Vergelijk alle makelaars in Oostburg

13 makelaars in Oostburg scoren gemiddeld een 9 uit 575 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Oostburg?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Oostburg
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Oostburg?

Vergelijk makelaars in Oostburg

Vind de perfecte makelaar in Oostburg door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Oostburg kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Met 13 actieve makelaars in Oostburg heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Oostburg

Bij een gemiddelde woningwaarde van €271.500 in Oostburg liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.100,- en €10.200,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Oostburg

Een gevalideerd taxatierapport in Oostburg kost gemiddeld tussen €420,- en €730,-. Voor een professionele taxatie in Oostburg kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Huizenprijsontwikkeling in Sluis

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Sluis

Gemiddelde huizenprijzen in Oostburg

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€271.500,-

4,4% stijging t.o.v. vorig jaar

Oostburg biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 10 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€187.335,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€268.785,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€249.780,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€404.535,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€358.380,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€404.535,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Oostburg

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €271.500 in Oostburg.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €2.715,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €3.753,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €4.360,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Oostburg

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Oostburg

Hoe is de woningmarkt in Oostburg?

De woningmarkt in Oostburg is dynamisch en aantrekkelijk voor kopers. Met vier gevestigde makelaars en een uitstekende gemiddelde review score van 9 uit 10, bieden zij deskundige begeleiding bij de aankoop en verkoop van woningen. De gemiddelde woningprijs is € 305.714,-. Dankzij 1.614 succesvol voltooide transacties zijn deze makelaars de beste keuze in de regio. Vergelijk makelaars in Oostburg voor de beste offertes!

Hoeveel concurrentie is er in Oostburg?

In Oostburg is er zeker concurrentie tussen makelaars, met 13 actieve makelaars en slechts 4 gevestigde namen. Deze makelaars hebben samen maar liefst 571 reviews ontvangen, met een indrukwekkende gemiddelde score van 9. Dit toont aan dat je in deze regio kunt kiezen voor de beste makelaar, die jouw woning optimaal kan verkopen. Vergelijk daarom de makelaars in Oostburg eenvoudig online!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Oostburg?

In Oostburg zijn er 13 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van je woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Oostburg te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Oostburg.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Oostburg?

Met 4 gevestigde makelaars in Oostburg heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Oostburg?

Makelaars in Oostburg scoren gemiddeld een 9 uit 575 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Oostburg vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Oostburg?

De gemiddelde vraagprijs in Oostburg bedraagt €271.500,- gebaseerd op maart data van 10 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Oostburg. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Oostburg kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Oostburg?

In Oostburg zijn 4 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Oostburg. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Oostburg?

Er zijn 9 Vastgoed Nederland makelaars actief in Oostburg. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Oostburg het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Oostburg

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met 13 actieve makelaars in Oostburg heb je een goede keuze. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Oostburg
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Oostburg zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 4 NVM-makelaars, 9 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Oostburg bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Oostburg kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Oostburg

Gemiddeld staat een woning in Oostburg momenteel tussen de 34 en 74 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Oostburg heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 13 actieve makelaars in Oostburg heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg