Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Emmen

Hilde 6

7854SC Aalden • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meppen

Fotogalerij

Hilde 6 Aalden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG wonen aan de Hilde 6 te Aalden. Deze keurige 2-onder-1-kapwoning met garage heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond is daardoor zeer geschikt als levensloopbestendig woonhuis. Op de verdieping tref je nog 2 slaapkamers aan met een ruime berging die dienst kan doen als 3e slaapkamer maar die is ook om te toveren tot badkamer op de verdieping. De Hilde 6 ligt aan de rand van een jaren '00 uitbreidingsplan. Aalden is een heerlijke plaats om te wonen en om daar te genieten van de prachtige natuur rondom het dorp. Heerlijke fiets- en wandelmogelijkheden direct vanaf de woning. In het dorp is o.a. een supermarkt, warme bakker, diverse horecagelegenheden van snackbar tot luxe restaurant. In het aangrenzende Zweeloo zit de apotheekhoudende huisarts. Er zijn diverse sportmogelijkheden van tennis en padel tot golf maar ook voetbal en jeu de boule. Emmen, Assen en Hoogeveen liggen op 15 tot 30 autominuten afstand (NS Sation maar ook theater en ziekenhuis). Die plaatsen zijn ook met openbaarvervoer vanuit Aalden en Zweeloo goed te bereiken. Indeling woning: begane grond: entree/gang met toilet, L-vormige woonkamer, open keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combi-oven en gaskookplaat (diverse apparatuur enkele jaren gelden vervangen!), dubbele deur naar terras, bijkeukenruimte met wasmachineaansluiting en c.v. ketel (2020). Vanuit de bijkeuken kom je weer in de gang en dan tevens in de badkamer met douche en 2 wastafels en de slaapkamer. Tevens vanuit de gang toegang tot de garage (met garagekanteldeur en loopdeur in de zijgevel). Via buitenom is dan nog een houten tuinschuur bereikbaar. Samen met de buren op nummer 8 is er breed looppad langs de garages. 1e verdieping: 2 slaapkamers, grote inloopberging (mogelijkheid voor 3e slaapkamer of voor 2e badkamer). 2e verdieping: vliering (bereikbaar via vlizotrap): ruime zolderberging (betonvloer). Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak om te bezichtigingen en u krijgt van ons ruim de tijd om de woning te bekijken! Een bezichtiging geeft de enige juiste indruk!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7854

Google Maps

Kaart van Aalden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aalden

Woon- en buurtcijfers in Aalden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalden. In 2025 waren er 2.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.637.

Inwoners

2.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.637

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.555

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalden
Jaar Inwoners
2021 1.915
2022 1.915
2023 1.850
2024 1.930
2025 2.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.231
2022 EUR 256.231
2023 EUR 291.974
2024 EUR 305.951
2025 EUR 326.637

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 545 0-15: 255 15-25: 280 25-45: 490 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.540

Buiten Europa

450

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 91
Appartementen 59
Tussenwoningen 133
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 333
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 64
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

299

Label D

272

Label B

196

Label A

175

Label A++

59

Label F

46

Label G

41

Label E

23

Label A+++

19

Label A+

3

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.549 2.896
2021 1.742 2.969
2022 1.373 2.787
2023 1.150 2.666
2024 1.101 2.795

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 983 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 1.704

Koopwoning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 1.129 • Elektriciteit: 2.016

Tussenwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 1.957

Vrijstaande woning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.355

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 2.239

Bedrijvigheid in Aalden (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalden
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalden.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalden?

Aalden telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalden is in 2025 circa € 326.637.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden ligt rond € 26.555 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalden?

In Aalden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Aalden

Bekijk meer woningen in deze plaats.