Vergelijk alle makelaars in Overloon

22 makelaars in Overloon scoren gemiddeld een 9.1 uit 1.169 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Overloon?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Overloon
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Overloon?

Vergelijk makelaars in Overloon

Vergelijk verschillende makelaars in Overloon om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Met de huidige woningprijzen in Overloon is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Overloon zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Overloon

Bij een gemiddelde woningwaarde van €442.093 in Overloon liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.300,- en €10.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Overloon

Een gevalideerd taxatierapport in Overloon kost gemiddeld tussen €440,- en €770,-. Voor een professionele taxatie in Overloon kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Prijstrends in Boxmeer

Actuele informatie over de woningmarkt in Boxmeer en omstreken

Gemiddelde huizenprijzen in Overloon

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€442.093,-

De woningmarkt in Overloon ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 6 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€331.570,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€397.884,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€424.409,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€614.509,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€539.353,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€641.035,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Overloon

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €442.093 in Overloon.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.421,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.800,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.663,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Overloon

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Overloon

Hoe is de woningmarkt in Overloon?

De woningmarkt in Overloon is dynamisch met een gemiddelde prijs van € 598.000,- voor woningen. Hoewel er maar één gevestigde makelaar actief is, zijn er in totaal 21 makelaars die samen meer dan 1900 transacties hebben gerealiseerd. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.1 uit 1158 beoordelingen vinden veel mensen deze makelaars de beste in de regio.

Hoeveel concurrentie is er in Overloon?

In Overloon is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met 21 actieve makelaars en een indrukwekkend totaal van 1.158 reviews, gemiddeld gewaardeerd met een 9.1. Dit wijst op een goede kwaliteit van dienstverlening. Voor degenen die op zoek zijn naar de beste makelaar in de regio, is het verstandig om de aanbieders goed te vergelijken en offertes aan te vragen voor een optimale keuze.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Overloon?

In Overloon zijn er 22 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Overloon te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Overloon.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Overloon?

Er is 1 makelaar gevestigd in Overloon. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Overloon kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Overloon?

Makelaars in Overloon scoren gemiddeld een 9.1 uit 1169 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Overloon vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Overloon?

De gemiddelde vraagprijs in Overloon bedraagt €442.093,- gebaseerd op april data van 6 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Overloon. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Overloon kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Overloon?

In Overloon zijn 16 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Overloon. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Overloon?

Er zijn 4 Vastgoed Nederland makelaars actief in Overloon. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Overloon het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Overloon

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Overloon

Met meer dan 22 makelaars in Overloon is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Overloon
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Overloon zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 16 NVM-makelaars, 4 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Overloon bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Overloon kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Overloon

Gemiddeld staat een woning in Overloon momenteel tussen de 40 en 70 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Overloon heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 22 actieve verkoopmakelaars in Overloon heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Overloon

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Overloon