Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Potmarge 18

8032LD Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.771

Galería de fotos

Potmarge 18 Zwolle
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze fraaie vrijstaande woning aan de Potmarge 18 in de Aa-landen. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 438 m² en beschikt over een aangebouwde stenen garage. De woonkamer is uitgebreid met een extra kamer, ideaal als kantoor of speelruimte, de openslaande deuren biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin rondom het huis. Vanaf de ruime slaapkamer aan de achterzijde geniet u van een vrij uitzicht over het water, met daarnaast een riant balkon. Met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, 16 zonnepanelen en een goede isolatie met energielabel C, biedt deze woning alle comfort en moderniteit. Bovendien zorgt airconditioning op de begane grond en eerste verdieping voor extra verkoeling, terwijl de prachtige ligging vlakbij de natuur voor rust zorgt. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime entree/hal met meterkast, bergruimte en een trap die leidt naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de garage én de opvallend lichte woonkamer. De woonkamer, voorzien van een massief houten visgraatvloer, is een uitnodigende ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Tevens vindt u op deze verdieping een extra, later aangebouwde kamer met vloerverwarming – perfect in te richten als werkruimte of speelkamer. De luxe keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en eigen vloerverwarming, vormt het hart van de begane grond. De garage is zowel van binnen als van buiten bereikbaar en beschikt over elektra. Eerste verdieping Op de ruime overloop, voorzien van airconditioning, bevinden zich drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn bijzonder ruim. De slaapkamer aan de achterzijde valt op door een grote inbouwkastenwand en een balkon waar u uw was kunt ophangen en dat tevens uitzicht biedt op de omgeving. De luxe badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, dubbele kast, toilet, douchecabine en designerradiator. Zolderverdieping De zolder is via een ruime overloop met knieschotten bereikbaar en herbergt een stook- en wasruimte. Ook vindt u hier twee slaapkamers van goed formaat, elk voorzien van knieschotten en dus ideaal voor diverse doeleinden. Tuin De rondom aangelegde tuin staat garant voor privacy en rust. Naast een mooie pergola met zithoek en een speciaal ingericht eetgedeelte, vindt u een fraai stuk groen gras. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit waar parkeergelegenheid is. Omgeving Wonen in deze omgeving betekent genieten van een harmonieuze combinatie van groen en gemak. De geliefde wijk Aa-landen is een rustige en gezinsvriendelijke buurt met talloze recreatieve mogelijkheden en volop speelgelegenheden. Basisscholen, kinderopvang en diverse winkels liggen op korte afstand, en binnen een kwartier met de fiets bereikt u het bruisende centrum van Zwolle. Daarnaast zorgt het goed georganiseerde openbaar vervoer met meerdere buslijnen en de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A28, voor een uitstekende verbinding. Omringd door natuur, waaronder de Weide Aa kunt u in alle rust ontspannen en de mooie omgeving volop ontdekken. Kenmerken - Vrijstaande woning op een perceel van 438 m2 - 16 zonnepanelen - Airconditioning - Energielabel C - 5 slaapkamers en extra kamer woonkamer - Balkon op het noordwesten - Uitslaande deuren naar de tuin - Parkeren op eigen terrein - Aangebouwde garage - Tuin met privacy - Uitstekende ligging Een nuchtere, maar complete woning die met zijn ruime opzet en rustige ligging in een natuurlijke omgeving een ideale gezinswoning vormt. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf kennis te maken met de vele kwaliteiten van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.