65%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9
29 reviews op Funda
9.3
78 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Welkom bij Nieuw Amsterdams Huys BV, jouw persoonlijke makelaar in het hart van Amsterdam! Gevestigd aan de Oudezijds Achterburgwal 193 bieden wij een oprechte en deskundige benadering van de woningmarkt. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.6 uit 10 en maar liefst 80 beoordelingen van tevreden klanten, zijn wij trots op onze reputatie voor uitzonderlijke service en klanttevredenheid. Bij Nieuw Amsterdams Huys begrijpen w...
Vier jaar geleden heeft Willem naar volle tevredenheid geholpen met de aankoop van mijn eerste woning, en het recente verkoopproces verliep tenminste even soepel!
R. v S
10
Willem heeft de verkoop van ons huis super begeleid, dank!
Schinkelhavenkade 7 3
7.8
We didn't get a lot of visitors, not sure why. It's difficult to say if that is due to the agent or to my own decisions and if another agent could get more visitors. I sold the apartment quickly for a price just below what I wanted.
Groenhoven 222
10
Nieuw Amsterdams Huys is deskundig, snel en nauwkeurig. De woning was binnen een week verkocht! Ook de afhandeling ging soepel en makkelijk.
Vechtstraat 181 H
10
Joris is echt een hele goede en fijne makelaar. Hij heeft ons goed geïnformeerd en geholpen waar nodig, ook als het verkoop proces even wat minder soepel ging. Zijn positieve vibe gaf ons vertrouwen. Dank Joris!
Prinsengracht 479 1A
8.8
Contacten verliepen erg prettig. De vaste prijzen die zij hanteren is een verademing in de makelaarswereld in Amsterdam. Hoewel hun verdiensten niet afhankelijk zijn van de hoogte van de verkoopprijs zetten zij zich voor de volle 100 % in.
bhakti parekh
2
Het is niet aan te raden om via Nieuw Amsterdam Huys een huis te kopen, aangezien wij niet blij zijn met de begeleiding die wij als expats in het hele proces van hen hebben gekregen. Ze hebben ons misleid toen we (dom) zwaar op hen vertrouwden voor het wijzen op problemen in de appartementen, due diligence, begeleiding bij biedingen en het verkrijgen van de best mogelijke deal voor ons. Het kopen van een huis is een van de belangrijkste financiële en emotionele beslissingen die al stressvol zijn op de verhitte markt. Daarom is het hebben van een goede en betrouwbare makelaar UITERST BELANGRIJK. Ik begrijp dat we behoorlijk wat fouten hebben gemaakt vanwege een gebrek aan begrip in een nieuw land en blindelings op de makelaar vertrouwden voor alles. Maar ik hoop dat niemand anders dezelfde fout maakt als wij.
Yash Mehta
2
Ik zou ver bij hen vandaan blijven als je op zoek bent naar een eerlijke, bekwame en betrouwbare aankoopmakelaar, vooral als je een expat bent. Ze doen het absolute minimum en maken misbruik van je gebrek aan lokale marktkennis om in de kortst mogelijke tijd hun forse commissie te verdienen. Hun enige strategie is om hun klanten zo hoog mogelijk te laten bieden, ongeacht de werkelijke marktwaarde van het huis. 7 maanden geleden een appartement in Amsterdam gekocht met Joris als onze makelaar. We schrijven deze review nu pas, omdat we achteraf veel dingen hebben gerealiseerd en nu de kennis hebben over factoren die de woningwaarde in Nederland beïnvloeden, en ook omdat we hen in eerste instantie het voordeel van de twijfel wilden geven. We kunnen zeggen dat we absoluut spijt hebben van onze beslissing om met Joris te werken vanwege: 1. Hij heeft gedurende het hele zoekproces geen enkele relevante advertentie aangeleverd, noch vroegtijdige toegang. Erger nog, ze bleven huizen voorstellen die duidelijk niet aan onze criteria voldeden en ver weg lagen van onze voorkeursgebieden. 2. We zouden ons adviseren om te bieden op woningen, ondanks duidelijke problemen en een aanzienlijke overbieding. Alle andere woningen waren volgens hen "erg mooi". Merk op dat we geen haast hadden en dit vanaf het begin duidelijk hadden gemaakt. 3. Ze legden niet uit hoe ze tot een suggestief bod kwamen en hoe erfpachtstatus, energielabels, renovaties, enz. in het geadviseerde bod waren meegenomen. 4. Nadat we het bod hadden gewonnen, was er duidelijke haast bij Joris om de deal te sluiten. De bouwkundige keuring was gepland op de dag dat we twee weken op vakantie zouden gaan, we konden er nauwelijks bij zijn, en Joris was er ook niet, en veel kritieke zaken waren in slechte staat en werden daardoor gemist. Dingen die ons later veel geld hebben gekost om te repareren. 5. Er werd geen enkele onderhandeling voorgesteld of geprobeerd, zelfs niet na een bouwkundige keuring waarbij een aantal problemen waren behandeld. We wisten niet of dat überhaupt mogelijk was; maar goede makelaars doen dat wel. 6. Slechte beoordeling en onderzoek van de documenten (zoals het MJOP). Op het laatste moment bleek dat het VVE-reservefonds slechts een kwart van het oorspronkelijk genoemde bedrag bedroeg, en niet voldoende was om het geplande onderhoud en de reparaties te dekken. Ik kon dit zien en begrijpen (hoewel een beetje laat), ondanks dat ik nog maar net in het land woon. Het bewijst dat ze niet bekwaam genoeg zijn. 7. De meeste van onze zorgen werden gebagatelliseerd met typische verkooppraatjes - zorgen zoals de nadelen van een grote VVE met één sociale woningbouwvereniging die de meeste appartementen bezit, en de impact daarvan op de waarde/vraag van de appartementen. 8. Al onze twijfels en zorgen werden bevestigd door het biedboek (nadat de verkoop was gesloten) - nauwelijks biedingen, terwijl die van ons aanzienlijk hoger waren dan het op één na hoogste bod en tot nu toe de hoogste m2-prijs voor een vergelijkbaar appartement in onze buurt. Onze overmatige afhankelijkheid van een makelaar was onze schuld, dat accepteren we, maar erger waren Joris' wederom verkooppraatjes, met als ergste: "uw bod zal alleen maar leiden tot verdere prijsstijgingen in dit gebied, dus u hoeft zich geen zorgen te maken"; "u zou dit extra geld toch al snel aan huur hebben weggegooid" en "veel biedingen komen binnen via e-mail en telefoon en komen niet in het biedboek terecht". Dus hebben we onbewust en onbedoeld verder bijgedragen aan deze huizencrisis, waar we ons absoluut niet prettig bij voelen. Dit zijn nou precies de soort makelaars die je moet vermijden en waar mensen voor waarschuwen. Ik heb deze lange en gedetailleerde recensie geschreven zodat niemand deze bittere en stressvolle ervaring hoeft te doorstaan bij de aankoop van hun eerste huis, zoals wij. Zet je geld alstublieft in op een competentere makelaar (als dat echt nodig is) die de belangen van zijn klant voorop stelt. De meeste goede recensies op Google lijken twijfelachtig, en dat geldt ook voor een verkoopmakelaar, wat gezien de huizencrisis misschien wel de makkelijkste baan in Amsterdam is.
