Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Toutenburgstraat 52
8043TX Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.318
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning in een rustige buurt? Laat u verleiden door Toutenburgstraat 52 in Zwolle, Stadshagen! Wat maakt deze woning bijzonder? Deze woning combineert moderne luxe met praktische kenmerken. Met vier ruime slaapkamers en een lichte woonruimte biedt de woning alles voor een comfortabel gezinsleven. Op de begane grond geniet je van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming en een luxe keuken. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Acht zonnepanelen dragen bij aan duurzame energiebesparing. De ligging aan een autovrij en fietsloos hof, de privé parkeerplaats en de achterom die leidt naar een grote speeltuin, zorgen voor rust en veiligheid. Vlakbij de Milligerplas en het winkelcentrum van Stadshagen ervaar je het perfecte samengaan van comfort en gemak. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je het toilet en de meterkast, en loop je de trap naar de eerste verdieping op. Vanuit de hal geeft een deur met glas toegang tot de zonnige, tuingerichte woonkamer met keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een heerlijk lichte woning, terwijl de moderne keuken aan de voorzijde van het huis uitzicht biedt over het gezellige en groene hof. Eerste verdieping Boven kom je op de overloop, die tevens toegang biedt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, is uitgerust met een brede wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Zolderverdieping Op de ruime voorzolder, die is voorzien van een nieuw Velux-dakraam, wasmachineaansluiting en cv-ketel, bereik je een grote slaapkamer met ook een nieuw Velux-dakraam. Deze kamer staat garant voor een aangename en ruime sfeer. Tuin In deze ruime achtertuin geniet je van privacy en praktisch comfort. Je hebt er een handige schuur om fietsen te stallen en tuingereedschap op te bergen. Via de eigen achterom heb je bovendien directe toegang tot de privé parkeerplaats en een grote, veilige speeltuin. Omgeving Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Werkerhoven, midden in een rustige, autoloze omgeving. Het winkelcentrum Stadshagen bevindt zich op korte afstand, zodat je voor je dagelijkse boodschappen en meer nooit ver hoeft te zoeken. Scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg, parken, kinderboerderijen, speeltuinen en kinderdagverblijven liggen allemaal binnen handbereik. In de nabije Milligerplas kun je heerlijk zwemmen en ontspannen, en met de diverse horecagelegenheden in het winkelcentrum geniet je ook buiten de deur van een gevarieerde culinaire ervaring. Wil je even de wijde omgeving in? De A28 en A50 liggen binnen enkele minuten op de route. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in het openbaar gebied. Kenmerken - Energielabel A+ - 8 zonnepanelen - Privéparkeerplaats - Luxe keuken en badkamer - Uitstekende ligging Kortom, Toutenburgstraat 52 biedt een complete en comfortabele woning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een gunstige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer van deze bijzondere woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voermanstraat 19
8044RR Zwolle
€ 795.000 k.k.
€ 4.543/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groeneweg
8012AP Zwolle
€ 435 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
De Doornweg 24
8035PE Zwolle
€ 1.125.000 k.k.
€ 4.849/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 1780 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wilgenstraat 27
8021XV Zwolle
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Turfdragerstraat 15
8043DE Zwolle
€ 365.000 k.k.
€ 4.620/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lorentzlaan 34
8024XL Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brederostraat 25
8023AN Zwolle
€ 619.000 k.k.
€ 4.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havezathenallee 144
8043RA Zwolle
€ 479.500 k.k.
€ 3.776/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
