten afzetting waar de containers keurig achter zijn weggewerkt. 1e Verdieping; Overloop met tweede toiletruimte met wandcloset, praktische opbergkast en trapopgang naar zolder. Hoofdslaapkamer (1) aan achterzijde met laminaatvloer en raam voorzien van hor. Rolluik op zonne-energie. Slaapkamer (2) aan achterzijde met laminaatvloer. Rolluik op zonne-energie. Slaapkamer (3) aan voorzijde met laminaatvloer en kastenwand (kasten blijven achter). Slaapkamer (4) aan voorzijde met laminaatvloer, kastenwand (kasten blijven achter) en raam voorzien van hor. Moderne badkamer (2022) ligbad met douchegelegenheid, regendouche, handdouche en spatscherm, wastafel met meubel, handdoekenkast en spiegel met verlichting. Elektrisch warmtepaneel. 2e Verdieping: Overloop met zijgevelraam en dakkapel aan achterzijde, opstelplaats Remeha Avanta CV-ketel, omvormer PV panelen, wastafel met spiegelkast, radiator en veel bergruimte achter schotten. Slaapkamer (5) met dakkapel aan achterzijde en Fakro dakvenster voorzien van hor en verduisterend scherm aan voorzijde en volop bergruimte achter schotten. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden. Bijzonderheden; - Gelegen in de ruim opgezette, groene woonwijk Nederhoven; - Park, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik; - Eigen oprit ideaal voor 2 auto’s; - Compleet gemoderniseerd; - Moderne achtertuin met veel privacy; - 8 Zonnepanelen (2023); - Oplevering in overleg, voorkeur eind oktober 2025.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
269 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3334

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.