Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Hasselterdijk 34 D
8043PD Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 534.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.530
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 546.530
Prix d'achat /m²: € 4.341
Galerie de photos
Description
Wat een fantastisch gezinshuis! Aan de karakteristieke Hasselterdijk, op een geliefde locatie in Frankhuis – direct vooraan in Stadshagen – staat deze uitstekend afgewerkte en duurzame HOEKWONING met aangebouwde stenen berging en extra brede tuin. Dankzij de ligging op een royaal hoekperceel van maar liefst 161 m² beschikt deze woning over aanzienlijk meer buitenruimte dan de omliggende woningen. De woning is gebouwd in 2015 en combineert comfort, sfeer en duurzaamheid op fraaie wijze. Opvallend is direct de speelsheid als gevolg van de dijkligging. De aangebouwde stenen berging aan de zijkant zorgt niet alleen voor extra praktische ruimte, maar maakt tevens dat de tuin aanzienlijk breder is dan bij de naastgelegen woningen. Hierdoor is een heerlijke, zonnige achtertuin ontstaan met volop ruimte om te zitten, spelen en genieten van het buitenleven. De tuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor er vrijwel de gehele dag van de zon genoten kan worden. De ligging is ideaal. Vanuit de woning wandel of jog je zo het fraaie dijklandschap richting het Zwarte Water in. Via de nabijgelegen fietsbruggen bereik je bovendien binnen enkele minuten de historische binnenstad van Zwolle. Frankhuis kenmerkt zich door de gevarieerde architectuur en de prettige combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, uitstekende isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping én maar liefst 13 zonnepanelen. Daarnaast is er ook een multi-split airco met 3 binnen-units, zodat de gehele woning kan worden gekoeld maar ook verwarmd. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor lage energielasten. De afwerking is modern, eigentijds en hoogwaardig uitgevoerd. Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer met aan de voorzijde de keuken, ingericht met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. De woonkamer beschikt over een schuifpui, wat zorgt voor een heerlijke verbinding met buiten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime en fraai afgewerkte slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over prettige natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats van de installaties. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met brede kunststof dakkapel en inloopkast/berging – een ideale master bedroom of multifunctionele ruimte. Algemeen: - bouwjaar 2015; - duurzame en uitstekend geïsoleerde hoekwoning; - hybride warmtepomp aanwezig; - voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen; - aangebouwde stenen berging aan de zijkant; - extra brede tuin en kavel ten opzichte van de naastgelegen woningen; - overkapping aan de achtergevel; - woonoppervlakte circa 123 m²; - perceeloppervlakte 161m²; - energielabel A+. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 534.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.530
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 546.530
3,04%
Annuellement
%
€ 26.700
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 534.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hybride (2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoogstraat 122 C
8011BB Zwolle
€ 919 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bonkenhavestraat 148
8043TD Zwolle
€ 995.000 k.k.
€ 5.265/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dorsmolen 37
8044TE Zwolle
€ 550.000 k.k.
€ 4.435/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rottumerplaat 19
8032DA Zwolle
€ 335.000 k.k.
€ 4.136/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosplaat 38
8032DM Zwolle
€ 330.000 k.k.
€ 3.882/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosplaat 49
8032DM Zwolle
€ 265.000 k.k.
€ 4.417/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meppelerdiep 94
8032TE Zwolle
€ 610.000 k.k.
€ 4.621/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Collendoornstraat 9
8043RM Zwolle
€ 390.000 k.k.
€ 4.432/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 2
