Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Havezathenallee 144

8043RA Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Havezathenallee 144 Zwolle
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANTE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE, UITGEVOERD IN EEN KLASSIEKE BOUWSTIJL Aan een ventweg van de brede Havezathenallee, staat deze riante tussenwoning. De woning heeft maar liefst 127 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen. De lichtinval, de plafondhoogte en de zonnige tuin zijn aspecten die deze woning kenmerken. Van hieruit ben je in korte tijd bij het winkelcentrum van de wijk. Ondertussen passeer je het treinstation. Zowel de binnenstad als het centraal treinstation liggen op ca.15 min fietsen van de woning. Een bijkomend pluspunt is de bushalte op circa 1 minuut lopen. De oprit van de A28 is ook vlot bereikt van hieruit. BEGANE GROND Jouw auto parkeer je vrijwel altijd voor de deur. Tevens zijn hier altijd genoeg parkeermogelijkheden. Via de voortuin bereik je de entree. Kijk eens naar de prachtige voordeur met al dat glas rondom. Of iets hoger naar het mooie verspringende metselwerk. Naast de voordeur zit je onder het keukenraam op het betonnen ‘bankje’ te genieten van de ochtendzon. Laten we naar binnen gaan. Je komt binnen in de ruime lichte hal. Meteen links tref je de meterkast, met ernaast het toilet. Deze is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. De begane grond is voorzien van een keurige PVC vloer in een warme houtlook. De deur naar de woonkamer is voorzien van veel glas. Hierdoor wordt de lichtinval van de hal maximaal benut. Bij het betreden van de woonkamer zal jou meteen de hoogte van het plafond opvallen. Door de hoogte van 3,05 meter is de ruimtebeleving ongekend. Deze wordt nog eens versterkt door de grote glazen pui aan de achterzijde van de woning . De dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken opgesteld en uitgevoerd in L-vorm. Deze is mede voorzien van een 6 pits gasfornuis en een ruime oven. Vanuit het lange keukenraam is er fraai zicht op het straatbeeld. Onder de trapopgang naar de verdieping bevindt zich een praktische trapkast die vanuit de woonkamer te bereiken is. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ruim 8 en ruim 12 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam met zonwering. Ook hier zorgt de plafondhoogte van 2,65 meter voor een extra ruime aanblik. Deze verdieping beschikt over een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer aangebracht. Deze heeft een oppervlakte van ruim 12 m². Vanuit de grote ramen is er fraai zicht op de ervoor gelegen brede allee. Deze zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel een douche en een tweede wandcloset. Het geheel is tot het plafond betegeld. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING. Je komt boven op de ruime overloop. Hier vind je de aansluiting van de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel, de mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen. Erg praktisch is het werkblad met wastafel boven de wasmachine en droger. Een groot gevelraam zorgt voor daglicht. In het plafond van de overloop is een vlizotrap verwerkt. De vierde slaapkamer is enorm met zijn ruim 16 m². De nok is opengelaten, waardoor de plafondhoogte hier zelfs 3,97 meter is. Twee grote dakramen aan beide zijden van de slaapkamer zorgen voor veel lichtinval. Door het plaatsen van een wand en een extra deur is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. VLIERING De vliering wordt bereikt met een vlizotrap die bereikbaar is vanaf de overloop. Hier tref je een riante hoeveelheid bergruimte. TUIN De tuin ligt op het zonnige westen en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een extra grote schuur aangebracht, voorzien van elektra. Aansluitend is er een overkapping gerealiseerd. Hier is het fijn vertoeven op warme zomerse dagen of juist wanneer je even droog wilt zitten als de temperatuur het nog toe laat. Ook hier is elektra aangebracht. De achtergevel heeft een buitenkraan. Op het dak aan de westzijde zijn 10 zonnepanelen aangebracht. Mede door deze panelen beschikt deze woning over energielabel A+! Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak dan snel een afspraak om kom de woning beleven!

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.