Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Hogenkampsweg 75
8022DB Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 4.130
Galerie de photos
Photo 25
Description
LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ZWOLLE ***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Op zoek naar een instapklaar appartement op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Zwolle? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Hogenkampsweg 75 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, geniet u hier van een fijne woonomgeving met vrij uitzicht, veel lichtinval, een eigen berging én volop gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Met circa 70 m² woonoppervlakte biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt de woning heerlijk licht en comfortabel aan. De moderne afwerking zorgt ervoor dat u hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2020 zijn onder andere een nieuwe keuken, een nieuwe cv-installatie met radiatoren en een stijlvolle PVC-vloer geplaatst. Daarnaast is de badkamer in 2026 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet zorgt voor extra wooncomfort. Via de hal betreedt u een verrassend sfeervol en praktisch ingedeeld appartement. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De recent vernieuwde badkamer straalt luxe en comfort uit, terwijl het separate toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruime en lichte woonkamer is zonder twijfel de blikvanger van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op het noordoosten op, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de galerijzijde kunt u bovendien een gezellig zitje creëren waar u tot in de avond van de zon op het zuidwesten kunt genieten. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienstdoet als praktische was-/bergruimte. Voor wie behoefte heeft aan extra woon- of werkruimte biedt deze woning volop mogelijkheden: met een eenvoudige aanpassing is hier gemakkelijk een volwaardige extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer te realiseren. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen. De locatie is zonder meer een groot pluspunt. Tegenover het complex bevindt zich Winkelcentrum De Hogenkamp met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen scholen, gezondheidsvoorzieningen, openbaar vervoer, Park De Hogenkamp en een kinderboerderij op loopafstand. Ook de historische binnenstad van Zwolle bereikt u binnen enkele minuten fietsen of wandelen. Met de A28 op slechts vijf minuten rijden is bovendien de bereikbaarheid uitstekend. ***HIGHLIGHTS*** - Op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle - Winkelcentrum De Hogenkamp direct tegenover het complex - Slechts 5 minuten rijden naar de A28 - Ruime hoeveelheid gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw - Goed onderhouden appartementencomplex - Kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing - Moderne PVC-vloer (2020) - Nieuwe keuken (2020), vaatwasser nieuw 2025 - CV-installatie en radiatoren van 2020 - Luxe badkamer vernieuwd in 2026 - Eigen berging van circa 6 m² - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer - Veel lichtinval en vrij uitzicht - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 202,- + € 68,- Een modern, licht en uitstekend gelegen appartement waar comfort, bereikbaarheid en woonplezier samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hogenkampsweg 75!
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 254 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoogstraat 122 C
8011BB Zwolle
€ 919 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bonkenhavestraat 148
8043TD Zwolle
€ 995.000 k.k.
€ 5.265/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dorsmolen 37
8044TE Zwolle
€ 550.000 k.k.
€ 4.435/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rottumerplaat 19
8032DA Zwolle
€ 335.000 k.k.
€ 4.136/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosplaat 38
8032DM Zwolle
€ 330.000 k.k.
€ 3.882/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosplaat 49
8032DM Zwolle
€ 265.000 k.k.
€ 4.417/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hasselterdijk 34 D
8043PD Zwolle
€ 534.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meppelerdiep 94
8032TE Zwolle
€ 610.000 k.k.
€ 4.621/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
