Alle makelaars in Scherpenzeel

Goede controle over het proces en de te regelen dingen. Snelle reactie op vragen. Prettige communicatie.

Na een duidelijk gesprek, waar je alle vragen beantwoord krijgt wordt er meteen een app groep gemaakt. Daardoor heb je meteen contact als er nog vragen zijn. Bij belangrijke dingen wordt je altijd gebeld. Hele vriendelijke medewerkers en ze staan altijd voor je klaar. De verkoop verliep erg vlot.

Goede bereikbaarheid en snelle services door middel van een groepsapp. Ons huis was snel verkocht en we werden daarbij goed op de hoogte gehouden.

Contact was uitstekend, luisterd goed naar je wensen. Werd als positief ervaren door kijkers. Is aanbevelingswaard

Prettige nuchtere en transparante communicatie gedurende het traject en bezichtigingen wat ik als prettig ervaren heb. Meedenken/ werken in persoonlijke situaties wat ook heel fijn was!

Fijne begeleiding, goed meegedacht met onze situatie en verkoop in onze vakantie. Dat heeft erg ontzorgd!

Korte lijnen, heel duidelijk in de communicatie. Extra wensen die wij hadden voor kijkdagen buiten de vakantie waren geen probleem en werden gerealiseerd. Erg tevreden

De contacten waren prima, volgens onze verwachtingen. We werden zeer goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen.

Goede communicatie en vriendelijke mensen. Alles is top verlopen. Kan niet anders zeggen als bedankt allemaal.

Snelle reacties en werd goed op de hoogte gehouden van de status en volgende stappen. Vriendelijk én huis snel verkocht!

Ontzettend fijne makelaar. Staat echt altijd voor je klaar. We zijn heel fijn geholpen met de aankoop van ons andere, en verkoop van ons huidige huis.

Goede begeleiding bij de verkoop van het huis, snel en goed geregeld. Goede en duidelijke communicatie, vriendelijke makelaar!

Contact ging goed met dit makelaarskantoor. Had ik een vraag, dan kon ik die via WhatsApp stellen en had ik heel snel een antwoord. Goede begeleiding en denkt mee. Verder eigenlijk geen bijzonderheden. Dus kan ik er kort over zijn: zoekt u een makelaarskantoor, dan zou ik deze zeker aanbevelen.

Wij zijn blij met advies en het klaarstaan voor al onze wensen en zijn blij met de snelle zorgvuldige afhandeling. Bedankt T&A van Es!

Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren. Vanaf het eerste contact voelden we ons welkom en serieus genomen. Het contact was laagdrempelig: we konden altijd snel schakelen en kregen duidelijke antwoorden op onze vragen. De makelaar dacht actief met ons mee, gaf eerlijke adviezen en hield rekening met onze wensen. De communicatie verliep soepel, afspraken werden nagekomen en we werden steeds goed op de hoogte gehouden van de voortgang. Dat maakte het voor ons overzic…

Positief verlopen, snel schakelen, makkelijk via Whatsappje communiceren. Snelle afhandeling waardoor snel verkocht.

Prettig, persoonlijk en snel contact. Goeie begeleiding geweest voor ons, bij de verkoop van ons eerste huis .

Door de goede ervaringen van anderen om ons heen, hebben ook wij de keuze gemaakt voor een samenwerking met Vlaming voor de aankoop van ons eerste koophuis. Ons goede gevoel bij de kennismaking heeft zich al snel waar gemaakt. Zeer kundig, ervaren, persoonlijk en nauw betrokken. Ze handelen snel en de communicatie verloopt soepel. Al bij de tweede bezichtiging was het raak. Kortom een makelaar waar je je vertrouwen volledig aan kunt geven!

Wij zijn ontzettend tevreden over makelaarskantoor Vlaming uit Amersfoort bij de verkoop van ons huis. Vanaf het eerste gesprek voelden we ons in goede handen. Er werd goed geluisterd naar onze wensen en we kregen duidelijke, eerlijke en deskundige adviezen gedurende het hele verkoopproces. De gekozen verkoopstrategie en de manier waarop de onderhandelingen zijn gevoerd, hebben duidelijk bijgedragen aan een uitstekend resultaat. Ook de ondersteuning vanuit het kantoor was bijzo…

Veelvuldig persoonlijk contact en proactieve houding van de makelaar zijn heel waardevol. Meedenkend op een doortastende wijze!

