Makelaars Kerkrade

In Kerkrade zijn 62 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Kerkrade vergelijken

62 makelaars in Kerkrade scoren gemiddeld 9 uit 2.776 beoordelingen!

  • Kantoorfoto AB-Plaza Vastgoed
    Beste Makelaar in de regio Kerkrade 2025
    Logo AB-Plaza Vastgoed

    AB-Plaza Vastgoed

    Landgraaf
    Adres Brandhofstraat 23
    Transacties 4
    Google Logo
    9

    8 reviews op Google

    Welkom bij AB-Plaza Vastgoed, uw vertrouwde makelaar in Landgraaf! Gevestigd aan de Brandhofstraat 23, zijn wij trots op onze professionele en persoonlijke aanpak in de vastgoedsector. Ons team van ervaren makelaars en taxateurs staat klaar om u te begeleiden in elke stap van het koop- of verkoopproces. Bij AB-Plaza Vastgoed geloven we dat het kopen of verkopen van een woning een van de belangrijkste beslissingen in uw leven is. Daarom bieden wij professioneel advies en begeleiding op maat. Of...

    045-5330330
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Constantijn Huygensstraat 72 in Brunssum
    Verkocht

    Constantijn Huygensstraat 72

    6445BG Brunssum

    € 269.000,-

    Stationsstraat 20 in Kerkrade
    Beschikbaar

    Stationsstraat 20

    6461EJ Kerkrade

    € 519.000,-

    Klantervaringen (9)

    Google

    Math Thewessen

    10

    Google

    Erik van der Vaart

    10

    Super goede vakkundige service. Kennis van zaken. Flexibiliteit

    Google

    John Balk

    10

    Heldere uitleg, alles op tijd en volgens afspraak.

  • Kantoorfoto Wooncheckpunt Makelaars
    Logo Wooncheckpunt Makelaars

    Wooncheckpunt Makelaars

    Landgraaf
    Adres Hovenstraat 77
    Transacties 6
    Google Logo
    8.4

    22 reviews op Google

    Welkom bij Wooncheckpunt Makelaars, uw betrouwbare partner in de regio Landgraaf en omstreken. Met meer dan 20 jaar ervaring in de aan- en verkoop van woningen, bieden wij een full-service aanpak tegen zeer scherpe tarieven. Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of huren, wij staan voor u klaar met deskundig advies en een breed woningaanbod. Onze expertise strekt zich uit over de regio's Parkstad, Sittard-Geleen, Maastricht en het Heuvelland. Bij Wooncheckpunt begrijpen we dat elke woning uniek...

    0654651076
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Bernhardstraat 20 in Hoensbroek
    Verkocht onder voorbehoud

    Bernhardstraat 20

    6433HL Hoensbroek

    € 199.500,-

    Olympiade 3 in Brunssum
    Verkocht

    Olympiade 3

    6441DV Brunssum

    € 334.000,-

    Karel Doormanstraat 68 in Landgraaf
    Verkocht

    Karel Doormanstraat 68

    6374VH Landgraaf

    € 295.000,-

    Hoogstraat 45A in Landgraaf
    Beschikbaar

    Hoogstraat 45A

    6373HP Landgraaf

    € 327.580,-

    Klantervaringen (20)

    Google

    Maurice D

    10

    Google

    Rebecca Beelen

    10

    Ik ben ontzettend tevreden over de service van deze makelaar! Niet alleen lief en meedenkend, maar ook zeer professioneel. Staat altijd klaar om mijn vragen te beantwoorden en heeft me echt geholpen. Ik kan deze makelaar ten zeerste aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en behulpzame makelaar. Bedankt voor de geweldige service!

    Google

    M Mees

    10

    Leo bedankt voor de prima samenwerking, je deskundigheid en humor! Ik ben een tevreden klant. 👍 …

  • Kantoorfoto Winkens Makelaardij
    Logo Winkens Makelaardij

    Winkens Makelaardij

    Brunssum Vastgoed NL
    Adres Sperwerdreef 17
    Transacties 2
    Vastgoed Nederland
    Google Logo
    10

    3 reviews op Google

    045 5251465
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Groenstraat 163 in Landgraaf
    Beschikbaar

    Groenstraat 163

    6374JN Landgraaf

    € 369.000,-

    Klantervaringen (3)

    Google

    Virginia

    10

    Erg vriendelijk en behulpzaam. Niets is te veel gevraagt, rustige uitleg.

    Google

    Rob Steiner

    10

    Fijne makelaar, vriendelijk en goede service!

