Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Ministerlaan 177
8014WG Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 4.239
Galerie de photos
Description
Op een fraaie locatie aan het WATER in de geliefde wijk Ittersumerlanden ligt deze moderne en goed onderhouden EINDWONING met berging. De woning combineert comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging aan het water geniet u dagelijks van een vrij en ontspannen uitzicht vanuit de tuin. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelplaatsen, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Zwolle Zuid op korte afstand en zijn zowel het station als de historische binnenstad van Zwolle eenvoudig per fiets bereikbaar. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2024 energiezuinige kunststof kozijnen geplaatst, dit geldt ook voor de deuren. De woning is voorzien van HR++ en triple glas, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Ook is er in 2025 een zonneluifel geplaatst in de tuin. De woning beschikt daarnaast over een vernieuwde dakkapel uit 2023, waardoor extra ruimte en licht is ontstaan op de eerste verdieping. De mechanische ventilatiebox is vernieuwd in 2021. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, licht betegeld toilet met hangcloset en trapopgang. Via de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer, die beschikt over een praktische provisiekast en een deur naar de achtertuin aan het water. De moderne keuken bevindt zich aan de straatzijde en is uitgerust met een combi-magnetron, kleine vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel en beschikt over elektrische screens. Tweede verdieping Voorzolder met opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatiebox en wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer met laminaatvloer en door middel van een losse trap kunt u bij uw spullen die op een van de twee bergzolders liggen. Tuin De achtertuin is gelegen aan het water en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd met borders en terrassen en beschikt over een zonneluifel. De ligging op het zuidwesten maakt dat u bijna de hele dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - energielabel B; - aanvaarding bij voorkeur per 10 augustus a.s.; - Kunststof kozijnen voor ramen en deuren; - Dakkapel; - CV-ketel 2018.
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
2,78%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 322 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederostraat 25
8023AN Zwolle
€ 619.000 k.k.
€ 4.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havezathenallee 144
8043RA Zwolle
€ 479.500 k.k.
€ 3.776/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoom 3
8032EM Zwolle
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Vismarkt 18 A
8011TB Zwolle
€ 599.000 k.k.
€ 4.870/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ulgerkamp 1
8014GE Zwolle
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scarlattistraat 74
8031JT Zwolle
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Assiesplein 11 C
8011XD Zwolle
€ 219.000 k.k.
€ 6.844/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Potmarge 18
8032LD Zwolle
€ 835.000 k.k.
€ 4.771/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 5
