Alle makelaars in Budel-Schoot

Zeer tevreden over de deskundigheid en begeleiding van Bram en Dolf. Zowel voor de aankoop van onze nieuwe woning danwel de verkoop van onze huidige woning. Je kunt altijd bij ze terecht met al je vragen of opmerkingen, ze staan gewoon altijd voor je klaar op een hele prettige manier. Kortom, zeer tevreden! 😊

Huurder van een appartement dat dit kantoor voor de verhuurder beheerde, januari 2024 tot juni 2026. Hieronder wat er met mijn waarborgsom van 2.100 euro is gebeurd, met data erbij. EERST DE TIP DIE IK VAN DE MAKELAAR KREEG. Toen ik bleef vragen om een onderbouwing van de ingehouden borg, kreeg ik een lesje. Ik zou mijn brieven met kunstmatige intelligentie opstellen, en die zou "onvoldoende kennis van de (specifieke) Nederlandse wet- en regelgeving" hebben. Mijn verwijzingen naar wetsartikelen klopten volgens hem niet. Houd dat even vast. PUNT EEN, DE BORG WAS TE HOOG. Ik betaalde 2.100 euro borg bij een kale huur van 925 euro. De wet staat tweemaal de kale huur toe, dus 1.850 euro. Dat zei ik. De gemeente Weert schreef het op 21 september 2026 zo: "De overeengekomen waarborgsom is daarmee 250,- euro meer dan toegestaan", en trad daarop handhavend op met een voornemen tot een last onder dwangsom. Bij de heraanbieding van dezelfde woning stond opnieuw een borg boven het maximum in de advertentie: 2.590 euro bij een kale huur van 1.090 euro. PUNT TWEE, DE SPECIFICATIE. De huur eindigde 25 juni 2026. Terugbetalen moet binnen veertien dagen, dus uiterlijk 9 juli. Ik vroeg er schriftelijk om op 5, 16 en 20 juli. Op 5 juli kreeg ik: "We zullen deze week reageren." Daarna geen bedrag, geen post, geen factuur. Wat ik op 16 juli wel kreeg: de mededeling dat de oplevering "schandalig" was, dat de verhuurder "nog extra kosten in rekening zou kunnen gaan brengen", en achttien foto's. Foto's zijn geen kostenspecificatie. De wet vraagt bedragen per post met facturen eronder. Drie keer gevraagd, drie keer een fotoalbum gekregen. PUNT DRIE, GEEN CONTRACTPARTIJ, BEHALVE ALS HET UITKWAM. Op mijn sommatie antwoordde de makelaar: "Ik ben geen contractpartij." Datzelfde kantoor had het begininspectierapport ondertekend in het vakje "Handtekening verhuurder", deed de eindronde in de woning zelf, nam de sleutels aan, en bood de woning drie dagen later alweer te huur aan. EN NU HET GRAPPIGE DEEL. Ik legde de klacht voor aan het Klachtenloket Vastgoedprofessionals, de klachteninstantie van de branche waarbij dit kantoor zelf is aangesloten, zaaknummer 1350760. Dat loket heeft bemiddeld en de makelaar persoonlijk gesproken, en schreef mij op 11 augustus 2026: "Hiermee is niet voldaan aan uw verzoek om specificatie in de zin van artikel 7:261b lid 4 BW. Het lijkt erop dat de makelaar niet bereid is u een dergelijke specificatie toe te sturen." Opbrengst van de bemiddeling: ik kreeg dezelfde achttien foto's nog een keer. Dus de gemeente gaf mij gelijk over de hoogte van de borg, en zijn eigen branche gaf mij gelijk over de specificatie. Over precies die twee wetsartikelen waarbij ik volgens hem te veel op kunstmatige intelligentie leunde. Misschien de wet er zelf een keer bij pakken voordat u een huurder uitlegt dat zij de wet niet begrijpt. WAAR HET WEL GOED GING. Twaelf Provincien Gerechtsdeurwaarders in Weert heeft de zaak overgenomen en vakkundig afgehandeld. Tarieven vooraf op schrift, antwoord op elke vraag, een afrekening die tot op de cent klopt. Wat hier drie maanden niet lukte, was daar in een paar weken geregeld. Dat is hoe het hoort. HOE HET EINDIGDE. De borg kwam terug op 5 oktober 2026, ruim drie maanden na het einde van de huur, en alleen omdat er een deurwaarder aan te pas kwam. Een gespecificeerde kostenopgave heb ik tot op vandaag nooit gezien. VOOR DE VOLGENDE HUURDER. Reken voor het ondertekenen na of de borg niet hoger is dan tweemaal de kale huur. Zet alles op schrift en bewaar het. Krijg je na het einde van de huur geen opgave per post met facturen, ga daar dan niet in mee. Het is jouw geld. Het meldpunt goed verhuurderschap van de gemeente kijkt naar de hoogte van de borg, en het Klachtenloket Vastgoedprofessionals kijkt naar het gedrag van de makelaar. Beide kosten niets. Mocht dit kantoor deze review weg willen hebben: dat gaat niet, en hij is ook niet te koop. Elk woord erin komt uit uw eigen correspondentie, uw eigen klachtenloket of een brief van de gemeente. Ik heb het volledige dossier.