Daan Slagmoolen
10
Mijn partner en ik zijn ontzettend tevreden over de aankoopservice van NAH, en in het bijzonder over makelaar Willem van Galen-Last. Doordat het kantoor wat kleiner is, kregen we veel persoonlijke aandacht en stonden ze altijd direct klaar om onze vragen te beantwoorden. Bovendien waren ze niet bang om een eerlijke, kritische mening te geven, ook als dat niet in hun eigen voordeel was. Al met al een betrouwbaar en deskundig makelaarskantoor dat we inmiddels aan meerdere kennissen hebben aanbevolen!
Pepijn Füss
10
Goede makelaar. Prettig samenwerken.
Olivia Lewis
10
We hadden het geluk om met Willem samen te werken, die ons hielp bij het vinden en kopen van ons DROOMHUIS :) Willem was vriendelijk, professioneel, eerlijk en zo vindingrijk. We kunnen hem en zijn diensten niet meer aanbevelen!
Lauren Delleman
10
Positieve ervaring met Joris van Nieuw Amsterdams Huys als aankoopmakelaar! Binnen drie maanden een appartement gevonden dat voldeed aan mijn zoekcriteria.
Magi
2
Oneerlijk, respectloos en onprofessioneel bureau. Hun businessplan draait om het oplichten van expats. 1/5 is voor hen een start te veel.
Zoë de Bruijn
8
Met Joris als aankoopmakelaar heb ik een prachtig appartement in de Jordaan gevonden. Hij ging mee naar vrijwel elke bezichtiging en was altijd goed bereikbaar, zelfs buiten werkuren. Zijn eerlijkheid, deskundigheid en gezellige aanpak hebben het hele proces enorm prettig gemaakt. Ik ben ontzettend blij met zijn hulp en kan hem iedereen aanraden!
Michiel Pham
10
Mijn ervaring met Joris van Nieuw Amsterdam Huys was uiterst positief. Hij heeft me uitstekend begeleid tijdens het aankoopproces van mijn nieuwe woning in Amsterdam. Wat ik vooral waardeerde, was zijn straight-to-the-point aanpak: duidelijke communicatie en praktische oplossingen bij elke stap. Daarnaast was hij altijd bereikbaar voor vragen en dacht hij proactief mee. Ik zou Joris zonder twijfel aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en deskundige makelaar in Amsterdam!
Kevin Tolsma
10
Geweldig. Communicatie, kennis, practisch, daadkrachtige probleem oplossing. Echte aanrader! Ik reageer graag op vragen, want zoals Nieuw Amsterdams Huys zouden alle makelaars moeten zijn. Ook voor expats perfect, ook mijn vrouw was erg tevreden, gerustgesteld, en op een goed niveau geïnformeerd, niet overdreven veel informatie maar de juiste informatie. En ons huis is verkocht voor de hoogste prijs ooit in ons appartementencomplex. En dat alles voor niet eens zo'n hoge prijs. Zelfs de goedkoopste van de 3 makelaars waarmee wij georiënteerd hebben. Bedankt voor alles Bas!
Suzan de Swaan
10
Wij zijn ontzettend tevreden over onze ervaring met Nieuw Amsterdams Huys. Vanaf het eerste contact was de omgang heel prettig: vriendelijk, professioneel en altijd snel in de communicatie. Wat ons het meest opviel, was de transparante werkwijze. We werden goed geïnformeerd over alle stappen in het proces, een prettige samenwerking.
Yvonne Kleber
10
Wij zijn blij met de service die Nieuw Amsterdams Huys heeft geboden bij de verkoop van ons mooie appartement. We waren direct onder de indruk van de professionaliteit en persoonlijke benadering. Bas heeft ons goed geadviseerd over de verkoopstrategie en het juiste prijsvoorstel, wat resulteerde in een snelle verkoop van ons huis tegen een mooie prijs. Het hele proces verliep zeer vlot en duidelijk. We werden goed op de hoogte gehouden van de voortgang, en bij vragen konden we altijd rekenen op een snelle reactie. Dankzij Nieuw Amsterdams Huys was de verkoop niet alleen snel, maar ook absoluut zonder enige zorgen!
johan Dijkstra
10
Nieuw Amsterdams Huys is een zeer deskundig, prettig makelaarskantoor waar ik uitstekende ervaringen mee heb. Een bemiddelaar die ik iedereen kan aanbevelen. Pro actief, bereikbaar, discreet en waar gewenst diplomatiek. Bovendien......betaalbaar. Johan Dijkstra.
elad newman
10
Professionelen!! We hebben een geweldige ervaring gehad met Willem en het team. Denk niet twee keer na! Sterk aanbevolen!
