Aller directement au contenu
Logo de Rodenburg Makelaars

Zwette 3 A

8032XL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 5.380

Galerie de photos

Zwette 3 A Zwolle
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS 4 JUNI VAN 16.00 TOT 17.00 UUR Ben je op zoek naar een fijne plek om alleen of met zijn tweeën te wonen dan is deze bovenwoning een unieke kans! Deze leuke, verrassend ingedeelde bovenwoning is een mooie kans voor mensen die zichzelf niet in een appartementen complex zien wonen. Hier woon je in een rustig buurtje in de geliefde wijk Aa-landen waar rust, groen en vele voorzieningen zijn te vinden. Door de 3 aparte ruimtes is de indeling ideaal om alleen of met zijn tweeën heerlijk te wonen en werken. De foto's geven het beeld van hoe de huidige eigenaar het heeft ingedeeld, de impressies zijn een mogelijke variant om te wonen op de eerste verdieping en te slapen en werken op de 2e verdieping. De woning voelt veel ruimer dan de bemeten 50 m2 woonoppervlak omdat de ruimte onder de schuine kap voldoende gebruiksmogelijkheden heeft. Uniek aan deze woning is de eigen voortuin, waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of 's avonds een fijne barbecue. De tuin biedt nog alle mogelijkheden, zie ook hiervoor de impressie van hoe het zou kunnen worden. De achtertuin behoort bij de benedenwoning waardoor je ieder een eigen plek hebt. Verder is er een gedeelde (met de benedenwoning) berging beschikbaar voor extra opslagruimte. Aan de Zwette 3a kun je comfortabel en energiezuinig wonen op een fijne locatie. Indeling: Via de entree en trap bereik je de eerste verdieping met keuken, badkamer en slaapkamer of woonkamer. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te eten of ’s ochtends rustig de dag te beginnen. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. De huidige slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een bed, nachtkastje(s) en kastruimte of uiteraard een comfortabele zithoek. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale ruimte, te gebruiken als woonkamer of slaapkamer. Deze verdieping voelt licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle zit of slaapruimte te creëren. Omdat er een prettige scheiding is tussen wonen, koken en slapen, vind je hier rust en privacy. De ligging van de woning is bijzonder praktisch. Op korte afstand bevindt zich de snelweg A28, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast liggen diverse bushaltes op loopafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer. Ook een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk woonklimaat. Pluspunten: - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Alle ramen zijn voorzien van zonnescreens (deels elektrisch, deels handmatig). - Vrijwel volledig uitgerust met HR++ beglazing - Nabij voorzieningen en snelle aansluiting op de snelweg - Gratis parkeren bij de woning en in de straat - VVE kosten bedragen € 50,- euro per maand Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke gevoel van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

3,02%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Donderdag 04-06 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
173 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8032

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.