Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Corellistraat 52

8031JK Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.985

Galerie de photos

Corellistraat 52 Zwolle
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met buitenruimte aan twee zijden Op de derde verdieping van dit karakteristieke jaren '60-complex vind je dit modern afgewerkte vierkamerappartement van 69m², waar licht, sfeer en slimme indeling elkaar versterken. Hier woon je met drie lichte slaapkamers, twee overdekte balkons, een berging in de onderbouw én een separate zolderruimte _ ideaal voor wie net wat meer ruimte zoekt dan gemiddeld. Wat direct opvalt, is hoe verzorgd en eigentijds het appartement is afgewerkt. De warme vloer, de stijlvolle kleurkeuzes en de moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt intrekken. Tegelijkertijd biedt de indeling verrassend veel flexibiliteit: een extra werkplek, inloopkast of hobbyruimte? Het kan hier allemaal, zonder concessies te doen aan comfort. Dit is zo'n appartement waar je binnenkomt en denkt: hier wil ik wonen. Licht, praktisch, sfeervol en met buitenruimte aan beide zijden van het complex. De buurt Corellistraat 52 ligt in een rustige, groene woonomgeving in Holtenbroek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Holtenbroek met onder andere een supermarkt, drogist en diverse speciaalzaken. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets sta je in korte tijd in de binnenstad van Zwolle, terwijl je thuis geniet van een rustige straat met veel groen en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Hier woon je centraal, maar zonder de drukte van het centrum. Begane grond Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau kom je binnen in het verzorgde trappenhuis. Het complex heeft een open karakter en een prettige, overzichtelijke opzet. In de onderbouw beschik je over een eigen berging _ ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling appartement Binnenkomst in de hal voelt direct ruim en licht. De warme vloer komt terug in elke kamer en geeft het geheel een rustige basis. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van een grote raampartij die zorgt voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Het grootste balkon is vanuit hier bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de andere zijde en is ingericht met een keukenmeubel in een rechte opstelling. Deze is uitgevoerd met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Het grote raam zorgt ook hier voor daglicht tijdens het koken. Aangrenzend vind je de badkamer: modern betegeld, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met opbouwkom en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, eveneens modern afgewerkt, wat het comfort compleet maakt. Het appartement beschikt over drie kamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede balkon, waardoor je hier 's ochtends letterlijk de deur naar buiten openzet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en grenst aan het eerste balkon, terwijl de derde kamer perfect dienst kan doen als werkruimte, kinderkamer of inloopkast. Daarnaast hoort bij het appartement een separate zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, wat zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Buitenruimte Met twee overdekte balkons geniet je hier op verschillende momenten van de dag van buitenruimte. Aan de ene zijde kijk je uit over de straat en aan de andere zijde geniet je rustig van het groen. Er is voldoende ruimte voor een zitje, planten en zelfs een hangstoel _ een plek waar je graag de dag begint of afsluit. Bijzonderheden -Modern afgewerkt vierkamerappartement -Drie slaapkamers -Twee overdekte balkons -Berging in de onderbouw -Separate zolderruimte -Instapklaar -Vrij uitzicht en veel lichtinval Afsluiting Corellistraat 52 is zo'n appartement dat je blijft verrassen. Niet alleen door de twee balkons en de drie kamers, maar vooral door hoe logisch en prettig alles aanvoelt. Het licht, de indeling en de extra bergruimte maken dat je hier comfortabel woont zonder concessies te doen. Zoek je een instapklare plek met nét wat meer mogelijkheden dan gemiddeld, dan zou dit zomaar eens jouw volgende stap kunnen zijn. Kom kijken, ervaar de ruimte en voel zelf waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
226 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8031

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.