Makelaars Kerkrade

In Kerkrade zijn 62 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Kerkrade vergelijken

62 makelaars in Kerkrade scoren gemiddeld 9 uit 2.776 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Kerkrade?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Kerkrade
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Kerkrade?

Vergelijk makelaars in Kerkrade

Vergelijk verschillende makelaars in Kerkrade om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Kerkrade kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Kerkrade zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Kerkrade

Bij een gemiddelde woningwaarde van €288.148 in Kerkrade liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.700,- en €8.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Kerkrade

Een gevalideerd taxatierapport in Kerkrade kost gemiddeld tussen €360,- en €630,-. Voor een professionele taxatie in Kerkrade kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 44 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Kerkrade

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Kerkrade

Gemiddelde huizenprijzen in Kerkrade

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€288.148,-

6,0% stijging t.o.v. vorig jaar

Kerkrade biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 44 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€216.111,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€288.148,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€311.200,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€412.052,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€351.541,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€417.815,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Kerkrade

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €288.148 in Kerkrade.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €2.881,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €3.953,-
NVM makelaar
€695,- 1,30% €4.441,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Kerkrade

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Kerkrade

Hoe is de woningmarkt in Kerkrade?

De woningmarkt in Kerkrade is dynamisch, met maar liefst 62 actieve makelaars en 49 woningen die recent zijn aangemeld. De gemiddelde prijs van woningen ligt rond de € 271.990,-. Klanten waarderen de lokale makelaars met een gemiddelde score van 9 op basis van 2767 reviews. Dit maakt Kerkrade een aantrekkelijke regio voor huizenkopers en verkopers.

Hoeveel concurrentie is er in Kerkrade?

De concurrentie tussen makelaars in Kerkrade is aanzienlijk. Met maar liefst 62 actieve makelaars en 8 gevestigde kantoren kunnen woningzoekenden rekenen op deskundigheid. Deze makelaars hebben gemiddeld een review score van 9 met in totaal 2767 reviews, wat hen als de beste makelaars in de regio positioneert. Dit zorgt voor een breed scala aan diensten en mogelijkheden voor kopers en verkopers.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Kerkrade?

In Kerkrade zijn er 62 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Kerkrade te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Kerkrade.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Kerkrade?

Met 8 gevestigde makelaars in Kerkrade heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Kerkrade kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Kerkrade?

Makelaars in Kerkrade scoren gemiddeld een 9 uit 2776 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Kerkrade vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Kerkrade?

De gemiddelde vraagprijs in Kerkrade bedraagt €288.148,- gebaseerd op maart data van 44 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Kerkrade. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Kerkrade kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Kerkrade?

In Kerkrade zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Kerkrade. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Kerkrade?

In Kerkrade zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Kerkrade het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Kerkrade

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Kerkrade

Met meer dan 62 makelaars in Kerkrade is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Kerkrade
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

Hoewel er in Kerkrade momenteel geen makelaars direct aangesloten zijn bij brancheverenigingen, is het goed om de verschillen te kennen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Kerkrade bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de zeer actieve woningmarkt van Kerkrade gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Kerkrade

Gemiddeld staat een woning in Kerkrade momenteel tussen de 14 en 40 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Kerkrade heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 62 actieve makelaars in Kerkrade heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Naburige woonplaatsen rondom Kerkrade

Vind makelaars in de hele regio rondom Kerkrade