Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Van Maanenware 26

8014PP Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Van Maanenware 26 Zwolle
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI WONEN IN HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN Kom binnen kijken bij deze prachtige, lichte woning aan de Van Maanenware 26, op een rustige en groene plek in Zwolle Zuid. Een fijne hoekwoning met een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, mooie slaapkamers en een moderne badkamer, een fijne berging en nog veel meer. Hier woon je vrij, op de hoek, met een heerlijke tuin op het westen, veel privacy, een overkapping achterin de tuin en veel groen in de borders. Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd waar nodig, netjes onderhouden en je kunt hier zó in… INDELING Bij binnenkomst voel je je direct thuis! Je komt binnen in de hal met toegang tot de berging, een modern toilet en de meterkast. Onder de trapopgang vind je een praktische kast. De lichte woonkamer is ruim, voorzien van een deur en een grote schuifpui naar de tuin. Deze zorgen ervoor dat je de tuin al snel als verlengde van jouw woonkamer gebruikt bij mooi weer. Aan de voorzijde vind je de open keuken, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel lichtinval door de grote ramen. Er is genoeg ruimte voor een eethoek in de keuken, zodat je deze als woonkeuken kunt gebruiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, tevens heeft de woning een waterontharder. Op de eerste verdieping zijn twee mooie grote slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een bijpassende spiegel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een raam, dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. De slaapkamers zijn voorzien van airco. Er is een vaste trap naar de voorzolder op de tweede verdieping. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast vind je hier de derde grote slaapkamer, voorzien van een dakraam en onder de schuine kant praktische kastruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van airco. BUITEN De tuin is fraai aangelegd met een groot terras en borders met groene planten. Achterin de tuin is een overkapping zodat je heerlijk buiten kunt zitten, het hele jaar door. De ligging van de tuin op het westen is perfect, hier heb je de hele dag zon. Ook ligt de tuin heerlijke beschut waardoor je veel privacy hebt. Er is een achterom via de zijkant. De berging vind je aan de voorzijde. De stenen berging is aangebouwd en is binnendoor via de hal bereikbaar. Hier is genoeg ruimte voor de fietsen en andere spullen die je wilt bewaren. DE PLEK Dit fijne woonhuis is gelegen in een rustige straat op geliefde locatie in Zwolle Zuid met voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Er is een speeltuin om de hoek en je woont hier dichtbij het park, scholen, speel- en sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Ook het winkelcentrum, sport- en zorgvoorzieningen zijn in de buurt en je wandelt of fietst hier zo richting het buitengebied. Het centrum van Zwolle ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Een heerlijke plek om te wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.