Vergelijk alle makelaars in Breezanddijk

3 makelaars in Breezanddijk scoren gemiddeld een 9.6 uit 82 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Breezanddijk?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Breezanddijk
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Breezanddijk?

Vergelijk makelaars in Breezanddijk

In Breezanddijk kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Breezanddijk kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Ondanks het beperkte aantal van 3 makelaars in Breezanddijk, is het nog steeds belangrijk offertes te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Breezanddijk

Bij een gemiddelde woningwaarde van €0 in Breezanddijk liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.000,- en €9.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Breezanddijk

Een gevalideerd taxatierapport in Breezanddijk kost gemiddeld tussen €400,- en €710,-. Voor een professionele taxatie in Breezanddijk kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Wûnseradiel

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Wûnseradiel

Gemiddelde huizenprijzen in Breezanddijk

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

Breezanddijk biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€244.200,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€355.200,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€410.700,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€481.000,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€440.300,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€503.200,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Breezanddijk

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in Breezanddijk.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Breezanddijk

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Breezanddijk

Hoe is de woningmarkt in Breezanddijk?

De woningmarkt in Breezanddijk is momenteel beperkt, met slechts drie actieve makelaars in de regio. Ondanks het geringe aanbod, weten deze makelaars zich te onderscheiden met een gemiddelde reviewscore van 9.6 op 78 beoordelingen, wat hen tot de beste makelaars in de regio maakt. Voor wie wil vergelijken of een makelaar in Breezanddijk zoekt, zijn de mogelijkheden om offertes aan te vragen duidelijk aanwezig.

Hoeveel concurrentie is er in Breezanddijk?

In Breezanddijk is de concurrentie tussen makelaars beperkt, met slechts 3 actieve makelaars. Deze makelaars hebben in totaal 118 transacties uitgevoerd en een gemiddelde score van 9.6 uit 78 reviews ontvangen. Dit bevestigt dat je in deze regio kunt rekenen op de beste makelaars, ondanks het lage aantal gevestigde ongebruikte makelaars. Vergelijk nu de makelaars in Breezanddijk en vind de perfectie match voor jouw woning!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Breezanddijk?

In Breezanddijk zijn er 3 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Breezanddijk te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Breezanddijk.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Breezanddijk?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Breezanddijk. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Breezanddijk kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Breezanddijk?

Makelaars in Breezanddijk scoren gemiddeld een 9.6 uit 82 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Breezanddijk vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Breezanddijk?

De gemiddelde vraagprijs in Breezanddijk bedraagt €0,- gebaseerd op mei data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Breezanddijk. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Breezanddijk kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Breezanddijk?

In Breezanddijk is er 1 NVM-makelaar actief. Deze makelaar biedt garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat hij gebonden is aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Breezanddijk. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Breezanddijk?

Er zijn 2 Vastgoed Nederland makelaars actief in Breezanddijk. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Breezanddijk het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Breezanddijk

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Breezanddijk

Hoewel er in Breezanddijk slechts 3 makelaars actief zijn, is het nog steeds belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze punten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Breezanddijk
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Breezanddijk zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 1 NVM-makelaars, 2 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Breezanddijk bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Breezanddijk kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Breezanddijk

Gemiddeld staat een woning in Breezanddijk momenteel tussen de 31 en 61 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Breezanddijk heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Een van de 3 verkoopmakelaars in Breezanddijk kan je helpen bij het verzamelen van al deze documenten.

Breezanddijk op de kaart

Verken Breezanddijk en de omliggende gebieden