Jump to content
Logo of Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Hogenkampsweg 75

8022DB Zwolle • Overijssel

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Hogenkampsweg 75 Zwolle
Photo 25

Description

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ZWOLLE ***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Op zoek naar een instapklaar appartement op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Zwolle? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Hogenkampsweg 75 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, geniet u hier van een fijne woonomgeving met vrij uitzicht, veel lichtinval, een eigen berging én volop gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Met circa 70 m² woonoppervlakte biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt de woning heerlijk licht en comfortabel aan. De moderne afwerking zorgt ervoor dat u hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. In 2020 zijn onder andere een nieuwe keuken, een nieuwe cv-installatie met radiatoren en een stijlvolle PVC-vloer geplaatst. Daarnaast is de badkamer in 2026 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet zorgt voor extra wooncomfort. Via de hal betreedt u een verrassend sfeervol en praktisch ingedeeld appartement. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De recent vernieuwde badkamer straalt luxe en comfort uit, terwijl het separate toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruime en lichte woonkamer is zonder twijfel de blikvanger van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op het noordoosten op, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de galerijzijde kunt u bovendien een gezellig zitje creëren waar u tot in de avond van de zon op het zuidwesten kunt genieten. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienstdoet als praktische was-/bergruimte. Voor wie behoefte heeft aan extra woon- of werkruimte biedt deze woning volop mogelijkheden: met een eenvoudige aanpassing is hier gemakkelijk een volwaardige extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer te realiseren. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen. De locatie is zonder meer een groot pluspunt. Tegenover het complex bevindt zich Winkelcentrum De Hogenkamp met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen scholen, gezondheidsvoorzieningen, openbaar vervoer, Park De Hogenkamp en een kinderboerderij op loopafstand. Ook de historische binnenstad van Zwolle bereikt u binnen enkele minuten fietsen of wandelen. Met de A28 op slechts vijf minuten rijden is bovendien de bereikbaarheid uitstekend. ***HIGHLIGHTS*** - Op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle - Winkelcentrum De Hogenkamp direct tegenover het complex - Slechts 5 minuten rijden naar de A28 - Ruime hoeveelheid gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw - Goed onderhouden appartementencomplex - Kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing - Moderne PVC-vloer (2020) - Nieuwe keuken (2020), vaatwasser nieuw 2025 - CV-installatie en radiatoren van 2020 - Luxe badkamer vernieuwd in 2026 - Eigen berging van circa 6 m² - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer - Veel lichtinval en vrij uitzicht - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 202,- + € 68,- Een modern, licht en uitstekend gelegen appartement waar comfort, bereikbaarheid en woonplezier samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hogenkampsweg 75!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8022

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.