Wij zijn ontzettend goed geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning en daarna de verkoop van onze huidige woning. Het contact was vanaf het eerste moment heel prettig: laagdrempelig, snel en duidelijk. Het team is flexibel, denkt echt met je mee en beschikt over veel kennis van de markt. We voelden ons gedurende het hele proces goed begeleid en ontzorgd. Absoluut een aanrader voor iedereen die een makelaar zoekt die deskundig is én fijn communiceert.

Als verkoopmakelaar ervaren en erg tevreden over de geleverde dienst en de diverse medewerkers met ieder hun eigen specialisme.

Het Vlaming team en met name Sjoerd zelf hebben ons uitstekend geholpen in eerste instantie de aankoop van een woning en aansluitende de verkoop van ons appartement in Amersfoort. Ze hebben met informatie en suggesties een waardevolle en betrouwbare bijdrage geleverd, daarbij ons ook de ruimte gunnend om mee te denken en onze wensen te verwoorden. Operationeel hebben zij bij het vergaren en verwerken van de benodigde informatie een goede pro-actieve rol ingevuld. De kennis van de lokale markt en de spelers daarop heeft geholpen in het sluiten van twee succesvolle transacties. We bevelen deze makelaar dan ook van harte aan voor geïnteresseerden op de woningmarkt in Amersfoort en omstreken.

Het team van Vlaming Makelaardij heeft ons inmiddels voor de tweede keer succesvol begeleid bij de aankoop van een woning. Na onze eerste goede ervaring met Vlaming Makelaardij twijfelden we er geen moment aan om ook deze keer hun hulp in te schakelen voor het kopen van een huis in deze lastige huizenmarkt. Omdat Vlaming Makelaardij met een klein team werkt, is iedereen altijd goed op de hoogte van wat er speelt. Dit hebben wij als zeer prettig ervaren. Het hele team was gedurende onze zoektocht betrokken en flexibel. Naast hun deskundigheid zijn het ook stuk voor stuk hartelijke mensen. Waar je als koper emotioneel alle kanten op kunt gaan, blijven Sjoerd en Willeke scherp en realistisch. Toen onze droomwoning op de markt kwam, konden we dankzij de goede voorbereiding van Sjoerd snel schakelen. Met zijn advies over de juiste strategie is het gelukt om de woning te kopen.

Wij zijn ontzettend tevreden over Vlaming Makelaardij. De communicatie was prettig en persoonlijk. We konden snel schakelen en alles werd professioneel opgepakt. Het hele verkoopproces verliep soepel en gaf veel vertrouwen. Echt een aanrader!

Fijne makelaar, goed en professioneel in het contact. Ze hebben ons goed begeleid bij zowel de aankoop als de verkoop van onze woning.

Het is de 1e keer dat we een huis verkopen. Vergelijken gaat dus moeilijk. All in all, the whole process went super smooth. The real estate agent was very professional. Also, the interaction and communication was pleasant. The “Customer Experience/journey” from beginning to end was excellent.

Vlaming als makelaar ervaren van wie we ons nieuwe huis hebben gekocht, alsmede erna als verkopende partij van ons eigen huis. Op beide manieren prettig ervaren, zowel als expertise, als een prettige betrouwbare manier van werken. Ik zou ze zeker aanraden.

Het Vlaming team en met name Sjoerd zelf hebben ons uitstekend geholpen in eerste instantie de aankoop van een woning en aansluitende de verkoop van ons appartement in Amersfoort. Ze hebben met informatie en suggesties een waardevolle en betrouwbare bijdrage geleverd, daarbij ons ook de ruimte gunnend om mee te denken en onze wensen te verwoorden. Operationeel hebben zij bij het vergaren en verwerken van de benodigde informatie een goede pro-actieve rol ingevuld. De kennis van …

Het team van Vlaming Makelaardij heeft ons inmiddels voor de tweede keer succesvol begeleid bij de aankoop van een woning. Na onze eerste goede ervaring met Vlaming Makelaardij twijfelden we er geen moment aan om ook deze keer hun hulp in te schakelen voor het kopen van een huis in deze lastige huizenmarkt. Omdat Vlaming Makelaardij met een klein team werkt, is iedereen altijd goed op de hoogte van wat er speelt. Dit hebben wij als zeer prettig ervaren. Het hele team was geduren…

Sjoerd heeft ons erg goed geholpen met de zoektocht en aankoop van onze pracht woning in Amersfoort! Erg fijn om te kunnen werken met korte en dus vooral ook snelle lijntjes. Timo en co in de binnendienst reageerde snel en zeer bekwaam op al onze vragen. Wij waren ook erg blij met het staffel systeem dat gehanteerd wordt, transparant en eerlijk!