85%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.3
27 reviews op Funda
9.5
36 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Aanhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het aanhuren van woningen.
SEM Makelaars: Uw Makelaar voor Amsterdam-Oost! Welkom bij SEM Makelaars, uw vertrouwde partner in de dynamische Amsterdamse vastgoedmarkt. Gevestigd aan het Linnaeushof 89, in het hart van de Watergraafsmeer, bieden wij een complete dienstverlening aan voor het kopen, verkopen, huren en taxeren van woningen in Amsterdam. Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector en een team van enthousiaste professionals, waaronder directievoe...
Demi van SEM Makelaars is een makelaar die echt het verschil maakt. Vanaf het eerste gesprek merkten we haar oprechte interesse, niet alleen in het huis, maar ook in ons als verkopers. Ze begreep hoe belangrijk deze stap voor ons was. Wat ons het meest raakte, was hoe ze ons belang altijd voorop stelde. Ze nam de tijd om onze vragen te beantwoorden. Als je een makelaar zoekt die niet alleen deskundig is, maar ook echt betrokken en persoonlijk, dan is Demi absoluut de aller beste keuze! Wij raden haar van harte aan! Bedankt Demi! 😊🏡
Martin Luther Kinglaan 440
9
Fijne persoonlijke begeleiding, waarbij na iedere bezichtiging zaken werden uitgezocht en besproken. Soms werd ook iets afgeraden, waarbij de keus altijd aan mij was natuurlijk. De prijs is de markt en niet de makelaar, deze heeft gedaan wat die kon.
Faas Wilkesstraat 339
8
Alles ging heel soepel en snel. Niks op aan te merken ging goed en was snel verkocht precies wat wij wouden
Bella Vistastraat 200
10
Wij hebben erg positieve ervaringen met Willem Schilder, hij heeft uitstekend advies en support gegeven met een goed resultaat, de koop van een woning die uitstekend voor ons uitermate geschikt is.
William Barlowlaan 149
10
Heel fijn om met Bart samen te werken; deskundig, goede adviezen enruimte en passend bij onze eigen insteek. Gevoel met een echt belangstellende te praten niet een makelaar met gladde praatjes en allen 💰💰 Veel dank! en goed en snel verkocht!
Eva
10
Vorig jaar ons huis verhuurd en verkocht via Sem Makelaars. Heel fijn team, ze zitten er echt bovenop. Denken overal aan mee, communicatie verliep altijd vlot en je krijgt echt het gevoel dat je huis in goede handen is! Echt een dikke aanrader!
Mireille van Kemenade
10
Prettig bedrijf, de bedrijfsinformatie is up to date. Ze zijn gevestigd aan het Linnaeus’ hof. Parkeren kost 5 euro per uur.
Manon van der Fange
10
Super goed en snel aan mijn nieuwe huis geholpen door SEM Makelaars! Van te voren helder de mogelijkheden en wensen besproken en vervolgens doelgericht kunnen bieden op een paar woningen die echt bij mijn zoekprofiel aansloten. Ik vond mijn makelaar heel kundig en strategisch. Ze gaf me van begin tot eind het gevoel dat het ging lukken, zocht alles tot in de puntjes uit voor woningen die kansrijk waren en behoedde me ook voor te ver gaan bij biedingen. Ik ben echt heel blij met de keuze voor deze makelaar!
Linnaeushof 51 H
9
Fijn, efficiënt en klein makelaarsteam. Zetten hun deskundigheid in het team flexibel om tot het beste resultaat te komen
Mr. P.N. Arntzeniusweg 3 h
9
Hele goede ervaring met SEM makelaars. Deskundig team, goed bereikbaar en zijn erg betrokken. Ze hebben een realistisch beeld van de markt, denken over alles mee en zorgen echt dat jij je huis goed kan verkopen.
Mr. P.N. Arntzeniusweg 3 h
10
SEM Makelaars was goed op de hoogte van het aanbod in de buurt en de actuele markt. Mensen met kennis en ervaring. Zeer professioneel, maar toch heel toegankelijk.
VOC-kade 62
10
We zijn ontzettend blij met het hele verkoop proces. Het traject verliep soepel en met vragen konden we altijd terecht. Bart is een echte vakman met veel ervaring en een specialist in Amsterdam. Heeft ons huis snel verkocht, we raden hem iedereen aan!
Dostojevskisingel 19
7.5
Mijn aankoopmakelaar Willem Schilder is een aardige vent met goede contacten met andere makelaars. Hij gaf een beredeneerde schatting van het huis dat ik achterliet. Het biedadvies dat hij gaf voor mijn nieuwe huis was vrij hoog, maar het is een idiote markt momenteel en ik wilde het graag. Ik voel me sympathiek geadviseerd, dat is het belangrijkst.
