Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Van Maanenware 26

8014PP Zwolle • Overijssel

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Van Maanenware 26 Zwolle
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

FRAAI WONEN IN HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN Kom binnen kijken bij deze prachtige, lichte woning aan de Van Maanenware 26, op een rustige en groene plek in Zwolle Zuid. Een fijne hoekwoning met een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, mooie slaapkamers en een moderne badkamer, een fijne berging en nog veel meer. Hier woon je vrij, op de hoek, met een heerlijke tuin op het westen, veel privacy, een overkapping achterin de tuin en veel groen in de borders. Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd waar nodig, netjes onderhouden en je kunt hier zó in… INDELING Bij binnenkomst voel je je direct thuis! Je komt binnen in de hal met toegang tot de berging, een modern toilet en de meterkast. Onder de trapopgang vind je een praktische kast. De lichte woonkamer is ruim, voorzien van een deur en een grote schuifpui naar de tuin. Deze zorgen ervoor dat je de tuin al snel als verlengde van jouw woonkamer gebruikt bij mooi weer. Aan de voorzijde vind je de open keuken, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel lichtinval door de grote ramen. Er is genoeg ruimte voor een eethoek in de keuken, zodat je deze als woonkeuken kunt gebruiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, tevens heeft de woning een waterontharder. Op de eerste verdieping zijn twee mooie grote slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een bijpassende spiegel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een raam, dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. De slaapkamers zijn voorzien van airco. Er is een vaste trap naar de voorzolder op de tweede verdieping. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast vind je hier de derde grote slaapkamer, voorzien van een dakraam en onder de schuine kant praktische kastruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van airco. BUITEN De tuin is fraai aangelegd met een groot terras en borders met groene planten. Achterin de tuin is een overkapping zodat je heerlijk buiten kunt zitten, het hele jaar door. De ligging van de tuin op het westen is perfect, hier heb je de hele dag zon. Ook ligt de tuin heerlijke beschut waardoor je veel privacy hebt. Er is een achterom via de zijkant. De berging vind je aan de voorzijde. De stenen berging is aangebouwd en is binnendoor via de hal bereikbaar. Hier is genoeg ruimte voor de fietsen en andere spullen die je wilt bewaren. DE PLEK Dit fijne woonhuis is gelegen in een rustige straat op geliefde locatie in Zwolle Zuid met voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Er is een speeltuin om de hoek en je woont hier dichtbij het park, scholen, speel- en sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Ook het winkelcentrum, sport- en zorgvoorzieningen zijn in de buurt en je wandelt of fietst hier zo richting het buitengebied. Het centrum van Zwolle ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Een heerlijke plek om te wonen!

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
190 m²
Content
402 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.