Op aanraden vrienden hebben wij Vlaming Makelaardij ingeschakeld om ons te helpen met de zoektocht naar onze droomwoning. Vanaf het eerste contact liep alles snel, persoonlijk en super soepel. We gaven onze wensen aan en Vlaming was ervan overtuigd dat het haalbaar was om binnen 6 maanden onze droomwoning te vinden, en dat in een uitdagende woningmarkt. Na precies 2 maanden slaagde Vlaming erin om ons droomhuis in Amersfoort te vinden, dit hadden we vooraf niet durven te dromen. Wij kunnen het topteam van Vlaming Makelaardij iedereen aanbevelen!

Wij zijn uitstekend begeleid bij de aankoop van ons huis en alles wat daarbij kwam kijken. Duidelijk, professioneel en stonden altijd klaar om onze vragen te beantwoorden. Wij zijn erg blij dat we destijds voor Vlaming Makelaardij gekozen hebben.

goede makelaar! Prettige mensen, Veel gevoel voor de markt en hoe je in deze tijd een huis verkoopt. Goed gedaan Vlaming

Harry is toegankelijk, spontaan en vriendelijk. Denkt mee met je in het verkoopproces en geeft goed advies. Is goed bereikbaar en benaderbaar voor vragen of punten waar je tegen aanloopt. Wij zijn erg tevreden en zijn dan erg blij met het team Harry en Jan!

Jan heeft mijn vrouw en ik ontzettend geholpen met de aankoop van een nieuwbouwwoning. Voor ons de eerste keer een huis kopen en dan komt best wel veel op je af. Jan legt het graag haarfijn uit en zorgt dat alles als zowel financieel adviseur als aankoopbegeleider netjes en vlot geregeld wordt. Stuur je hem een mail, al is het een korte vraag dan belt hij je op en bespreekt het. Jan gaat voorlopig nog niet met pensioen want die vindt zijn werk nog veels te leuk!

Harry Zegers van Jan Zegers Makelaardij was een verademing om mee samen te werken. In een markt vol 'snelle jongens' en gestandaardiseerde adviezen viel hij meteen op door zijn persoonlijke benadering, ongelofelijke marktkennis en dat tegen een zeer schappelijke vergoeding. Absolute aanrader.

Top bedrijf. Vriendelijk, veel kennis over de markt, fijne communicaties. Heeft alles op orde en werkt prettig.

Harry Zegers is een open, betrokken, enthousiaste en eerlijke makelaar. Hij is goed bereikbaar, mocht hij niet op kunnen nemen, dan kun je hem ook appen en dan reageert hij altijd, wanneer hij daarvoor in de gelegenheid is Harry denkt mee in het verkoopproces, wat is de beste strategie en wat zijn de beste opties, maar bovenal is hij een fijn persoon en heel prettig in de omgang Hij doet alles in zijn eentje, heeft goede relaties met fotograaf en taxateurs, waardoor er snel gesc…

Voor zowel de aankoop van onze nieuwe woning, als de verkoop van onze oude woning, hebben Jan en Harry ons op professionele en persoonlijke wijze geadviseerd. Met als resultaat een prachtige aankoop en een zeer geslaagde verkoop. Hun 3 in 1 service zorgt er voor dat alle processen mooi op elkaar aansluiten en je volledig ontzorgd je huis koopt en verkoopt. Niet te vergeten, Jan en Harry zorgen voor een prachtige en zeer professionele presentatie van je woning die uiteraard bijdraagt aan een mooi resultaat. Kortom wat ons betreft een absolute aanrader!