KNSM-laan 692
9
Wij kennen SEM (Willem) al verscheidene jaren en zij hebben ons ook geholpen met de aankoop van ons huidige huis. Willem en team zijn kundig, snel en makkelijk om mee te praten en van gedachten te wisselen. Bedankt Willem en team
Buitendraaierij 13
8.8
Super goed en snel aan mijn nieuwe huis geholpen door SEM Makelaars! Van te voren helder de mogelijkheden en wensen besproken en vervolgens doelgericht kunnen bieden op een paar woningen die echt bij mijn zoekprofiel aansloten. Ik vond mijn makelaar heel kundig en strategisch. Ze gaf me van begin tot eind het gevoel dat het ging lukken, zocht alles tot in de puntjes uit voor woningen die kansrijk waren en behoedde me ook voor te ver gaan bij biedingen. Ik ben echt heel blij met …
VOC-kade 62
10
Je woning verkopen komt veel bij kijken. Gelukkig hadden wij de begeleiding van SEM makelaars, waar zij ons in alles hebben begeleid en geholpen. Grote dank aan Bart! Hij is zeer professioneel en heel ervaren. Dit heeft ervoor gezorgd dat wij heel blij zijn met de verkoop en zouden Bart zeker aanbevelen!
Stationsplein 3
10
Goed geholpen bij aankoop van ons huis in Weesp. Makelaar met verstand van zaken. Zeker aan te bevelen.
Het Breed 919
10
SEM are the ideal partner for a homebuyer, with a deep knowledge of the market and highly professional, pro-active staff to keep the process focussed. I was delighted by their attention to detail and personal attention to my case. Highly recommended.
J-O
10
Recent heeft Bart van SEM Makelaardij ons appartement verkocht. We zijn ontzettend blij met het hele verkoop proces. Het traject verliep soepel en met vragen konden we altijd terecht. Bart is een echte vakman met veel ervaring en een specialist in Amsterdam. Heeft ons huis snel verkocht, we raden hem iedereen aan!
Oliver Harrison
10
Als expat leek de gedachte om hier in NL een woning te kopen een utopie. Het ongekende niveau van de vraag en de overbiedingscultuur in Amsterdam leken beangstigend. Maar gelukkig vond ik Demi bij SEM. Vanaf de eerste dag verwelkomde Demi mij bij de SEM-familie en begreep mijn vereisten/voorkeuren voor het type woning. Ze adviseerde de gebieden waar ik naar moest kijken op basis van mijn budget, en stelde waarschuwingen in om mij eigenschappen te sturen die bij elkaar pasten. Wat de bezichtigingen betreft, was Demi briljant en stelde ze de juiste vragen voor mij, waarbij ze haar vakgebied duidelijk door en door kende. Toen het tijd was om te bieden, adviseerde Demi wat concurrerend zou zijn, en was precies in haar waarderingen, waarbij ik tweede werd op het eerste onroerend goed waarop ik bood, en vervolgens het tweede won. Toen ik eenmaal succesvol was, hield de hulp niet op, verre van dat. Omdat ik geen contacten had in de branche, stelde Demi notarissen en landmeters voor, organiseerde bijeenkomsten voor mij en legde uit wat en waarom nodig was. Als niet-Nederlandssprekende was Demi ongelooflijk geduldig met mij. Ze sprak contracten met me door, controleerde datums en berekeningen om er zeker van te zijn dat alles klopte. Tot de dag dat ik de sleutels kreeg, kwam ze bij de signeersessie. Het is niet overdreven om te zeggen dat ik volkomen verloren zou zijn geweest zonder Demi en SEM. De kans is absoluut nihil dat ik met mijn voeten omhoog in mijn eigen woonkamer zit en dit schrijf. Voor alle expertise, snelle reacties, ijskoude onderhandelingen en voor het begeleiden van mij door het proces, stap voor stap en dag na dag, bedankt
71%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.7
40 reviews op Funda
10
9 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Bij Vlindermolen Makelaardij, gelegen aan het Watermaalpad 1 in Amsterdam, geloven we dat het kopen of verkopen van een woning een unieke reis is die om persoonlijke aandacht vraagt. Wij begrijpen dat dit vaak maar een paar keer in je leven gebeurt, en daarom zijn wij er om je met onze deskundigheid te begeleiden. Ons team, onder leiding van Miranda Spadaro, biedt een betrouwbare en streven naar hoge kwaliteit service, met een gemiddeld...
Miranda heeft mij geweldig geholpen toen ik het moeilijk had met mijn koopovereenkomst. Praat in normale / simpele taal, zonder je het gevoel te geven dat je dom bent, met ruimte voor de stress van mij als starter/koper in al mijn onzekerheid. Hele erg bedankt. Vlindermolen Makelaardij, een grote aanrader! Mede dankzij hen inmiddels succesvol een woning aangekocht.
Watermaalpad 40
10
We zijn heel blij dat wij ons huis hebben verkocht met Vlindermolen Makelaardij. Alles is zó vlot en fijn verlopen. Miranda is heel deskundig en heeft ons volledig ontzorgd. Ze ging er helemaal voor, het was heel leuk om te zien hoe enthousiast ze met het huis ‘aan de slag’ ging. Wij wisten van tevoren al dat we dit avontuur met Vlindermolen Makelaardij aan wilden gaan omdat we er een erg goed gevoel bij hadden, en kunnen achteraf ook echt concluderen dat dat voorgevoel helemaal…
Brenner 39
10
Miranda is een topmakelaar: flexibel, scherp en bovenal een prettig persoon om mee samen te werken. Ze heeft ons uitstekend begeleid bij de verkoop van ons huis. Dankzij haar deskundigheid en persoonlijke aanpak verliep het hele proces soepel en stressvrij. Ze was altijd bereikbaar voor vragen en dacht proactief met ons mee. We voelden ons echt gesteund en goed geïnformeerd bij elke stap. Wij raden Miranda van harte aan aan iedereen die zijn huis wil verkopen!
Carnapstraat 107
10
Het contact met de makelaar was heel persoonlijk en professioneel. Het contact was frequent, overleg was prettig en samenwerking als excellent ervaren. Ik zou nog een keer met deze makelaar in zee gaan en deze makelaar zeker aanbevelen als een goede ''business partner".