Fijne begeleiding, goed bereikbaar en helder proces. We wisten vanaf het eerste moment waar we aan toe waren.

Onze makelaar heeft ons van begin tot eind uitstekend begeleid. Hij dacht goed met ons mee, was altijd snel bereikbaar en gaf eerlijk en helder advies. Dankzij zijn inzet en kennis van de markt verliep de verkoop soepel en tegen een mooie prijs. Een echte aanrader!

Het contact is zeer goed, snel, luisteren naar je als klant en proberen zo goed als mogelijk te voldoen aan je wensen.

Wij hadden een prettige samenwerking met de makelaar. De communicatie verliep soepel. Hij hield ons goed op de hoogte. Wij kunnen deze makelaar aanbevelen.

We hebben een goed contact gehad. Alles goed en adequaat geregeld. Prettige samenwerking. Alert naar kopers en goede begeleiding. We zijn zeer tevreden.

Heel tevreden over deze makelaar. De communicatie verliep prettig, met korte lijntjes en snel schakelen wanneer dat nodig was. We hebben de samenwerking als daadkrachtig en professioneel ervaren. Onze woning is bovendien snel en voor een mooie prijs verkocht. Daar zijn we ontzettend blij mee. Zeker een aanrader!

Makelaar en zijn stag zijn zeer zaken kundig en efficiënt. Wij zijn zeer tevreden. Gemakkelijk en altijd benaderbaar ook buiten kantoor tijden

Het contact verliep erg fijn. We hadden super goede informatie al vooraf gekregen en hij hield ons supergoed op de hoogte steeds van alles en gaf tips e.d. wij zijn erg tevreden!

Luuk was een fantastische makelaar, niets was hem teveel , hij stond altijd voor me klaar ook al was het maar een simpel vraagje. Hij was echt top deed goed zijn werk en was oprecht en eerlijk. Ik beveel hem zeker aan voor mensen die hun huis willen verkopen. Hij is gewoonweg een topper. Ik heb geen negatieve ervaringen gehad alleen maar zeer positieve.

zeer competente makelaar, verstand van zaken en altijd een snelle, vriendelijke en to the point communicatie. Luuk is sterk in de menselijke kant v/d makelaardij. Dankzij Luuk snel kunnen schakelen en zowel mijn eigen woning succesvol verkocht, als een nieuw appartement gekocht. Zeer tevreden met deze prettige samenwerking!

Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding bij de verkoop van ons huis. Vanaf het eerste contact was alles professioneel, duidelijk en persoonlijk. We werden goed op de hoogte gehouden en konden altijd met onze vragen bij Luuk Knapen terecht. Dankzij de goede begeleiding en inzet is de verkoop heel prettig en soepel verlopen. We voelden ons echt goed geholpen en konden met vertrouwen het hele traject doorlopen. Heel erg bedankt voor de fijne samenwerking en de geweldige service! Absoluut een aanrader!

Luuk is laagdrempelig benaderbaar en reageerde snel op onze vraag om een taxatie uit te voeren. We zijn zeer tevreden over de professionele werkwijze en prettige communicatie.

Professioneel, betrokken en prettig in de communicatie. Alles verliep soepel en we werden goed begeleid van begin tot eind. Erg tevreden!

Wij zijn heel tevreden over het contact met de makelaar. Luuk gaf netjes door wat de stappen waren, als wij iets moesten invullen en alle afspraken, hij onderhield ook de contacten tussen de kopers en ons. Wij zijn zeer tevreden en zouden hem zeker aanbevelen

Superfijn geholpen, heel informeel en laagdrempelig contact. Reageert snel en houdt zich aan de afspraken!

Prettig contact, snelle reactie en veel kennis van de markt en het proces. Wij bevelen Luuk zeker aan.

Helaas nooit te bereiken,je zou daar maar een huis in de verkoop hebben Paar weken terug vergeefs gebeld enkele keren ,toch uiteindelijk contact gekregen ,en zou mij terugbellen de dag erop ,doet hij ook niet

Normaliter verloopt een kennismaking een uur, met Luuk in huis vloog de tijd voorbij dit ging gepaard met een lach en een traan. Zo werd het een heel persoonlijk en warmtevol gesprek, er werd tijd genomen om ervaringen te delen. Luuk begreep en voelde hoe waardevol dit huis voor mij was, dit heeft Luuk ook naar potentiële kopers over weten te brengen wat voor mij van betekenis was. Luuk schept wederzijds verwachtingen en komt afspraken na, het contact met Luuk was altijd zéér prettig en tot in de puntjes verzorgd en belangrijkste van al: Persoonlijk met warmte Luuk gaf mij vertrouwen waardoor ik vertrouwen terug kon geven, daardoor mij laten begeleiden door Luuk in dit emotionele/waardevolle proces voor mij was de beste keuze die ik kon maken

Sharon is ontzettend deskundig, betrokken en altijd goed bereikbaar voor vragen of advies. Ze kent de regionale markt goed, denkt actief met je mee en neemt echt de tijd voor je. Daarnaast is ze gewoon heel prettig en fijn om mee samen te werken. Wij zijn erg tevreden over de begeleiding!

Heel blij met Sharon als makelaar! Haar expertise en advies, het meedenken en de terugkoppeling na een bezichtiging, echt top.

Sharon Bish is niet alleen zeer deskundig, ze blinkt vooral uit in warme, persoonlijke en oprechte communicatie.

Wij zijn op een zeer professionele wijze geadviseerd en begeleid. Met name de presentatie van ons huis was buitengewoon goed verzorgd. Wij kunnen Makelaardij Bish zeker aanbevelen.

Mw Bish is een vakvrouw; Deskundig, no-nonsense; heeft haar communicatie en presentatie goed voor elkaar; doet wat ze zegt en verkoopt geen onzin maar concrete informatie; Zij werkt snel en efficient en is resultaatgericht

Ik zou Sharon zeker aanbevelen. Een kundige, persoonlijke, goed bereikbare en eerlijke makelaar. Hartelijk dank!

Prima contact,goed onderlegde makelaar die van doorpakken weet zeer vriendelijk en betrouwbaar graag tot volgende keer

Sharon is een daadkrachtige vakvrouw die duidelijk plezier in haar werk heeft. Zij verkoopt geen portie stenen maar een huis met sfeer en mogelijkheden. Zij denkt met je mee en doet mee. Haar presentaties zijn een combinatie van treffende teksten, natuurgetrouwe foto’s en een vrolijk filmpje. Het is bijna kunst.

Hele prettige makelaar, deskundig, servicegericht en realistisch. Doet haar best voor je en schroomt daarbij niet om ook eventuele risico’s van keuzes te benoemen. Is goed bereikbaar en reageert snel bij eventuele vragen. Zeer tevreden!

Al eerder met sharon samengewerkt. Ze is vriendelijk, toegankelijk en deskundig. Goed bereikbaar en altijd klaar voor hulp en ondersteuning. Kortom zeer prettige makelaar die ik iedereen zou aanraden.

Wij hebben zelf dit huis gevonden en nu hebben we dit huis kunnen kopen. Waar het nodig was gaf de makelaar goede ondersteuning.

Het contact verliep prettig. We zijn tijdens het proces van "we willen verhuizen" naar "we gaan verhuizen" goed bijgestaan door de makelaars van Dwars en ook door de interne medewerkers van deze Makelaar.

contact verliep uitstekend, gemakkelijk te bereiken. Snelle reactie. Zelfs op vrije dag een afspraak kunnen maken. Deskundig en discreet

Met hart en 100 extra stappen naar onze droomwoning Tijdens de bezichtiging van onze droomwoning kwamen we in contact met Jolanda Buijs van Dwars Makelaars. Hier voelden we meteen: zij is niet zomaar een makelaar. Dat gaf ons het vertrouwen om ook de verkoop van ons eigen huis, waar we alle liefde in hebben gestopt, aan haar toe te vertrouwen. Jolanda heeft ons tijdens zowel de aankoop als de verkoop persoonlijk, warm en zelfs gezellig begeleid. Geen vraag was haar te veel. Jolanda stond altijd voor ons klaar en heeft niet één, maar honderd stappen extra gezet. Tegelijkertijd werden alle afspraken, onderhandelingen en documenten strak en professioneel geregeld. Het resultaat: onze droomwoning én een topverkoop van ons eigen huis. We zijn haar onwijs dankbaar! Een absolute aanrader.

Met hart en 100 extra stappen naar onze droomwoning Tijdens de bezichtiging van onze droomwoning kwamen we in contact met Jolanda Buijs van Dwars Makelaars. Hier voelden we meteen: zij is niet zomaar een makelaar. Dat gaf ons het vertrouwen om ook de verkoop van ons eigen huis, waar we alle liefde in hebben gestopt, aan haar toe te vertrouwen. Jolanda heeft ons tijdens zowel de aankoop als de verkoop persoonlijk, warm en zelfs gezellig begeleid. Geen vraag was haar te veel. Jolanda stond altijd voor ons klaar en heeft niet één, maar honderd stappen extra gezet. Tegelijkertijd werden alle afspraken, onderhandelingen en documenten strak en professioneel geregeld. Het resultaat: onze droomwoning én een topverkoop van ons eigen huis. We zijn haar onwijs dankbaar! Een absolute aanrader.