    Google

    Saskia Mewissen

    10

  • Kantoorfoto Simons en Partners
    Logo Simons en Partners

    Simons en Partners

    Landgraaf NVM
    Adres Europaweg-Zuid 214
    Transacties 9
    NVM
    Google Logo
    8.7

    6 reviews op Google

    Simons

    045 5318182
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Geulstraat 2 in Heerlen
    Beschikbaar

    Geulstraat 2

    6413XS Heerlen

    € 359.000,-

    Groenendaal 13 in Landgraaf
    Verkocht onder voorbehoud

    Groenendaal 13

    6374GJ Landgraaf

    € 275.000,-

    Klantervaringen (6)

    Google

    Rolf Hassler

    10

    Google

    Wooncheckpunt Makelaar

    8

    Goede collega makelaar

    Google

    Jo Hanssen

    10

    Geweldig

  • Kantoorfoto Troost Onroerend Goed
    Logo Troost Onroerend Goed

    Troost Onroerend Goed

    Heerlen
    Adres Akerstraat 99
    Transacties 4
    100%
    Funda Logo
    10

    2 reviews op Funda

    Welkom bij Troost Onroerend Goed, uw betrouwbare partner in vastgoed in Heerlen! Gevestigd aan de Akerstraat 99, hebben wij al meer dan 50 jaar ervaring in het begeleiden van klanten bij de aan- en verkoop van woningen en bedrijfspanden. Bij Troost Onroerend Goed geloven we in een klantgerichte aanpak. U staat altijd centraal. Of u nu uw woning wilt verkopen om die droomwoning in Heerlen-centrum te bemachtigen, of u wilt downsizen naar een comfortabel appartement in Welten, ons team staat voor...

    045-5717976
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Gasthuis 3-100 in Bemelen
    Beschikbaar

    Gasthuis 3-100

    6268NN Bemelen

    € 245.900,-

    Gasthuis 3-69 in Bemelen
    Beschikbaar

    Gasthuis 3-69

    6268NN Bemelen

    € 234.900,-

    Maanplein 5 in Heerlen
    Verkocht

    Maanplein 5

    6412AZ Heerlen

    € 355.000,-

    Klantervaringen (3)

    Funda

    Maanplein 5

    10

    Deze makelaar heeft zich zeer deskundig getoond. Ze was vriendelijk, dacht goed mee, gaf duidelijke adviezen en bleek een realistische kijk op de markt te hebben. Haar dienstverlening geef ik een 10!

    Funda

    Hoogbrugstraat 2 A

    10

    Goed werk en komen afspraken keurig na. In no time weer een nieuwe huurder gevonden; woning heeft nog geen dag leeggestaan. Zeker een aanrader!

  • Kantoorfoto Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij
    Logo Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij

    Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij

    Heerlen
    Adres Nobelstraat 8
    Transacties 2
    Google Logo
    8.5

    8 reviews op Google

    Welkom bij Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij, uw betrouwbare partner in vastgoed in Heerlen! Gevestigd aan de Nobelstraat 8, staan wij klaar om u te helpen met al uw vastgoedbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of uw vastgoed wilt verhuren of verkopen, ons ervaren team biedt deskundige begeleiding. Met een sterke focus op klanttevredenheid, hebben wij een gemiddelde beoordeling van maar liefst 8.7 op Funda en Google. Dit is een testament aan onze toewijding en professionali...

    06 51286460
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Unescostraat 94 in Heerlen
    Verkocht onder voorbehoud

    Unescostraat 94

    6414NX Heerlen

    € 209.000,-

    Klantervaringen (9)

    Google

    Milan

    2

    Komt zijn woorden niet na en is slecht om mee in contact te komen

    Google

    Valentin Huber

    8

    Google

    Konstantinos Dantsios

    10

  • Kantoorfoto René Beaujean Makelaardij
    Logo René Beaujean Makelaardij

    René Beaujean Makelaardij

    Heerlen
    Adres Adenauerlaan 17
    Transacties 0
    Google Logo
    7.8

    24 reviews op Google

    Welkom bij René Beaujean Makelaardij, uw betrouwbare partner in de vastgoedmarkt te Heerlen! Gevestigd aan de Adenauerlaan 17, staan wij klaar om u te begeleiden bij iedere stap van uw vastgoedtraject. Met een focus op persoonlijke service en deskundigheid zorgen wij ervoor dat uw wensen en behoeften altijd voorop staan. Onze klanten waarderen onze inzet en professionaliteit, wat blijkt uit een gemiddeld reviewcijfer van 7.8, gebaseerd op 24 beoordelingen op Funda en Google. Dit geeft aan dat w...

    045-5281481
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Aquamarijnhof 50 in Heerlen
    Beschikbaar

    Aquamarijnhof 50

    6412SE Heerlen

    € 274.000,-

    Klantervaringen (20)

    Google

    kylian bos

    2

    Zegge je iets toe zonder het na te komen en contact krijgen is soms zeer slecht net als mondelijke afspraken na komen, bij deze ga niet te veel van hun woorden uit

    Google

    Piet Pellegrom

    8

    Wij zijn zeer tevreden over de persoonlijke manier van werken alsmede de vakkundigheid die Bram en Hub gedurende het traject aankoop nieuw huis alsmede de verkoop van ons vroegere huis hebben getoond. Zoek je een huis, wil je jouw huis verkopen niet lang helle Leenen Vastgoed bellen!