Kempenlaan 55 PP
9.8
Wij zijn tijdens de verkoop van het huis professioneel en met veel service geholpen. Voor deze wijk is Miranda de perfecte makelaar. Ze kent de wijk door en door. Daarnaast heeft Miranda ons ook veel tijd bespaard met allerlei randzaken, waardoor wij niet elke keer zelf aanwezig hoefden te zijn.
S. F. van Ossstraat 336
9.5
Ik kan geen negatieve punten noemen. Het was een kort en relaxed verkoopproces. Ik zou hiermee willen volstaan, maar moet blijkbaar minstens 100 tekens typen.
Kortrijk 24
9.5
Het contact met de makelaar was uitstekend. Ook het oog voor detail en de kennis van de omgeving & markt was uitzonderlijk.
Leonard Bernsteinstraat 3
10
Dit is de 3e keer dat ik met Vlindermolen samenwerk en Miranda heeft mij nog nooit teleurgesteld. Ze is altijd super professioneel en eerlijk. Ze doet altijd goed onderzoek naar de specifieke lokale markt zodat er altijd een realistisch plan ligt. Met haar drive en enthousiasme weet ze altijd het optimale te bereiken.
Roan van der Wulp
10
Ik heb een ontzettend goede ervaring met Miranda als onze aankoopmakelaar! Vanaf het eerste moment straalde ze professionaliteit uit en bood ze een persoonlijke, hoogwaardige service. Dankzij haar doortastendheid en scherpe blik voelde het hele proces soepel en georganiseerd, ondanks de uitdagingen van de huidige woningmarkt. Miranda wist precies wat ik zocht en hield mij altijd een stap voor. Geen enkele vraag bleef onbeantwoord, en ze dacht voortdurend met ons mee. Haar persoonlijke aanpak en uitgebreide kennis van de markt gaven ons enorm veel vertrouwen. Dankzij haar begeleiding woon ik nu in mijn droomhuis! Ik raad Miranda van harte aan aan iedereen die op zoek is naar een professionele, betrokken en deskundige aankoopmakelaar. Nogmaals ontzettend bedankt, Miranda!
Lorentzplein 4
10
Bedankt Miranda! We willen je ontzettend bedanken voor jouw fantastische begeleiding tijdens het aankoopproces. Jouw professionele en hoogwaardige service heeft ons niet alleen enorm geholpen, maar heeft ook laten zien hoe waardevol een aankoopmakelaar kan zijn. Vanaf het eerste moment wisten we dat we in goede handen waren. Je hebt met jouw doortastendheid, kennis van de markt en persoonlijke aanpak precies begrepen wat wij zochten en ons steeds een stap voor gehouden in een …
Denderhof 12
10
Vlindermolen Makelaars kennen de buurt als geen ander. Ik was erg gecharmeerd van de aanbevelingen die werden gedaan om het huis gereed te maken voor de verkoop. Ik had ook niet het idee dat er een makelaar aan het werk was, meer een goede vriend(in). Ik kan iedereen Vlindermolen Makelaars aanbevelen.
Sander Smid
10
Na een minder goede ervaring met een andere makelaar besloot ik over te stappen naar Vlindermolen Makelaardij, en daar heb ik absoluut geen spijt van gehad. Ze hebben echt alles op alles gezet om mijn huis snel te verkopen – en dat is zelfs gelukt op dezelfde dag dat het op de markt kwam! Wat ik vooral geweldig vond, is hoe goed ze de regio Nieuw-West en Badhoevedorp kennen. Ze weten precies wat er speelt en hoe ze een huis daar het beste kunnen verkopen. Maar eerlijk? Ik denk dat ze dit in elke wijk kunnen flikken, zo professioneel en scherp zijn ze. Het contact was ook super fijn. Ze waren altijd bereikbaar, stonden klaar voor al mijn vragen en regelden alles tot in de puntjes. Het voelde echt alsof ik me nergens zorgen over hoefde te maken, omdat zij overal bovenop zaten. Kortom, als je een makelaar zoekt die weet wat ze doen, met je meedenkt én je volledig ontzorgt, dan is Vlindermolen Makelaardij de juiste keuze. Ik zou ze aan iedereen aanraden!
Leuvenstraat 150
10
Na een minder goede ervaring met een andere makelaar besloot ik over te stappen naar Vlindermolen Makelaardij, en daar heb ik absoluut geen spijt van gehad. Ze hebben echt alles op alles gezet om mijn huis snel te verkopen – en dat is zelfs gelukt op dezelfde dag dat het op de markt kwam! Wat ik vooral geweldig vond, is hoe goed ze de regio Nieuw-West en Badhoevedorp kennen. Ze weten precies wat er speelt en hoe ze een huis daar het beste kunnen verkopen. Maar eerlijk? Ik denk …
Joanna O'Callaghan
10
Miranda en Pino zijn geweldige makelaars, met hun hulp hebben we het eerste huis gekocht waar we op hadden geboden. Ze waren deskundig, professioneel, behulpzaam en beschikbaar bij elke stap. Meer konden wij niet wensen.
Willebroekstraat 14
10
Contact verliep heel aangenaam. Miranda is een bijzonder aardige vrouw die verstand heeft van zaken. Ze heeft ons zeer goed bijgestaan en is zeer betrokken geweest. Leuke ervaring om dit samen te hebben gedaan ✅ Aanwinst voor nieuw-Sloten.
Kempenlaan 139
10
Vanaf dag één van de kennismaking tot verkoop voelde het goed en vertrouwd. Miranda denk mee, geeft adviezen en is altijd bereikbaar. Ze is oprecht, deskundig en betrouwbaar. Wij zijn erg blij dat zij onze makelaar is geweest bij de verkoop van ons huis.