Jan zegers is een betrouwbare vakkundige man met verstand van zaken.Jan heeft mij geholpen met een 2e hypotheek om mijn ex vrouw uit te kopen.hij heeft begrip voor je situatie en doet er alles aan om je te kunnen helpen.het contact verliep ook zeer prettig een afspraak in de avonduren is voor jan geen probleem. Een echte aanrader!!

Verkoopmakelaar Harry Zegers heeft de verkoop van onze woning begeleid, dit naar volle tevredenheid. Alles keurig verzorgd, proces liep gesmeerd zonder haperingen en mooie prijs voor onze woning gekregen. Bij afronden van de transactie was er ook een leuke attentie voor kopers en verkopers.

Super fijne makelaar, denkt echt met je mee en neemt de tijd voor je. Hele fijne samenwerking mee gehad. Was op elk tijdstip bereikbaar. Hield ons altijd netjes op de hoogte van alles wat er gebeurd rondom je huis van informatie . Als we ooit weer een huis gaan verkopen, bellen we ze zeker weten weer op.

Het contact met Jan Zegers verliep in goede harmonie en samenwerking. Ook het vaststellen van de vraagprijs voor de verkoop van de woning duidde duidelijk op vakkennis van de woonmarkt en verkoopmogelijkheden. Kortom een perfecte match en goede en duidelijke transparantie van deze makelaar. Ook de verkoopbegeleiding en nazorg was uitstekend.

Uitstekende persoonlijke begeleiding! Zeer goed bereikbaar! Neemt uitgebreid de tijd om cliënt door het proces te begeleiden.

Voor zowel de aankoop van onze nieuwe woning, als de verkoop van onze oude woning, hebben Jan en Harry ons op professionele en persoonlijke wijze geadviseerd. Met als resultaat een prachtige aankoop en een zeer geslaagde verkoop. Hun 3 in 1 service zorgt er voor dat alle processen mooi op elkaar aansluiten en je volledig ontzorgd je huis koopt en verkoopt. Niet te vergeten, Jan en Harry zorgen voor een prachtige en zeer professionele presentatie van je woning die uiteraard bi…

Harry is een vlotte, eerlijke en professionele makelaar die realistische verwachtingen neerlegt en ze ook waarmaakt. De begeleiding is optimaal en de verkoop snel!

Het voelde gelijk al vertrouwd bij de eerste afspraak. Zowel bij Jan als bij Harry. Hebben mij overal goed bij geholpen. Zou ze zeker aanbevelen.

Jan is eerlijk en duidelijk. Zeer tevreden met zijn service. Hij is vakkundig en helpt hij je waar die kan . Hij is goed bereikbaar en kan je alles duidelijk uitleggen. Jan is zeker een aanrader als je een huis wilt kopen.

Harry heeft ervoor gezorgd dat de bezichtiging van ons eerste huis een ontzettend fijne ervaring was, waarbij we alle tijd kregen om rustig rond te kijken. Vervolgens hadden we gesprekken met Jan als onze hypotheekadviseur waar we met al onze vragen terecht konden en zaten we een aantal weken later met zn allen rond de tafel bij de notaris… Korte lijntjes, enorm veel ervaring en hele goede communicatie en hulp. Ontzettend bedankt.

Voor de 2e keer zaken gedaan met Jan Zegers. Jan is deskundig, eerlijk en bijzonder klantvriendelijk. Jan heeft onze zaken naar tevredenheid behartigd.

Hele fijne ervaring met deze makelaar, zeker aan te raden voor de verkoop van je huis! Vriendelijk en goede kennis van de huidige markt ! Fijne collega’s! Zeker de 10 waard! Johan en Janneke

Prima, rustige makelaar, die vertrouwen uitstraalt en ook geeft. Altijd bereid je te helpen als je vragen had.

Wij hebben bij Entreemakelaars onze droom werkelijkheid zien worden. Het is fijn een makelaar te hebben die mee wilt denken, profecioleel communiceert en tijd voor je maakt. Je merkt dat er binnen Entree makelaars veel ervaring is, altijd een antwoord op je vraag en deze is recht door zee en eerlijk. Dit werkt erg fijn! Bedankt!

het ging allemaal prima , de makelaar heeft ons goed geholpen en geadviseerd met verkoop, maar ook met aankoop.

Fijne makelaar! Mijn huis was binnen 7 dagen verkocht en boven de vraagprijs, zou ze zeker nog een keer gebruiken.

