Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Havezathenallee 144
8043RA Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 479.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.940
Prix d'achat /m²: € 3.776
Galerie de photos
Description
RIANTE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE, UITGEVOERD IN EEN KLASSIEKE BOUWSTIJL Aan een ventweg van de brede Havezathenallee, staat deze riante tussenwoning. De woning heeft maar liefst 127 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen. De lichtinval, de plafondhoogte en de zonnige tuin zijn aspecten die deze woning kenmerken. Van hieruit ben je in korte tijd bij het winkelcentrum van de wijk. Ondertussen passeer je het treinstation. Zowel de binnenstad als het centraal treinstation liggen op ca.15 min fietsen van de woning. Een bijkomend pluspunt is de bushalte op circa 1 minuut lopen. De oprit van de A28 is ook vlot bereikt van hieruit. BEGANE GROND Jouw auto parkeer je vrijwel altijd voor de deur. Tevens zijn hier altijd genoeg parkeermogelijkheden. Via de voortuin bereik je de entree. Kijk eens naar de prachtige voordeur met al dat glas rondom. Of iets hoger naar het mooie verspringende metselwerk. Naast de voordeur zit je onder het keukenraam op het betonnen ‘bankje’ te genieten van de ochtendzon. Laten we naar binnen gaan. Je komt binnen in de ruime lichte hal. Meteen links tref je de meterkast, met ernaast het toilet. Deze is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. De begane grond is voorzien van een keurige PVC vloer in een warme houtlook. De deur naar de woonkamer is voorzien van veel glas. Hierdoor wordt de lichtinval van de hal maximaal benut. Bij het betreden van de woonkamer zal jou meteen de hoogte van het plafond opvallen. Door de hoogte van 3,05 meter is de ruimtebeleving ongekend. Deze wordt nog eens versterkt door de grote glazen pui aan de achterzijde van de woning . De dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken opgesteld en uitgevoerd in L-vorm. Deze is mede voorzien van een 6 pits gasfornuis en een ruime oven. Vanuit het lange keukenraam is er fraai zicht op het straatbeeld. Onder de trapopgang naar de verdieping bevindt zich een praktische trapkast die vanuit de woonkamer te bereiken is. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ruim 8 en ruim 12 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam met zonwering. Ook hier zorgt de plafondhoogte van 2,65 meter voor een extra ruime aanblik. Deze verdieping beschikt over een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer aangebracht. Deze heeft een oppervlakte van ruim 12 m². Vanuit de grote ramen is er fraai zicht op de ervoor gelegen brede allee. Deze zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel een douche en een tweede wandcloset. Het geheel is tot het plafond betegeld. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING. Je komt boven op de ruime overloop. Hier vind je de aansluiting van de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel, de mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen. Erg praktisch is het werkblad met wastafel boven de wasmachine en droger. Een groot gevelraam zorgt voor daglicht. In het plafond van de overloop is een vlizotrap verwerkt. De vierde slaapkamer is enorm met zijn ruim 16 m². De nok is opengelaten, waardoor de plafondhoogte hier zelfs 3,97 meter is. Twee grote dakramen aan beide zijden van de slaapkamer zorgen voor veel lichtinval. Door het plaatsen van een wand en een extra deur is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. VLIERING De vliering wordt bereikt met een vlizotrap die bereikbaar is vanaf de overloop. Hier tref je een riante hoeveelheid bergruimte. TUIN De tuin ligt op het zonnige westen en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een extra grote schuur aangebracht, voorzien van elektra. Aansluitend is er een overkapping gerealiseerd. Hier is het fijn vertoeven op warme zomerse dagen of juist wanneer je even droog wilt zitten als de temperatuur het nog toe laat. Ook hier is elektra aangebracht. De achtergevel heeft een buitenkraan. Op het dak aan de westzijde zijn 10 zonnepanelen aangebracht. Mede door deze panelen beschikt deze woning over energielabel A+! Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak dan snel een afspraak om kom de woning beleven!
Prêt immobilier berekenen
€ 479.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940
3,04%
Annuellement
%
€ 23.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 476 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederostraat 25
8023AN Zwolle
€ 619.000 k.k.
€ 4.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoom 3
8032EM Zwolle
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Vismarkt 18 A
8011TB Zwolle
€ 599.000 k.k.
€ 4.870/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ulgerkamp 1
8014GE Zwolle
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scarlattistraat 74
8031JT Zwolle
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Assiesplein 11 C
8011XD Zwolle
€ 219.000 k.k.
€ 6.844/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Potmarge 18
8032LD Zwolle
€ 835.000 k.k.
€ 4.771/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ministerlaan 177
8014WG Zwolle
€ 390.000 k.k.
€ 4.239/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