Angie van Dijk
10
Miranda is een super makelaar. Zij heeft ons bij zowel de aankoop als de verkoop van ons huis geholpen en we zijn zeer tevreden. Miranda is professioneel en betrokken en weet goed wat er speelt.
George Gershwinlaan 115
10
Vlindermolen makelaardij is de beste makelaar die ik ken. Vakkundig, positief en doen er alles aan om je huis zo goed mogelijk te verkopen tegen een eerlijke prijs. Geen praatjes maar daden kun je hier verwachten.
Henegouwenstraat 96
9.5
Miranda is een hele fijne en superprofessionele makelaar. Zij weet precies wat er speelt en kan goed adviseren over de aankoop en verkoop van huizen. Miranda is bereikbaar, assertief, deskundig en betrokken. Een absolute aanrader!
Ladogameerhof 292
10
Dankzij Miranda hebben we het huis van onze dromen gevonden! bekwaam en voorbereid!! Altijd klaar voor echt advies! Dankzij haar hebben we nooit twijfels of angsten gehad!
95%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.4
63 reviews op Funda
8.9
14 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Welkom bij Steur Makelaars – Sinds 1963 een begrip in Volendam Als al meer dan 60 jaar gevestigde makelaar in Edam-Volendam, staat Steur Makelaars garant voor een betrouwbare en deskundige benadering in de woning- en bedrijfsmakelaardij. Gevestigd aan de Julianaweg 73, zijn wij goed bekend in de regio en hebben we talloze klanten geholpen bij de verkoop, aankoop, verhuur en taxatie van woningen en bedrijfspanden. Onze filosofie? Eerlijk...
Ik ben gewoon heel tevreden over Steur Makelaars en Michel de Haan in het bijzonder. Deskundig, rustig, transparant en integer. Absoluut een aanrader als je een goeie makelaar zoekt
Asterstraat 49
8
Goede voorlichting en mooie verkoop. Alleen geen filmpje gezien van de woning?! Maar we waren zeker tevreden.
Willem van den Bergstraat 21
9.8
Makelaar nam ons heel goed mee in de voorbereiding van de verkoop door de lokale markt goed uit te leggen en hoe de woning het beste gepresenteerd kon worden.
Gravelandstraat 79
8.8
Het contact met de makelaar was zeer goed. Deze was goed bereikbaar, ook in t weekeinde en in de avonduren als wij vragen hadden. De courtage ligt natuurlijk al vast in een bepaald percentage van de verkoop. Hoe meer opbrengst hoe meer courtage, vermeerderd met de gemaakte kosten door derden (zoals fotografie). Dit staat al in de offerte, dus daar is geen misverstand over. Verder was het resultaat van de verkoop boven verwachting, dus alle lof voor de makelaar.
Scholeksterstraat 13
9.3
Vanaf het begin was het contact goed, Ze waren over alles duidelijk en eerlijk. Je kan voor alle vragen bij ze terecht. Steur makelaar is zeker aan te raden
H J Calkoengracht 19
9
Alles verliep soepel en op vragen kregen wij direct antwoord. Dit gold zowel telefonisch of per mail
Keetzijde 13
9
Plezierige ervaring met Steur makelaars gehad. Deskundig en accuraat geholpen wat heeft geleid tot een snelle verkoop tegen een goede prijs!
Zuideinde 88
10
Aan al mijn verwachtingen is voldaan. De makelaar wist veel, gaf goed advies, communiceerde goed en was altijd bereikbaar.
Torenvalkstraat 62
10
Als liep precies zoals we verwacht hadden, we zijn zeer tevreden over Michel, ik kan hem iedereen aanraden
Torenvalkstraat 62
10
Onze makelaar Michel de Haan,heeft ons perfect begeleid op alle fronten. Dus Steur Makelaars kan ik iedereen aanbevelen. Kortom een dikke 10 👌🏼
Jonkerlaantje 43
8.8
Netjes en vriendelijk geholpen. Goed advies. Alles keurig en netjes geregeld. Goed ontvangst. Ook prima op de hoogte gehouden door E mail.
Anjelierenstraat 31
9
Het was allemaal zeer goed geregeld wij zijn heel erg tervreden met alles wat ze gedaan hebben met de verkoop van ons huis
Hyacintenstraat 7
10
Alles goed uitgelegd en goed op de hoogte gehouden van alles,zeer duidelijk en vriendelijk.Goede service ook om een woning te verhuren
Warder 77
9.8
We hebben Michel de Haan, van Steur Makelaars Volendam, gevraagd om onze woning te verkopen omdat we al goede ervaringen met deze makelaar hadden. Dit is bevestigd door niet alleen de verkoop van Warder 77 te Warder, maar vooral door de deskundigheid, het steeds terugkoppelen en het inzicht van Michel de Haan. Kortom een aanrader voor iedereen die van plan is een woning in de verkoop te zetten. Hartelijk dank en groeten vanuit Warder 77, Thea en Will Lendfers
Dhr. Jonk
9
Zeer goed bekend met de lokale markt. Fijn contact met de makelaar en de medewerkers. Snelle reactie op alle vragen.
Zuideinde 29
9
Nemen de tijd voor de klant. Zijn altijd bereikbaar. Helpen alles duidelijk te maken en zoeken waar nodig extra informatie op.
Icarusplantsoen 13
10
Wij waren heel blij met jullie ,t voelde vertrouwd en ook makkelijk om contact op te nemen, àlles werd ook duidelijk uitgelegd.. alles bij elkaar heel tevreden 😃
Siriusplein 18
10
Wij raden Steur Makelaars zeker aan. We zijn erg fijn geholpen, goede communicatie en het verkoopproces is zeer voorspoedig verlopen.
Buurt I 2
9
Wij zijn heel tevreden over hoe als is geregeld door Steur Makelaars. Personeel heel klantvriendelijk. Bedankt hiervoor.
