Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Voermanstraat 19

8044RR Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.543

Galerie de photos

Voermanstraat 19 Zwolle
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: luxe half vrijstaande woning uit 2020 met 5 slaapkamers aan het water Deze moderne en luxe afgewerkte half vrijstaande woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin aan het water op het zuidwesten en een hoogwaardige keuken en badkamer. De raambekleding is elektrisch te bedienen (domotica) en er zijn netwerkaansluitingen door het hele huis. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een aardwarmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabele verwarming in de winter, maar ook voor aangename koeling in de zomer. In combinatie met de uitstekende isolatie, triple glas, WTW-installatie en 15 zonnepanelen geniet je hier van een energiezuinig en constant binnenklimaat. De woning ligt aan een rustige straat aan de buitenrand van Stadshagen met voornamelijk bestemmingsverkeer . Winkelcentrum Stadshagen is eenvoudig per fiets bereikbaar en in de nabije omgeving bevinden zich meerdere bushaltes, waardoor zowel het centrum als het station snel te bereiken zijn. Met diverse scholen en speeltuinen in de buurt is dit bovendien een ideale woonomgeving voor gezinnen. Begane grond De woonkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door hoge ramen en een hoog plafond, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe keuken met een royaal kookeiland, uitgerust met onder andere een Quooker, inductiekookplaat, en een vaatwasser. Daarnaast is er een apparatenwand met een koffiezetapparaat, stoomoven, combimagnetron. Grote koelkast en grote vriezer (allemaal van Siemens). Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Vanuit de ruime hal bereik je tevens een zeer ruime kamer die als bijkeuken of als slaapkamer te gebruiken is. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer met douche, ligbad en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde hoogwaardige PVC-vloer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte aan drie extra (slaap)kamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Elke kamer heeft een eigen indeling, maar is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Buitenruimte De fraai aangelegde diepe achtertuin (met zithoek aan het water) is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. Hier vind je een heerlijk terras en een tuinhuis met overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Er is een sproei installatie aanwezig. Samengevat: Instapklare 2-onder-1-kapwoning Volledig gasloos en nagenoeg energieneutraal, energielabel A Voorzien van aardwarmtepomp, WTW en zonnepanelen Vijf (slaap)kamers Tuin op het zuidwesten, gelegen aan het water Winkelcentrum Stadshagen op fietsafstand Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer Scholen en speeltuinen in de directe omgeving Luxe keuken en badkamer Extra houten berging en overkapping Oprit met ruimte voor minimaal twee auto's

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
665 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8044

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.