Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Oude Vismarkt 18 A

8011TB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Oude Vismarkt 18 A Zwolle
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET ALLURE IN HARTJE ZWOLLE Sommige woningen voel je direct. De sfeer, het karakter, de kwaliteit. Dit volledig gerenoveerde appartement in een monumentaal pand midden in de binnenstad van Zwolle is zo’n plek. Achter de historische gevel schuilt een verrassend luxe en instapklaar thuis waar authentieke details en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Een unieke kans voor wie karaktervol wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en duurzaamheid. VOLLEDIG GERENOVEERD, TOT IN PERFECTIE AFGEWERKT Deze woning is in 2025 grondig en hoogwaardig gerenoveerd, met oog voor detail, kwaliteit én toekomstbestendigheid. Geen oppervlakkige opknapbeurt, maar een complete modernisering waarbij zelfs constructieve onderdelen zijn aangepakt en opnieuw doorgerekend. Dat geeft rust, zekerheid en jarenlang woonplezier. Dankzij de nieuwe geïsoleerde ondervloer geniet je van optimaal comfort en uitstekende geluidsisolatie. Ook de gevels zijn geïsoleerd en het dak is onder monumentale regeling vernieuwd, inclusief stijlvolle dakramen. Alles is erop gericht om het authentieke karakter te behouden én het wooncomfort naar een hoger niveau te tillen. EEN INTERIEUR DAT DIRECT INDRUK MAAKT Vanaf het eerste moment ervaar je de sfeer van luxe en verfijning. Strak gestucte wanden, gerestaureerde authentieke balken en een prachtige nieuwe parketvloer met band en bies creëren een warme, exclusieve uitstraling. De splinternieuwe woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier komen design en functionaliteit samen in een stijlvolle opstelling met hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook de badkamer en toiletruimtes zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. Bovendien zijn belangrijke installaties zoals de meterkast, radiatoren, leidingen en afvoeren vernieuwd. Het meubilair is ter overname beschikbaar. ROYAAL SLAPEN ONDER DE BALKEN Op de tweede woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers met een unieke uitstraling dankzij de zichtbare balken en de open nokconstructie. De combinatie van hoogte, licht en authentieke details zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De stijlvolle badkamer is royaal opgezet en voorzien van een wastafel, stortdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Praktisch gemak en luxe komen hier perfect samen. LEVEN MIDDEN IN DE BRUISENDE BINNENSTAD Wonen in het centrum van Zwolle betekent genieten van sfeer, levendigheid en gemak. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het gezellige plein met terrassen, winkels en historische panden. Tegelijkertijd ervaar je rust en privacy zodra je de woning binnenstapt. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een knus dakterras aan de zuidkant. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten, midden in de stad. EEN ZELDZAME KANS Monumentale appartementen van dit niveau komen zelden beschikbaar in het centrum van Zwolle. Zeker niet in de staat en uitvoering zoals deze, waar alles al is gedaan: duurzaam gerenoveerd, luxe afgewerkt én volledig instapklaar. Wie hier binnenstapt, voelt direct dat dit geen standaard woning is. Dit is een plek met karakter, comfort en uitstraling, klaar om nieuwe woonherinneringen te creëren. Maak nu snel een afspraak voor bezichtiging en kom dit zelf ervaren. NOG EVEN DE WOONHOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS OP EEN RIJ; • Volledig gerenoveerd monumentaal appartement in hartje Zwolle; • Authentieke charme gecombineerd met modern wooncomfort; • Hoogwaardige renovatie uitgevoerd in 2025; • Nieuwe geïsoleerde ondervloer met uitstekende geluidsisolatie; • Geïsoleerde voor- en achtergevels én vernieuwd dak met dakramen; • Luxe nieuwe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Sfeervolle living met uitzicht op het levendige plein en terrasjes; • Knus dakterras op het zuiden; • Twee ruime slaapkamers met zichtbare authentieke balken en open nok; • Stijlvolle nieuwe badkamer met stortdouche en tweede toilet; • Nieuwe parketvloer met band en bies voor een luxe uitstraling; • Vernieuwde installaties zoals meterkast, radiatoren, leidingen en afvoeren; • Instapklaar wonen zonder te hoeven verbouwen; • Kleinschalige VvE met slechts twee eigenaren; • Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Er is geen ingevulde vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve niet de informatie geven die hij zou hebben geweten als hij de woning wel zelf zou hebben bewoond. In verband hiermee zal er een 'niet bewoningsclausule' opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.