De kennismaking was al direct heel prettig. Daarbij vielen de oprechte belangstelling en enthousiasme voor de woning op. Jan van Gulik heeft een goede kijk op de markt en geeft een onderbouwde waarde indicatie. Wij hadden direct een goed gevoel bij de keuze voor Jan van Gulik en Entree Makelaars. Ook de begeleiding door Susan om het dossier op orde te krijgen verliep soepel en plezierig. Beide zijn heel toegankelijk! Gedurende het verkoop traject werden wij goed op de hoogte geh…

Bereikbaarheid en het contact met de makelaar en de commercieel medewerkster waren erg goed. Gedurende het verkoopproces werd de strategie aangepast om nog doelgerichter potentiele kopers te vinden. Dit pakte goed uit. Makelaar luistert goed en denkt mee aan oplossingen waar nodig. Hij koppelt goed terug na bezichtigingen. Commercieel medewerkster is goed op de hoogte van de verkoopstatus en vervangt de makelaar in tijden dat hij niet beschikbaar is, tijdens b.v. vakantie. We zi…

Contact was deskundig en prettig. Sorry, maar de lengte van deze reactie wordt door mij bepaalt en niet door wie dan ook afgedwongen!

Makelaar zeer enthousiast. Ik verkreeg waardevolle informatie en ik ben ingegaan op het eerste bod boven de vraagprijs. Er waren op dat moment al 2 biedingen geweest, die ver onder de vraagprijs waren, mogelijk omdat de aspirant kopers veel wilden laten verbouwen. Ondanks het feit dat de huizenprijzen nog steeds in de lift zitten wilde ik ook niet te lang wachten omdat de woning al een tijd leegstond mede door de kans dat een familielid de woning zou kunnen betrekken, mits er mo…

Prettig contact gehad met makelaar Jan van Gulik en zijn assistente Susan. De verkoop is zeer vlot gegaan met een mooi resultaat, waar we zeer tevreden mee zijn.

Het contact verliep goed en snel. De makelaar denkt nadrukkelijk mee en heeft duidelijk veel ervaring. Ook de backoffice was goed bereikbaar en bereidwillig om alle verzoeken op te pakken.

Jan is zeer deskundig en vriendelijk. Hij weet waarover hij het heeft en denkt goed mee. Geen vraag was te gek en we zijn volledig ontzorgd.

Wij kwamen bij toeval terecht bij Entree Makelaars Utrechtse Heuvelrug BV. Vanaf het eerste contact hadden wij een goed en betrouwbaar gevoel. Er was empathie, betrokkenheid. De makelaar dacht goed mee. Gaf goede adviezen en had geniale ideeën.

Het team van Entree makelaars Leersum, Jan van Gulik als makelaar en Susan Grootveld als commercieel medewerker, hebben mij deskundig begeleid met verkoop appartement in Maarn. Uitermate goede samenwerking wat tot positief verkoop resultaat heeft geleid.

Een deskundige makelaar die je uitstekend door het verkoopproces leidt en (met zijn team) je volledig ontzorgt! Enthousiast met goede adviezen, prettige en snelle communicatie. Met zelfs het ter beschikking stellen van een verhuiswagen als extra service. Erg dankbaar voor de snelle verkoop met een goed resultaat.

Een jaar geleden begonnen wij heel enthousiast met de verkoop van ons huis. Helaas was ons enthousiasme na een tijdje over. Ons huis werd maar niet verkocht. De makelaar bleek niet instaat ons huis te verkopen. Uiteindelijk overgestapt naar Entree makelaars. Anders dan de vorige makelaar heeft Jan zich echt ingezet om het huis te verkopen. Binnen een week was het geregeld. Er waren zelfs meerdere gegadigden. Toeval, wij denken van niet. Jan was enthousiast over ons huis en wij denken dat dit er mede toegeleid heeft dat ons huis bij deze makelaar snel verkocht is. Jan en Susan, dank voor alles.

Zeer prettig contact. Duidelijk en deskundig advies m.b.t. de (foto) presentatie van de woning. Makelaar kwam voor de foto sessie nog langs om e.e.a. te checken. Na een bezichtiging altijd contact met ons hoe het was verlopen.

Contact was altijd goed, snel en laagdrempelig. Dit maakte het hele aankoopproces een stuk eenvoudiger dan dat ik mij erbij had voorgesteld!

