Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Geraniumstraat 76

1431SV Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.434

Fotogalerij

Geraniumstraat 76 Aalsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie jij jezelf al wonen in dit gemoderniseerde 3-kamer appartement? Deze woning ligt op de eerste verdieping en heeft een open indeling; woon-/eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee balkons. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven en een kleine vaatwasser. Vanuit de keuken kun je het kleine balkon en de badkamer bereiken. De woonkamer heeft veel lichtinval en is in 2021 grotendeels gestuukt. De eetkamer staat in een open verbinding met de woonkamer. Je hebt hier de perfecte ruimte voor een royale eethoek. Zet op een zomerse dag de deur open, stap het balkon op en geniet van het mooie weer. De grootste slaapkamer heeft en-suite de badkamer die in 2021 volledig gerenoveerd is, alsmede het toilet. In de badkamer zit een douche en een wastafelmeubel waarmee optimaal gebruik gemaakt wordt van de ruimte. Er is een professionele en actieve VvE aanwezig, de servicekosten zijn € 279,00 per maand (2025). Dit is inclusief een voorschot voor het gas á € 70,-. In 2021 is er door de VvE veel aandacht besteed aan het verduurzamen van het appartementencomplex; hiervoor is een Energiebespaarlening afgesloten. Zo zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, is het dak vernieuwd, extra geïsoleerd én zijn er zonnepanelen geplaatst voor het energiegebruik van de algemene ruimtes; De plafonds van de bergingen zijn voorzien van extra isolatie. Het complex is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden waaronder de Westeinderplassen en het Amsterdamse Bos. De R-net bushalte ligt voor het complex en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Schiphol, Leiden, Utrecht, Den Haag en Hoofddorp snel bereikbaar zijn. Benieuwd naar wat dit appartement nog meer te bieden heeft? Plan gerust een afspraak voor bezichtiging in. == Can you picture yourself living in this modernized and well-maintained 2-bedroom apartment? Situated on the first floor of a small-scale complex, this bright and spacious home features an open living/dining area, a contemporary kitchen, two bedrooms, a renovated bathroom, and two sunny balconies. Perfect for first-time buyers, couples, or small families looking for comfort and convenience in a central location. Step into a light-filled, airy space with a welcoming atmosphere. The living room offers large windows that bring in plenty of natural daylight. In 2021, much of the apartment was newly plastered, giving it a fresh and modern look. The dining area connects openly with the living space — ideal for cozy dinners or relaxed evenings. On sunny days, slide open the door and step out onto the balcony to enjoy the outdoors. The kitchen is located at the front of the apartment and comes equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas stove, fridge/freezer combo, oven, and a compact dishwasher. From the kitchen, you can access the second balcony and the bathroom. The primary bedroom includes an en-suite bathroom, which was completely renovated in 2021. It features a sleek shower, vanity unit, and toilet. A second bedroom and a large internal storage space complete the layout. In 2021, the building underwent major sustainability upgrades by the active and professional owners' association (VvE). Improvements include: New double-glazed HR++ windows with maintenance-free plastic frames A fully renewed and extra-insulated roof Solar panels installed for shared energy use Extra insulation added to the storage ceilings Monthly service charges are €279 (2025), which includes a €70 advance payment for gas and water. The apartment enjoys a prime location with shops, schools, and recreational areas — including the Westeinderplassen and Amsterdamse Bos — all nearby. A high-frequency R-net bus stop is right in front of the building, and major highways are easily accessible, offering quick connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden, Utrecht, The Hague, and Hoofddorp. A move-in ready apartment in a convenient location, with modern comforts and excellent energy upgrades. Don’t miss out — schedule a viewing and discover everything this apartment has to offer!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.