    Google

    Wim Feijen

    10

    Leenen Vastgoed voor ons en voor onze kinderen een meer dan betrouwbare partner. Een langdurige relatie waarin er meerdere huistransacties de voordeur passeerden. En steeds met een enthousiast en professioneel advies. Oprecht betrouwbaar met kennis van zaken Leenen Vastgoed!

  • Kantoorfoto Adviesgroep Somers & Brabant B.V.
    Logo Adviesgroep Somers & Brabant B.V.

    Adviesgroep Somers & Brabant B.V.

    Simpelveld
    Adres Dorpstraat 23 a
    Transacties 12
    Google Logo
    7.2

    24 reviews op Google

    Welkom bij Somers & Brabant Vastgoed, jouw betrokken en deskundige partner in Simpelveld voor al jouw vastgoed- en financiële behoeften. Gevestigd aan de Kloosterstraat 3-7, zijn wij er trots op een onafhankelijke en persoonlijke service te bieden die volledig is afgestemd op jouw unieke situatie. Of je nu een woning wilt kopen of verkopen, ons ervaren team zorgt ervoor dat je volledig wordt ontzorgd. Wij begeleiden je door het gehele proces, van hypotheekadvies tot het aanvragen van verzekerin...

    045 5440448
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    H. Roland Holststraat 3 in Landgraaf
    Onder bod

    H. Roland Holststraat 3

    6374GW Landgraaf

    € 229.000,-

    Grensstraat 101 in Landgraaf
    Onder bod

    Grensstraat 101

    6374CR Landgraaf

    € 429.000,-

    Romeinenstraat 1 in Simpelveld
    Verkocht

    Romeinenstraat 1

    6369CE Simpelveld

    € 449.000,-

    Torenstraat 7 in Brunssum
    Verkocht

    Torenstraat 7

    6445BV Brunssum

    € 265.000,-

    Jamarstraat 18 in Simpelveld
    Verkocht

    Jamarstraat 18

    6369ED Simpelveld

    € 379.000,-

    Oude Kerkstraat 21 in Heerlen
    Verkocht

    Oude Kerkstraat 21

    6412XD Heerlen

    € 195.000,-

    Klantervaringen (20)

    Google

    Spons thijs

    10

    Google

    Leeg

    2

    Flink betaald voor het faciliteren van hypotheek. Na een halfjaar wachten dan eindelijk geregeld. Slechte service

    Google

    Roger Thewissen

    10

    Zowel de zakelijke alsook de privé verzekeringen naar volle tevredenheid ondergebracht bij Miranda. Transparante offertes en eerlijk advies!

  • Kantoorfoto Habets & Straten Makelaars/Taxateurs o.g
    Logo Habets & Straten Makelaars/Taxateurs o.g

    Habets & Straten Makelaars/Taxateurs o.g

    Heerlen Vastgoed NL
    Adres Huisbergerstraat 140
    Transacties 14
    Vastgoed Nederland

    Welkom bij Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g., uw betrouwbare partner voor zowel woon- als bedrijfsmatig vastgoed in Heerlen. Gevestigd aan de Huisbergerstraat 140, zijn wij trots op onze lokale expertise en onze klantgerichte aanpak. Onze dienstverlening omvat een breed scala aan mogelijkheden, van het verkopen en aankopen van vastgoed tot nauwkeurige taxaties. Met ons Register van Taxateurs, zowel voor Wonen (RMT) als Bedrijfsmatig Vastgoed (RT), kunt u rekenen op deskundigheid en...

    045-5709300
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Goudenregenstraat 14 in Brunssum
    Verkocht onder voorbehoud

    Goudenregenstraat 14

    6444CK Brunssum

    € 175.000,-

    Limburgiaplantsoen 64 in Brunssum
    Verkocht onder voorbehoud

    Limburgiaplantsoen 64

    6445XD Brunssum

    € 325.000,-

    Rembrandtstraat 24 in Brunssum
    Verkocht

    Rembrandtstraat 24

    6445CX Brunssum

    € 345.000,-

    Josephstraat 21 in Nuth
    Verkocht

    Josephstraat 21

    6361VX Nuth

    € 259.000,-

    Zeskant 115 in Heerlen
    Verkocht

    Zeskant 115

    6412DV Heerlen

    € 129.000,-

    Demstraat 116 in Hoensbroek
    Verkocht

    Demstraat 116

    6431TG Hoensbroek

    € 325.000,-

    Klantervaringen (2)