Najaar 2020 liet ik Michel weten wat m’n wensen waren voor mijn nieuwe woning. Voormalige Amerikaanse wijk, maar dan een ‘houten’ woning. Op een donderdag einde dag belde Michel mij op: “Er staat er 1 te koop, we kunnen morgen bezichtigen.” De maandag daarop was de woning van mij. Perfecte begeleiding tijdens het aankoopproces. Ook onlangs heeft Michel mij goed geholpen. En ook zijn assistent is heel fijn om mee samen te werken. Wels makelaardij zeker een aanrader als je wilt verkopen of kopen!

Wij zijn super tevreden over Wels Makelaardij! De woning is ontzettend snel verkocht en ook nog eens voor een topprijs. De communicatie verliep heel prettig, altijd goed bereikbaar, duidelijk en vriendelijk. Echt een aanrader voor iedereen die zijn woning wil verkopen of een woning wilt aankopen! Michel en Liam, veel dank!

Ze hebben mij goed geholpen, waren altijd bereikbaar, communiceerden fijn en dachten overal mee. Echt een aanrader!

We kochten een huis en Wels was de verkopende makelaar. We waren erg tevreden over de hulp en de flexibiliteit tijdens bezichtigingen, vragen en hulp tijdens het aanhuurproces.

Onzettend fijne communicatie! Altijd bereikbaar en ons huis is in recordtijd verkocht! Zoek je een eerlijke en doortastende makelaar kies voor Wels Makelaardij!

Erg tevreden over zowel Michel als Liam, ze zijn beide altijd goed bereikbaar en uiterst vriendelijk. Vooraf wordt duidelijk het proces uitgestippeld en krijg je een goe idee hoe ze te werk gaan. Mijn huis was binnen 11 dagen verkocht en ook het proces daarna wordt goed begeleid (ook voor de kopers). Ik zou zeker aanraden om met ze samen te werken.

Geweldige service, reageren snel en adequaat. Fijn en menselijk contact! Veel dank!

Goede service! En ze voorzien van goed advies!

De verkoop van onze woning, waar we maar liefst 31 jaar woonden, via Wels makelaardij in Soesterberg is prettig verlopen. Wels is in Soesterberg de marktleider en niet voor niets. Vanaf de kennismaking tot aan de afhandeling krijg je te maken met een zeer toegankelijk en deskundig duo, Michel Wels en Liam de Bruin. Er worden duidelijke afspraken gemaakt maar er is nadrukkelijk ook ruimte voor je eigen ideeën en wensen. De communicatie verloopt soepel en er ontstaat al snel een vertrouwensband. Omdat de verkoop wat langer duurde was het prettig om onderweg ruimte te voelen om mee te denken, feedback te geven en de bijstellingen op de aanpak werden goed opgepakt. Op spannende momenten staat er iemand naast je die rustig blijft en het overzicht bewaard. Hartelijk dank mannen! Hartelijke groet Peter en Ada

Michel en Liam hebben net als 3 jaar geleden ons weer prima geholpen bij de verkoop van onze woning. Regionaal goed ingevoerde partij om fijn zaken mee te doen.

Michel en Liam hebben ons uitstekend geholpen bij de aankoop van ons eerste huis! Omdat het ons eerste huis was, was het een heleboel informatie die in korte tijd op ons afkwam. Michel en Liam hebben ons hierin heel fijn begeleid waardoor we in de wirwar van informatie en documenten de juiste weg wisten te vinden. We kregen goede uitleg en er werd veel voor ons uitgezocht. Ook verliep de communicatie soepel en snel. De gesprekken verliepen prettig en er is een prettige sfeer. Kortom en hele fijne service en prettige mensen die je begeleiden in de aankoop van een huis!

Michel heeft ons geholpen met het aankopen van onze huidige (droom) woning en verkopen van onze appartement en huis, beide heel snel verkocht. Contact liep heel prettig en soepel en stond altijd voor ons klaar om al onze vragen te beantwoorden. Bedankt Michel en Liam 💪🏻 …

Michel heeft ons heel goed geholpen, eerst met de verhuur en vervolgens met de verkoop van mijn appartement. Mochten we weer gaan verhuizen in de toekomst, dan zeker via Michel!