Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

Fuutlaan 42

1431VP Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Cruquius

Fotogalerij

Fuutlaan 42 Aalsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze volledig gemoderniseerde semi bungalow heeft maar liefst 183m2 aan woonoppervlakte, is gelegen op een uitgestrekt perceel van 699m2 aan de voet van de markante Aalsmeerse watertoren en heeft de Westeinderplassen als ‘achterbuur’. De woning heeft een hoogwaardige afwerking, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een carport en een achtertuin van bijna 300m2 op het zonnige zuidwesten! De woning is gelegen in het groen, op een zeer rustige locatie in Aalsmeer. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd! Zo is de gehele woning voorzien van HR++ glas, heeft de begane vloer vloerverwarming en is geïsoleerd, zijn in alle plafonds zijn spotjes aangebracht, is de woning volledig gestuukt en zijn de keuken/bijkeuken, beide badkamers, toilet en elektra vernieuwd! Begane grond U parkeert uw auto op uw eigen oprit waar ruimte is voor 2 auto’s en daarnaast bevinden zich in de straat veel openbare parkeerplaatsen. Middels de stijlvolle antracietkleurige kunststof voordeur betreedt u de woning, waar u direct kennismaakt met de strakke en moderne afwerking van deze woning. Op de hele begane grond is een licht grijze vloertegel doorgelegd, voorzien van vloerverwarming, daarnaast zijn alle wanden strak gestuukt en met wit schilderwerk afgewerkt. De ruime, lichte hal geeft toegang tot het leefgedeelte, maar ook de garderobe, de zij-uitgang naar de carport, de toiletruimte (wit zwevend toilet, witte wandtegel en wit meubel met fonteintje), de kelder en de slaapkamer met open badkamer zijn allemaal vanuit de hal bereikbaar. De dubbele glazen deur geeft toegang tot de woonkamer waar het vele licht, het uitzicht op de tuin en de speelse indeling u meteen zullen opvallen. De woonkamer, voorzien van airco, en open keuken hebben de doorgelegde grijze tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt en er zijn lichtspots in het plafond aangebracht. De woonkamer is opgedeeld in een ruime eethoek met extra hoog plafond en een gezellige zithoek met gashaard. Maar ook zeker de enorme raampartij aan de zijkant (met zonwering screen) en de schuifpui die toegang biedt naar het terras van de tuin zijn blikvangers! Niet alleen de woonkamer is prachtig, maar ook de keuken is zeer hoogwaardig afgewerkt en compleet! Verder bevindt zich in de keuken een vaste kastenwand, maar ook een uitgestrekt eiland met zowel een spoelbak als kookgedeelte! De matzwarte keuken heeft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, rvs spoelbak met Quooker (100°C kokend, gekoeld & bruisend water), vaatwasser, combi-oven, koelkast en veel bergruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch. Een leuk detail is het extra lange aanrechtblad, waardoor er aan het kookeiland een barretje is gecreëerd. Net als in de woonkamer heeft de keuken de moderne grijze vloertegel, een strak plafond met spotjes en een aantal ramen met kunststof kozijnen, zodat er veel daglicht naar binnenkomt. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met een wijnklimaatkast, een koel-/diepvrieskast en ook hier een spoelbak en eveneens veel bergruimte. Deze semi-bungalow biedt u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen door de aanwezigheid van de slaapkamer en ruime ensuite badkamer op de begane grond. Net als de rest van de begane grond hebben ook deze ruimtes de grijze tegelvloer met vloerverwarming (per ruimte afzonderlijk in warmte instelbaar), strakke wanden en plafond met lichtspots. De slaapkamer heeft een kunststof schuifpui met rolluik die toegang biedt tot het terras van de tuin, daarnaast kan de kamer door de aanwezige airco zowel gekoeld als verwarmd worden. De halfopen en zeer ruim opgezette badkamer heeft een witte wandtegel en de doorgelegde grijze vloertegel met vloerverwarming. De inloopdouche met zowel hand- als regendouche, het wit zwevende toilet, de dubbele wastafel met 2 kranen, een grote spiegel met verlichting en het ligbad maken het tot een compleet geheel. Ook hier bevinden zich lichtspots in het plafond, de twee aanwezige ramen zorgen voor zowel ventilatie als daglicht. Eerste verdieping Middels de trap vanuit de hal komt u op de zeer lichte overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de tweede badkamer en de technische ruimte met de opstelling van de wasmachine en wasdroger. Vanuit de overloop ligt er een nette vloerbedekking doorgelegd naar de twee slaapkamers. Beide kamers hebben strakke wanden en een kunststof kozijn met een draai/kiepraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft schuifpui met een elektrisch te bedienen rolluik en er is een airco (koud/warm) aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een luik naar een enorme bergruimte waar u veel spullen kunt opbergen die u niet dagelijks gebruikt. De nette badkamer heeft dezelfde betegeling als de badkamer op de begane grond, waar er aan de wand gekozen is voor een witte tegel, heeft de vloer een grijze tegel. De badkamer heeft een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een wit badkamermeubel met wastafel met verlichting en een wit zwevend toilet. De ruimte kan zowel door een draai/kiepraam als de mechanische ventilatie geventileerd worden. Kelder Aan bergruimte geen gebrek bij deze semibungalow. Op de eerste verdieping is er dus vanuit een luik op 1 van de slaapkamers een zeer grote bergruimte bereikbaar, maar heel praktisch is ook de aanwezigheid van de kelder met stahoogte. Deze kelder (12.8m2), is vanuit de hal bereikbaar, voorzien van elektra. Tuin Wat een geweldige tuin heeft Fuutlaan 42 te Aalsmeer! De tuin loopt rondom de woning, waar er vanuit de ene kant een oprit is met afgesloten poort, heeft de andere zijde een looppad met eveneens afgesloten poort naar de achtertuin. Er is een heerlijk terras, met heater en een elektrisch zonnescherm, dat via de schuifpui van de woonkamer bereikbaar is. Een tweede terras bevindt zich centraal in de tuin omgeven door gras en het derde terras bevindt zich helemaal achteraan op het perceel. Door de gunstige ligging en de grootte van het perceel kunt u echt de gehele dag genieten van de zon, gecombineerd met veel privacy! De tuin heeft meerdere borders met beplanting en een zeer hoge heg rondom. Achter op het perceel staat een houten berging van 12m2 met elektra, ideaal voor het plaatsen en opladen van uw fietsen, tuinkussens en gereedschap. Kortom: een heerlijk verlengstuk van het leefgedeelte van de woning. Wat maakt deze woning zo bijzonder: -Levensloopbestendige semibungalow, met slaap- en badkamer op de begane grond -183m2 woonoppervlakte en 699m2 perceel -Totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers -Volledig gerenoveerd in 2020 -Een fantastische achtertuin van 300m2 op het zuidwesten -Eigen oprit voor 2 auto's met carport -Hoogwaardige afwerking -Volledig rondom kunststof kozijnen met HR++glas

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
699 m²
Inhoud
724 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
291 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.