Donata Steurhof 50
8
Alles is prima geregeld en heel snel afgehandeld Tevens konden wij bij alle vragen gelijk bij hun terecht.
41%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.4
33 reviews op Funda
9.2
53 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Welkom bij De Graaf & Groot Makelaars, uw betrouwbare partner in de dynamische vastgoedmarkt van Amsterdam. Gevestigd aan de Willemsparkweg 58, beschikken wij over 50 jaar ervaring in zowel de aan- en verkoop als de verhuur van woningen en objecten. Onze slogan, “ALS JE VAN DE NATUUR HOUDT, BLIJF IN DE STAD WONEN”, weerspiegelt onze passie voor het combineren van het beste van stadsleven en natuur. Bij De Graaf & Groot werken we met een...
Heel erg tevreden over onze makelaar Ewoud Bleekemolen. Wij hebben ons appartement met hem verkocht. Ewoud is zeer kundig en professioneel . De communicatie was altijd goed en snel.
Linnaeusparkweg 116 1
8
Zeer goede ervaring en fijn samengewerkt met Eppo! Heeft ons - naast het delen van zijn kennis over de markt - ook op prettige wijze door he tproces heen geloodst.
Leevania Naicker
10
Onberispelijke en deskundige service. Philippe en Sarah gaven ons waardevol advies over de verkoop van ons huis en vonden de perfecte koper. Ze begeleidden ook het hele proces. Ik kan hun diensten van harte aanbevelen.
Daan Dullemeijer
10
Philippe en Bruce van de Graaf & Groot Makelaars hebben ons begeleid in de aankoop van ons huis. Na een kennismaking direct uit de startblokken geschoten, waarbij ze uitstekende ondersteuning boden en zeer flexibel waren. Dankzij deze uitstekende service hebben we binnen een paar maanden ons huis kunnen kopen. Zeker aan te raden als je betrokken en eerlijke makelaar wilt!
Newtonstraat 5 1
7.3
Het contact was prettig. We kregen antwoord op de vragen die we stelden. De makelaar was doelgericht en communiceerde efficiënt. Wel een relatief dure makelaar.
Gijs S.
10
Uitstekend begeleid door Bruce in zowel de aankoop van mijn nieuwe woning en de verkoop van mijn oude woning. Aanrader!
Rosa Bestevaer
10
De Graaf & Groot Makelaars is een uitstekende, zeer professionele en oprecht betrokken makelaar. Ik sluit me volledig aan bij alle andere positieve meningen: Een absolute aanrader.
Fedor Limperg
2
Mijn ervaring met deze makelaar was teleurstellend. Zij hebben geprobeerd het pand te verkopen zonder vooraf contact met mij op te nemen. Tijdens een zitting bij de rechtbank is uiteindelijk besloten om deze makelaar van de verkoop af te halen. Ik vond hun houding duidelijk partijdig, waardoor ik op een onaangename manier benadeeld en buitengesloten werd. Dit leek mede te ontstaan door beïnvloeding vanuit een mede-eigenaar, waarbij de makelaar op een opportunistische en gemakzuchtige wijze in diens belangen mee leek te gaan. Naar mijn mening is dit gedrag in strijd met de regels van de NVM. Ik kan deze makelaar dan ook niet aanbevelen.
Dennis
6
Peter Romeijn
10
Vakkundig en aardig.
Lomanstraat 61 H
10
Working with Philippe and Sarah from De Graaf & Groot Makelaars was a fantastic experience. They understood our neighbourhood well and knew how to effectively showcase the best aspects of our home during a sale. They were professional, prompt, and thorough. We couldn't have asked for better partners to sell our home and would gladly recommend and work with them again.
Ter Boede 4 H
10
De Graaf en Groot heeft mij perfect geholpen. Ze hebben mij dagelijks een selectie appartementen gestuurd die voldeden aan mijn wensenlijst. Uiteindelijk hebben zij het perfecte appartement gevonden. Daar zijn we samen gaan kijken. Ze hebben mij heel goed begeleid in een bod doen en daarna een perfecte afhandeling bezorgd. Ze stonden altijd klaar. Als het telefonisch niet uitkwam per whatsapp of ik werd later terug gebeld. Een absolute aanrader.
Palmgracht 4 1
10
Uitstekende begeleiding vanuit Bruce van de Graaf en Groot makelaars. Deskundig advies over prijszetting en huis verkoopklaar maken.
Marco Lagamba
10
Ze hebben ons door het hele complexe proces van het kopen van een huis geholpen. Ze zorgden voor alles en verlosten ons van elke vorm van stress. Altijd vriendelijk en professioneel. Sterk aanbevolen
JPB
10
En dan komt de dag dat je je huis gaat verkopen, iets dat je niet zo vaak doet. Heb diverse makelaars uitgenodigd. Emilie en Eppo hadden hun huiswerk gedaan, waren voorbereid en hebben dat uiteindelijk ook meer dan waar gemaakt!!! Professioneel en zakelijk zoals het naar mijn mening hoort te zijn. Nogmaals dankjewel!
President Kennedylaan 86 2
9.5
Hoewel de verkoop van mijn huis door omstandigheden wat beren op de weg kende, is het dankzij de kennis en doortastendheid van De Graaf &Goot Makelaars tot een goed einde gebracht. Iedereen blij en voor herhaling vatbaar bij een eventuele volgende verhuizing. Jan Ebbinge
Stadhouderskade 134 A
9.8
Heel tevreden zijn wij met De Graaf en Groot Makelaars. Zij pakken als kantoor het traject van het begin tot het eind heel zorgvuldig, professioneel en adequaat op. Philippe heeft ons hierbij heel goed geadviseerd en bijgestaan. Scherp en doortastend, handelt hij vanuit een dosis ervaring.
