Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Brederostraat 25

8023AN Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.874

Galería de fotos

Brederostraat 25 Zwolle
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PAREL IN WIPSTRIK Er zijn van die huizen waarbij alles klopt. De juiste locatie, de juiste sfeer, prachtige details en een heerlijke tuin. Ben jij op zoek naar zo’n huis? Je hebt het gevonden, of zelfs, het heeft jou gevonden! Welkom aan de Brederostraat 25 in Zwolle. Deze karakteristieke jaren ’20 tussenwoning herbergt 127 m² woonoppervlakte. De woning staat op een ruim perceel van 204 m². Met een achtertuin op het noordwesten van maar liefst 19 meter diep hoef jij je geen zorgen te maken om een plekje te vinden in de zon of liever in de schaduw. Hier woon je op korte afstand van diverse supermarkten. Vanaf hier ben je vlot op de snelweg. Scholen bevinden zich om de hoek. De binnenstad en het station zijn binnen enkele fietsminuten bereikt. Of wat dacht je van het monumentale openlucht zwembad om de hoek, of lopend naar de sportschool? BEGANE GROND Jouw auto parkeer je in de straat. Het mooie aan dit plekje is dat er nét geen parkeervak vóór deze woning is aangebracht. Hierdoor heb je meer vrijheid voor jouw huis. Onder een haag van groen bereik jij de prachtige voordeur. Vergeet bij de loop naar de voordeur niet omhoog te kijken. Prachtige details heeft deze gevel te bieden. Bovendien staan ze ook nog eens keurig in de verf. In de voortuin is een fietsenberging aangebracht. Je komt binnen in de ruime hal. Hier zal jouw oog meteen vallen op de originele granitovloer. Ook de fraaie paneeldeuren vallen op. Meteen bij binnenkomst tref je rechts het toilet. Deze is uitgevoerd met een wandcloset. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Verderop in de hal bevindt zich de trapopgang met eronder de kelder. Kijk ook eens naar de sierlijke afwerking van de trap, met het kleine nisje. Rechtdoor vanuit de hal bereik je de keuken. Deze beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De grote wandtegel zorgt voor rust en de houtkleurige fronten zorgen voor sfeer. Aansluitend is de bijkeuken aangebracht met een deur naar de tuin. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger opgesteld, met erboven een praktisch werkblad en kastruimte rondom. Een lichtkoepel zorgt hier voor veel lichtinval. Een woonkamer zoals hij moet zijn. Originele dubbele tuindeuren met boven- en zijlichten. Prachtige gestucte plafonds en op de vloer duurzaam teakhout in blokmotief. De stijlvolle schouw staat in dienst van de sfeervolle kachel. En-suite deuren met glas-in-lood geven toegang tot de voorkamer. Deze biedt ruim plaats aan een grote eettafel. Van hieruit is er fraai zicht op het straatbeeld. Ook deze ruimte is voorzien van een schouw. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de geweldige badkamer. Kijk bij het betreden van de verdieping eens goed naar het sierlijke houtwerk van de trapopgang. Achter de fraaie paneeldeuren vind je slaapkamers van ruim 6, bijna 12 en ruim 15 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De luxe badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De samenstelling van de gekozen materialen straalt rust en luxe uit. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met laden. De koperkleurige accenten combineren prachtig met de grijze vloertegels en de marmerlook. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Erg comfortabel is de vloerverwarming! TWEEDE VERDIEPING De overloop krijgt lichtinval door het dakraam aan de voorzijde van de woning. Meteen rechts bevindt zich een afgesloten bergruimte. De vierde slaapkamer is uitgevoerd met een grote dakkapel. De plafondhoogte zorgt hier voor extra ruimtebeleving. TUIN De achtertuin ligt op het noordwesten en is ca. 19 meter diep. Meteen achter de openslaande tuindeuren van de woonkamer is een groot terras aangelegd. Je kent dat gevoel vast wel, dat je niet het idee hebt dat je in een woonwijk staat. Zo’n tuin is dit! Natuurlijke erfafscheidingen en een mooie meerstammige bomen geven het geheel een parkachtige uitstraling. Het is volop genieten onder de prachtige overkapping. Ernaast bevindt zich een schuur. Zelfs de containers zijn keurig weggewerkt achter houten schuifdeuren. Ben jij op zoek naar karakter en sfeer? Wil jij een grote tuin? Zoek jij een (t)huis met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor volgende week!

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.