Makelaar

Alle makelaars in Oss

In Oss zijn 80 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Oss

80 makelaars in Oss scoren gemiddeld een 9.2 uit 5.085 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Oss?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Oss
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Oss?

Vergelijk makelaars in Oss

Makelaars in Oss vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Met de huidige woningprijzen in Oss is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Oss zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Oss

Bij een gemiddelde woningwaarde van €428.102 in Oss liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.200,- en €10.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Oss

Een gevalideerd taxatierapport in Oss kost gemiddeld tussen €430,- en €760,-. Voor een professionele taxatie in Oss kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 64 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Oss in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Oss

Gemiddelde huizenprijzen in Oss

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€428.102,-

De woningmarkt in Oss ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 64 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€312.514,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€440.945,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€410.978,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€654.996,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€509.441,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€697.806,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Oss

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €428.102 in Oss.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.281,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.632,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.474,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Oss

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Oss

Hoe is de woningmarkt in Oss?

De woningmarkt in Oss toont een sterke dynamiek met gemiddeld € 424.008,- voor woningen en 63 nieuwe aanmeldingen in 30 dagen. Met 81 actieve makelaars, waaronder de beste keuze, Via Nikki Makelaardij, biedt Oss professionele ondersteuning bij het verkoopproces. Dankzij een gemiddelde review score van 9.2 uit 5009 beoordelingen is vertrouwen in de lokale makelaars gegarandeerd.

Hoeveel concurrentie is er in Oss?

In Oss is er een flinke concurrentie onder makelaars met maar liefst 81 actieve makelaars en 13 gevestigde partijen. Dit betekent dat huiseigenaren kunnen kiezen uit een breed scala aan opties. Nikki Makelaardij springt eruit als de beste makelaar in de regio, dankzij een transparante en persoonlijke aanpak. Wij zorgen ervoor dat jouw huis optimaal gepresenteerd wordt en snel verkocht kan worden.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Oss?

In Oss zijn er 80 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Oss te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Oss.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Oss?

Met 13 gevestigde makelaars in Oss heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Oss?

Makelaars in Oss scoren gemiddeld een 9.2 uit 5085 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Oss vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Oss?

De gemiddelde vraagprijs in Oss bedraagt €428.102,- gebaseerd op februari data van 64 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Oss. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Oss kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Oss?

In Oss zijn 43 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Oss. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Oss?

Er zijn 22 Vastgoed Nederland makelaars actief in Oss. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Oss het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Oss

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Oss

Met meer dan 80 makelaars in Oss is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Oss
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Oss zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 43 NVM-makelaars, 22 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Oss bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Oss gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Oss

Gemiddeld staat een woning in Oss momenteel tussen de 22 en 43 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Oss heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 80 actieve verkoopmakelaars in Oss heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Regio Oss verkennen

Ontdek makelaars in gemeenten rond Oss