We hebben de communicatie en dergelijke als zeer prettig ervaren. Als we vragen hadden kregen we snel een reactie.

Ze hebben jong talent in dienst die zeer snel en accuraat reageren op alle voorkomende ontwikkelingen in het verkoopproces.

Zeker een aanrader. Taxatie was snel en profesioneel uitgevoerd. Dankjewel!

Het was een hele prettige samenwerking, goed geïnformeerd en geholpen bij de verkoop en ook aankoop.

Proffesioneel goed en aangenaam contact van begin tot eind. Uitstekende beschikbaarheid voor vragen en support. Een aanrader.

⭐⭐⭐⭐⭐ Een makelaar die haar vak écht verstaat! Acht jaar geleden kochten wij via Natasha Kolsteren van Cranendonck Makelaars onze semi-bungalow. Nu was het tijd om onze droom onder de Spaanse zon waar te maken en vertrouwden we Natasha opnieuw de taxatie en verkoop van onze woning toe. Natasha is een vakvrouw: open, helder, communicatief sterk en zonder poespas. Ook buiten kantooruren konden we met onze vragen bij haar terecht. Geen vraag was te veel, zelfs niet als we soms wat ongeduldig waren. Geen sociaal wenselijke praatjes of loze beloftes, maar eerlijk advies, korte lijnen en fantastische begeleiding van begin tot eind. Natasha, dankzij jouw inzet en betrokkenheid gaan wij onze langgekoesterde droom verwezenlijken. Daar zijn we je ontzettend dankbaar voor! Een absolute aanrader voor iedereen die een betrouwbare makelaar zoekt! ❤️

⭐⭐⭐⭐⭐ Een makelaar die haar vak écht verstaat! Acht jaar geleden kochten wij via Natasha Kolsteren van Cranendonck Makelaars onze semi-bungalow. Nu was het tijd om onze droom onder de Spaanse zon waar te maken en vertrouwden we Natasha opnieuw de taxatie en verkoop van onze woning toe. Natasha is een vakvrouw: open, helder, communicatief sterk en zonder poespas. Ook buiten kantooruren konden we met onze vragen bij haar terecht. Geen vraag was te veel, zelfs niet als we soms wat ongeduldig waren. Geen sociaal wenselijke praatjes of loze beloftes, maar eerlijk advies, korte lijnen en fantastische begeleiding van begin tot eind. Natasha, dankzij jouw inzet en betrokkenheid gaan wij onze langgekoesterde droom verwezenlijken. Daar zijn we je ontzettend dankbaar voor! Een absolute aanrader voor iedereen die een betrouwbare makelaar zoekt! ❤️

Korte lijntjes, snelle reactie en deskundig. Altijd bereikbaar en een eerlijke en heldere begeleiding.

Alles heel goed verlopen . Wij zijn heel erg goed geholpen . Ik heb in het verleden 2x een huis zelf verkocht maar zou dat nu niet meer kunnen er is ondertussen zoveel veranderd dat je echt een prof nodig hebt.

Erg fijn geholpen door Natasha! Het was een vlot en vakkundig proces waarbij je goed op de hoogte werd gehouden. Nogmaals dank!

Je verkoop doorgaans zelden een woning en als je het dan toch doet zoek je natuurlijk een goeie makelaar. Met Natasha van Cranendonck Makelaars hadden we een professionele, ervaren en kundige makelaar. Bereikbaar, heldere snelle communicatie, representatief, waardevol advies en voor ons maar ook de kopende partij een prettige gesprekspartner. Resultaat was een snelle verkoop tot ieders tevredenheid.

Natasha geeft goede adviezen en er is fijn persoonlijk contact, ze is makkelijk bereikbaar. kortom prima !

Ik ben heel tevreden over Cranendonck Makelaars! Natasha is een vakvrouw die weet waar een huis aan moet voldoen om goed verkoopbaar te zijn in deze markt. Ook is ze eerlijk over wat kan, maar ook over wat minder handig is om te doen. Nadat wij als verkopers ons werk hadden gedaan, nam zij het over en hebben we er geen omkijken meer naar gehad. We werden goed op de hoogte gehouden van de vorderingen en eigenlijk tot en met aan de overdracht was ze er ter begeleiding en voor het geven van antwoorden. Zij is de professional die je graag in je team hebt en wiens mening je graag volgt want ze heeft gewoon de ervaring en de kennis.