Alle makelaars in Emmeloord

In Emmeloord zijn 21 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Emmeloord

21 makelaars in Emmeloord scoren gemiddeld een 9.1 uit 813 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Emmeloord?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Emmeloord
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Emmeloord?

Vergelijk makelaars in Emmeloord

In Emmeloord kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Emmeloord kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Emmeloord zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Emmeloord

Bij een gemiddelde woningwaarde van €192.012 in Emmeloord liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.400,- en €7.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Emmeloord

Een gevalideerd taxatierapport in Emmeloord kost gemiddeld tussen €320,- en €570,-. Voor een professionele taxatie in Emmeloord kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 41 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarktanalyse Noordoostpolder

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Noordoostpolder

Gemiddelde huizenprijzen in Emmeloord

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€192.012,-

Emmeloord biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 41 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€126.728,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€193.932,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€213.133,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€272.657,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€238.095,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€299.539,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Emmeloord

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €192.012 in Emmeloord.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €1.920,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €2.799,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €3.287,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Emmeloord

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Emmeloord

Hoe is de woningmarkt in Emmeloord?

De woningmarkt in Emmeloord toont een dynamische groei, met gemiddeld € 394.833,- voor woningen in de laatste 30 dagen. Er zijn 21 actieve makelaars, waarbij de lokale makelaars een indrukwekkende gemiddelde score van 9,1 ontvangen uit 798 reviews. Dit maakt Emmeloord een aantrekkelijke plek voor woningzoekers die de beste makelaar in de regio willen inzetten.

Hoeveel concurrentie is er in Emmeloord?

In Emmeloord is er een sterke concurrentie tussen makelaars met maar liefst 12 gevestigde makelaars en 21 actieve makelaars. Deze makelaars hebben samen al 1120 transacties afgerond, met een gemiddelde reviewscore van 9.1 uit 798 reviews. Dit maakt het cruciaal voor woningverkopers om de beste makelaar in de regio te kiezen en verschillende offertes te vergelijken voor optimaal resultaat.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Emmeloord?

In Emmeloord zijn er 21 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Emmeloord te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Emmeloord.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Emmeloord?

Met 12 gevestigde makelaars in Emmeloord heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Emmeloord?

Makelaars in Emmeloord scoren gemiddeld een 9.1 uit 813 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Emmeloord vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Emmeloord?

De gemiddelde vraagprijs in Emmeloord bedraagt €192.012,- gebaseerd op augustus data van 41 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Emmeloord. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Emmeloord kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Emmeloord?

In Emmeloord zijn 5 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Emmeloord. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Emmeloord?

Er zijn 8 Vastgoed Nederland makelaars actief in Emmeloord. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Emmeloord het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Emmeloord

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Emmeloord

Met meer dan 21 makelaars in Emmeloord is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Emmeloord
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Emmeloord zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 5 NVM-makelaars, 8 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Emmeloord bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Emmeloord gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Emmeloord

Gemiddeld staat een woning in Emmeloord momenteel tussen de 15 en 36 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Emmeloord heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 21 actieve verkoopmakelaars in Emmeloord heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Emmeloord

Verken Emmeloord en de omliggende gebieden

Naburige woonplaatsen rondom Emmeloord

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars