Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Schie 40
8032AA Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.659
Galerie de photos
Description
Instapklare en volledig gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, vloerverwarming en zonnige tuin op het westen In de groene en geliefde wijk Aa-landen staat deze verrassend ruime tussenwoning, die de afgelopen jaren vrijwel volledig is gemoderniseerd. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, een dakkapel en een zonnige achtertuin op het westen. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met veel groen, waterpartijen in de buurt en volop parkeergelegenheid voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Volledig gemoderniseerd De huidige eigenaar heeft de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd. Zo is de muur tussen woonkamer en keuken verwijderd, waardoor een heerlijke open leefruimte is ontstaan. Daarnaast zijn onder meer de keuken, vloeren, wandafwerking, kunststof kozijnen (met horren), elektra en meterkast, gevelpanelen vernieuwd. De dakkapel is eveneens voorzien van nieuwe ramen en kozijnen en ook de dakbedekking hiervan is vernieuwd. Het huis is voorzien van isolerende beglazing, extra dakisolatie en een jonge cv-ketel. Dankzij deze energiebesparende maatregelen beschikt de woning over energielabel B. Een bijzonder pluspunt is de vernieuwde indeling op de eerste én tweede verdieping. De badkamer is verplaatst naar een voormalige slaapkamer, waardoor een royale en luxe badkamer is gerealiseerd. Op de plek van de oorspronkelijke badkamer is een praktische wasruimte ontstaan. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat tweede toilet. De tweede verdieping is opnieuw ingedeeld, waardoor nu 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan. Ligging De woning ligt aan de Schie, een rustige straat parallel aan een doorgaande weg. De wijk Aa-landen staat bekend om haar groene karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Dobbevijver, de Wijde Aa en de Agnietenplas. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Dobbe liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting station en binnenstad en zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Ruime entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en modern afgewerkte toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds woongevoel. De moderne keukenopstelling is compleet uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een raam voor natuurlijke ventilatie en een fraai plafond met spots! Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat tweede toilet en een praktische wasruimte. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is volledig verbouwd en optimaal ingedeeld. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde en het extra raam aan de voorzijde zijn beide kamers opvallend licht en ruim. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde tussenwoning - Vier ruime slaapkamers - Luxe badkamer en separaat tweede toilet - Praktische wasruimte - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Airconditioning aanwezig - Vernieuwde kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren - Extra dakisolatie - Energielabel B - Achtertuin op het westen, v.v. stenen berging en achterom - Veel groen en parkeergelegenheid voor de deur Een instapklare gezinswoning op een fijne locatie waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 414 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenweg
8012WL Zwolle
€ 527 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nemelerbergweg 4
8034PD Zwolle
€ 1.345.000 k.k.
€ 5.295/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 254 m²
- Superficie du terrain
- 1786 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zaagmolen 29
8044VL Zwolle
€ 825.000 k.k.
€ 4.940/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herautstraat 3
8043AC Zwolle
€ 365.000 k.k.
€ 4.740/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Engelradinkstraat 39
8044AE Zwolle
€ 319.000 k.k.
€ 5.596/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kalkbranderstraat 66
8043BH Zwolle
€ 362.000 k.k.
€ 4.161/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Braillestraat 27
8021CX Zwolle
€ 229.000 k.k.
€ 5.872/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groenestraat 8 3
8012VL Zwolle
€ 674 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