  • Kantoorfoto Rademakers Vastgoed
    Logo Rademakers Vastgoed

    Rademakers Vastgoed

    Heerlen
    Adres Gouverneurstraat 46
    Transacties 4

    Welkom bij Rademakers Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoed in Heerlen! Gevestigd aan de Gouverneurstraat 46, zijn wij gespecialiseerd in de aankoop, verkoop en verhuur van woningen, met een bijzondere focus op nieuwbouwprojecten en bijzonder beheer. Hoewel ons online platform momenteel een technische uitdaging kent, staan wij klaar om u persoonlijk te ondersteunen bij al uw vastgoedvragen. Met onze uitgebreide kennis van de lokale markt en onze professionele benadering, zorgen wij ervo...

    (+31) 6 510 54 648
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Berghofstraat 141 in Eygelshoven
    Verkocht onder voorbehoud

    Berghofstraat 141

    6471EG Eygelshoven

    € 149.000,-

    Vijverstraat 6 in Brunssum
    Verkocht onder voorbehoud

    Vijverstraat 6

    6443XM Brunssum

    € 159.000,-

    Kruisstraat 14 in Meerssen
    Verkocht onder voorbehoud

    Kruisstraat 14

    6231LJ Meerssen

    € 349.000,-

    Varenbeukerweg 6 in Heerlen
    Verkocht

    Varenbeukerweg 6

    6414NK Heerlen

    € 249.000,-

    De Genestetstraat 16 in Heerlen
    Verkocht

    De Genestetstraat 16

    6416TT Heerlen

    € 225.000,-

    Klantervaringen (2)

Wie is de beste makelaar in Kerkrade?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Kerkrade
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Kerkrade?

Vergelijk makelaars in Kerkrade

Vergelijk verschillende makelaars in Kerkrade om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Kerkrade kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Kerkrade zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Kerkrade

Bij een gemiddelde woningwaarde van €288.148 in Kerkrade liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.700,- en €8.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Kerkrade

Een gevalideerd taxatierapport in Kerkrade kost gemiddeld tussen €360,- en €630,-. Voor een professionele taxatie in Kerkrade kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 44 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Kerkrade

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Kerkrade

Gemiddelde huizenprijzen in Kerkrade

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€288.148,-

6,0% stijging t.o.v. vorig jaar

Kerkrade biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 44 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€216.111,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€288.148,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€311.200,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€412.052,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€351.541,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€417.815,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Kerkrade

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €288.148 in Kerkrade.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €2.881,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €3.953,-
NVM makelaar
€695,- 1,30% €4.441,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Kerkrade

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Kerkrade

Hoe is de woningmarkt in Kerkrade?

De woningmarkt in Kerkrade is dynamisch, met maar liefst 62 actieve makelaars en 49 woningen die recent zijn aangemeld. De gemiddelde prijs van woningen ligt rond de € 271.990,-. Klanten waarderen de lokale makelaars met een gemiddelde score van 9 op basis van 2767 reviews. Dit maakt Kerkrade een aantrekkelijke regio voor huizenkopers en verkopers.

Hoeveel concurrentie is er in Kerkrade?

De concurrentie tussen makelaars in Kerkrade is aanzienlijk. Met maar liefst 62 actieve makelaars en 8 gevestigde kantoren kunnen woningzoekenden rekenen op deskundigheid. Deze makelaars hebben gemiddeld een review score van 9 met in totaal 2767 reviews, wat hen als de beste makelaars in de regio positioneert. Dit zorgt voor een breed scala aan diensten en mogelijkheden voor kopers en verkopers.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Kerkrade?

In Kerkrade zijn er 62 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Kerkrade te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Kerkrade.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Kerkrade?

Met 8 gevestigde makelaars in Kerkrade heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Kerkrade kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Kerkrade?

Makelaars in Kerkrade scoren gemiddeld een 9 uit 2776 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Kerkrade vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Kerkrade?

De gemiddelde vraagprijs in Kerkrade bedraagt €288.148,- gebaseerd op maart data van 44 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Kerkrade. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Kerkrade kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Kerkrade?

In Kerkrade zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Kerkrade. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Kerkrade?

In Kerkrade zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Kerkrade het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Kerkrade

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Kerkrade

Met meer dan 62 makelaars in Kerkrade is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Kerkrade
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

Hoewel er in Kerkrade momenteel geen makelaars direct aangesloten zijn bij brancheverenigingen, is het goed om de verschillen te kennen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Kerkrade bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de zeer actieve woningmarkt van Kerkrade gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Kerkrade

Gemiddeld staat een woning in Kerkrade momenteel tussen de 14 en 40 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Kerkrade heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 62 actieve makelaars in Kerkrade heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Naburige woonplaatsen rondom Kerkrade

Vind makelaars in de hele regio rondom Kerkrade