Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Zoom 3

8032EM Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Zoom 3 Zwolle
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUST, GROEN EN COMFORTABEL WONEN, WELKOM IN DE AA-LANDEN Op zoek naar een plek waar je écht alle ruimte hebt? Deze 2-onder-1-kapwoning combineert een royale woonoppervlakte, veel bergruimte, een ruime tuin, een eigen oprit én garage met een rustige en prettige ligging met rondom veel groen. Een huis waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Binnen enkele minuten wandel je naar het Westerveldse Bos, de Wijde Aa en het groene buitengebied van Langenholte. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Het centrum van Zwolle bereik je al binnen 15 minuten fietsen en ook de oprit van de A28 is snel bereikbaar. De ideale balans tussen prettig wonen en praktische bereikbaarheid. EEN HUIS VOL RUIMTE ÉN MOGELIJKHEDEN Binnen ervaar je direct de royale leefruimte en de prettige lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en de gesloten keuken grenst direct aan de achtertuin. Een fijne basis die je volledig kunt aanpassen aan jouw woonwensen. Dat deze woning door de huidige eigenaren maar liefst 30 jaar is bewoond, zegt veel over het woonplezier en de fijne sfeer van deze plek. Tegelijkertijd biedt het huis volop kansen om het helemaal eigentijds te maken. Denk aan een moderne open keuken met kookeiland, openslaande deuren naar de tuin of een royale schuifpui voor nog meer licht en verbinding met buiten. Hier creëer je eenvoudig een thuis dat perfect past bij jouw smaak en levensstijl. ALLES DICHTBIJ VOOR HET HELE GEZIN De populaire wijk Aa-landen staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en uitstekende voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs zoals het Meander College, Lassus Campus, Gymnasium Celeanum en Deltion College liggen in de directe omgeving. Ook het grote winkelcentrum met diverse winkels, ruime parkeergelegenheid en een wekelijkse markt maakt het wonen hier extra comfortabel. EEN TUIN OM ELK SEIZOEN VAN TE GENIETEN De fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden meerdere fijne zitplekken en volop privacy dankzij de volwassen bomen, hagen en gevarieerde beplanting. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig buiten wilt eten of kinderen vrij wilt laten spelen: deze tuin biedt alle ruimte. Bovendien parkeer je eenvoudig op eigen terrein. INDELING: Overdekte entree, hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De Z-vormige leefruimte met erker is ruim opgezet. De kamer is bijzonder licht door de grote ramen aan de voor-, achter- en zijkant heeft het licht vrij spel. De dichte keuken heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur is de tuin te bereiken. De trap in de woonkamer geeft toegang tot de 1e verdieping. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. De badkamer is fris en modern ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Fijn detail is het raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een 4e slaapkamer op deze verdieping aanwezig met een groot dakkapel. Het is eenvoudig mogelijk deze kamer te splitsen in twee kamers waarmee het aantal slaapkamers zelf op totaal vijf kan uitkomen. Op de overloop bevindt zich de cv installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning. Kom nu zelf ervaren wat de mogelijkheden zijn van dit huis. Bel of mail gerust voor een bezichtiging. NOG EVEN DE WOONHOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS OP EEN RIJ: • Royale woning in groene omgeving • Woonoppervlakte 134 m² • Perceel: 292 m² • 4 slaapkamers • Grote garage, carport en parkeren op eigen oprit • Fijne tuin met veel privacy • Energielabel: C

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (2014)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.