Jacob van Lennepkade 117 2
10
Philippe and his team have supported us through three transactions over the past twelve years. Each time, they’ve been consistently professional, dependable, and insightful. Philippe is honest and hardworking, always prepared with well-researched advice and thoughtful counsel. His diligence and integrity have been instrumental in helping us make informed decisions with confidence.
Overtoom 22 A
10
Wij zijn bij onze aankoop begeleid door Philippe. Helemaal top. Zij kennen de markt echt door en door, hebben door hun hele lange ervaring in AMS het grote netwerk om op juiste moment succesvol toe te slaan. Wat ik daarnaast zeer gewaardeerd heb is dat Philippe uiterst kritisch is naar elk pand dat we hebben bezichtigd, zonder enige push om te kopen en snel zaken te doen; integendeel, alle geduld gehad met ons bij de vele bezichtigingen die we aangevraagd hebben. Last but not le…
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 C
10
Zeer professioneel kantoor, weet wat er op de markt gebeurt en staat dan ook midden in de markt. Bovenal altijd goed bereikbaar!
Vergelijk offertes van aankoop- & verkoopmakelaars in jouw regio!
Gratis offerte vergelijken
Offertes in Watergang
Vrijblijvend
Persoonlijk
Gratis woningwebsite
Offerte Aanvragen
Vul de stappen in om offertes te ontvangen.
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
Wat kost een makelaar in Watergang?
Vergelijk makelaars in
Watergang
In Watergang kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Watergang is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Watergang zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden.
Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Makelaarstarieven in
Watergang
Bij een gemiddelde woningwaarde van €1.558.344 in Watergang liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.500,- en €11.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
Taxatiekosten in
Watergang
Een gevalideerd taxatierapport in Watergang kost gemiddeld tussen €400,- en €710,-. Voor een professionele taxatie in Watergang kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.
Marktinformatie Waterland
Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Waterland
Gemiddelde huizenprijzen in
Watergang
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€1.558.344,-
In Watergang is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde.
Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen.
Gebaseerd op 1 recente transacties
met een beperkt aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Appartementen
€1.028.507,-
Gemiddelde prijs
Tussenwoningen
€1.418.093,-
Gemiddelde prijs
Hoekwoningen
€1.636.261,-
Gemiddelde prijs
Bungalow
€2.275.182,-
Gemiddelde prijs
2-onder-1-kap
€2.119.348,-
Gemiddelde prijs
Vrijstaand
€2.431.017,-
Gemiddelde prijs
Vergelijking van makelaarskosten in
Watergang
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €1.558.344 in Watergang.
Type makelaar
Startkosten
Courtage
Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,-
0%
€0,-
Internet makelaar*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freelance makelaar
€0,-
1,00%
€15.583,-
Vastgoed NL makelaar
€495,-
1,20%
€19.195,-
NVM makelaar
€695,-
1,35%
€21.733,-
Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in
Watergang
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Watergang
Hoe is de woningmarkt in Watergang?
De woningmarkt in Watergang toont momenteel weinig activiteit, met geen woningen geregistreerd in de afgelopen 30 dagen. Ondanks het ontbreken van gevestigde makelaars in de regio, zijn er wel 100 actieve makelaars die samen een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.2 hebben behaald uit 24.307 beoordelingen. Dit maakt het een sterke keuze voor wie op zoek is naar expertise in de omgeving.
Hoeveel concurrentie is er in Watergang?
In Watergang is de concurrentie tussen makelaars zeer laag; er zijn momenteel geen gevestigde makelaars in deze regio. Met honderd actieve makelaars en meer dan 24.307 positieve reviews, waarvan een gemiddelde score van 9.2, blijkt dat de makelaars in naburige gebieden veel ervaring hebben. Dit biedt een kans voor de beste makelaars om zich in Watergang te vestigen en hun diensten aan te bieden.
Hoeveel makelaars zijn er actief in Watergang?
In Watergang zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Watergang te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Watergang.
Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Watergang?
Er zijn geen makelaars gevestigd in Watergang. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Watergang kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Watergang?
Makelaars in Watergang scoren gemiddeld een 9.2 uit 24876 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Watergang vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Watergang?
De gemiddelde vraagprijs in Watergang bedraagt €1.558.344,- gebaseerd op augustus data van 1 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Watergang. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Watergang kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Watergang?
In Watergang zijn 62 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Watergang. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Watergang?
Er zijn 16 Vastgoed Nederland makelaars actief in Watergang. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Watergang het beste aansluit bij jouw wensen.
FAQ over makelaars in Watergang
Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Watergang
Met meer dan 100 makelaars in Watergang is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:
Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Watergang
Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland
In Watergang zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 62 NVM-makelaars, 16 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
In een hoogwaardige woningmarkt zoals Watergang bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:
Waardebepaling:
Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
Taxaties:
Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
Aankoopmakelaar:
Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
Verhuurmakelaardij:
Begeleiding bij het verhuren van uw woning
Bouwkundige keuringen:
Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
Hypotheekadvies:
Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.
In de wat rustiger woningmarkt van Watergang kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
Het type woning en de staat van onderhoud
De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
De locatie binnen Watergang
Gemiddeld staat een woning in Watergang momenteel tussen de 31 en 81 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten.
Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Watergang is uitgebreide documentatie extra belangrijk:
Energielabel:
Sinds 2015 verplicht bij verkoop
Eigendomsbewijs:
Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
Kadastrale gegevens:
Informatie over de grenzen van het perceel
VvE-documentatie:
Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
Bouwtekeningen en vergunningen:
Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
Lijst van zaken:
Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop
Met 100 actieve verkoopmakelaars in Watergang heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Bekijk Watergang op de kaart
Verken Watergang en de omliggende gebieden
Plaatsen in de omgeving van Watergang
Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's