Makelaars Leidschendam

In Leidschendam zijn méér dan 100 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Leidschendam vergelijken

De beste 100 makelaars in Leidschendam scoren gemiddeld 9.1 uit 19.167 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Leidschendam?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Leidschendam
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Leidschendam?

Vergelijk makelaars in Leidschendam

Makelaars in Leidschendam vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Leidschendam is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Leidschendam zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Leidschendam

Bij een gemiddelde woningwaarde van €561.438 in Leidschendam liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.100,- en €10.200,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Leidschendam

Een gevalideerd taxatierapport in Leidschendam kost gemiddeld tussen €350,- en €620,-. Voor een professionele taxatie in Leidschendam kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 44 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Leidschendam-Voorburg in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Leidschendam-Voorburg

Gemiddelde huizenprijzen in Leidschendam

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€561.438,-

4,8% stijging t.o.v. vorig jaar

In Leidschendam is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 44 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€409.850,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€606.353,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€516.523,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€836.543,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€741.098,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€802.856,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Leidschendam

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €561.438 in Leidschendam.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.614,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €7.232,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €8.274,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Leidschendam

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Leidschendam

Hoe is de woningmarkt in Leidschendam?

De woningmarkt in Leidschendam is dynamisch met 41 woningen die recentelijk zijn aangemeld. Met een gemiddelde prijs van € 642.098,- en 362 actieve makelaars, biedt deze regio veel mogelijkheden voor kopers. De lokale makelaars scoren gemiddeld een 9,1 uit 19114 reviews, wat hen tot de beste makelaars in de regio maakt. Vergelijk en vind de juiste makelaar voor jouw behoeften!

Hoeveel concurrentie is er in Leidschendam?

In Leidschendam is er een flinke concurrentie onder makelaars, met maar liefst 362 actieve makelaars die samen 30.473 transacties hebben uitgevoerd. Met een gemiddelde score van 9.1 uit 19.114 reviews, onderscheiden de beste makelaars zich in de regio. Dit maakt het essentieel om de juiste makelaar te kiezen voor uw woning, vooral gezien de gemiddelde prijs van € 642.098,-.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Leidschendam?

In Leidschendam zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Leidschendam te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Leidschendam.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Leidschendam?

Met 5 gevestigde makelaars in Leidschendam heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Leidschendam kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Leidschendam?

Makelaars in Leidschendam scoren gemiddeld een 9.1 uit 19167 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Leidschendam vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Leidschendam?

De gemiddelde vraagprijs in Leidschendam bedraagt €561.438,- gebaseerd op maart data van 44 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Leidschendam. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Leidschendam kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Leidschendam?

In Leidschendam zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Leidschendam. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Leidschendam?

In Leidschendam zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Leidschendam het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Leidschendam

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Leidschendam

Met meer dan 100 makelaars in Leidschendam is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Leidschendam
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Leidschendam zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 57 NVM-makelaars, 35 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Leidschendam bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de zeer actieve woningmarkt van Leidschendam gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Leidschendam

Gemiddeld staat een woning in Leidschendam momenteel tussen de 22 en 38 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Leidschendam is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Leidschendam heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Plaatsen in de omgeving van Leidschendam

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars