Alle makelaars in De Cocksdorp

In De Cocksdorp zijn 8 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in De Cocksdorp

8 makelaars in De Cocksdorp scoren gemiddeld een 9.5 uit 94 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in De Cocksdorp?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in De Cocksdorp
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in De Cocksdorp?

Vergelijk makelaars in De Cocksdorp

Makelaars in De Cocksdorp vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Met de huidige woningprijzen in De Cocksdorp is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Met 8 actieve makelaars in De Cocksdorp heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in De Cocksdorp

Bij een gemiddelde woningwaarde van €446.250 in De Cocksdorp liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.600,- en €8.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in De Cocksdorp

Een gevalideerd taxatierapport in De Cocksdorp kost gemiddeld tussen €350,- en €620,-. Voor een professionele taxatie in De Cocksdorp kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Huizenprijsontwikkeling in Texel

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Texel

Gemiddelde huizenprijzen in De Cocksdorp

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€446.250,-

De woningmarkt in De Cocksdorp ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 2 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€325.763,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€437.325,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€437.325,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€557.813,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€575.663,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€638.138,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in De Cocksdorp

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €446.250 in De Cocksdorp.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.463,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.850,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.719,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in De Cocksdorp

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in De Cocksdorp

Hoe is de woningmarkt in De Cocksdorp?

De woningmarkt in De Cocksdorp is dynamisch, met acht actieve makelaars die samen maar liefst 505 transacties hebben uitgevoerd. De gemiddelde woningprijs ligt rond de € 665.000,- en de makelaars hebben een indrukwekkende gemiddelde score van 9.5 op 93 reviews. Vergelijk makelaars in De Cocksdorp en vind de beste optie voor jouw woondromen!

Hoeveel concurrentie is er in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp is er een actieve concurrentie met maar liefst 8 makelaars, hoewel er geen gevestigde NVM-, VBO- of Vastgoedpro-makelaars zijn. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,5 en 505 voltooide transacties zijn deze makelaars echter de beste keuze in de regio. Wil je de beste makelaar in De Cocksdorp vinden? Vergelijk beschikbare opties en offertes eenvoudig online.

Hoeveel makelaars zijn er actief in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp zijn er 8 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in De Cocksdorp te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in De Cocksdorp.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in De Cocksdorp?

Er zijn geen makelaars gevestigd in De Cocksdorp. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in De Cocksdorp kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in De Cocksdorp?

Makelaars in De Cocksdorp scoren gemiddeld een 9.5 uit 94 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in De Cocksdorp vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in De Cocksdorp?

De gemiddelde vraagprijs in De Cocksdorp bedraagt €446.250,- gebaseerd op september data van 2 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in De Cocksdorp. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in De Cocksdorp kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp zijn 2 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van De Cocksdorp. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in De Cocksdorp?

Er zijn 3 Vastgoed Nederland makelaars actief in De Cocksdorp. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in De Cocksdorp het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in De Cocksdorp

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in De Cocksdorp

Met 8 actieve makelaars in De Cocksdorp heb je een goede keuze om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in De Cocksdorp
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In De Cocksdorp zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 2 NVM-makelaars, 3 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in De Cocksdorp bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van De Cocksdorp kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen De Cocksdorp

Gemiddeld staat een woning in De Cocksdorp momenteel tussen de 38 en 68 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in De Cocksdorp heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Een van de 8 verkoopmakelaars in De Cocksdorp kan je helpen bij het verzamelen van al deze documenten.

Locatie van De Cocksdorp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Cocksdorp

Omliggende locaties rond De Cocksdorp

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars