Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Groen van Prinstererstraat 89

2953BD Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Groen van Prinstererstraat 89 Alblasserdam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke wijk Blokweer in Alblasserdam staat deze royale drive-in woning. Licht en volop ruimte dat staat centraal. Tel daarbij ook de goede onderhoudsstaat en diepe tuin op en u zult tot de conclusie komen dat dit een heerlijke woning is! Binnenshuis heeft u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het grote balkon, keurig afgewerkte keuken, een nette badkamer, wasruimte en drie slaapkamers wat ervoor zorgt dat het hier fijn wonen is. Daarbij komt kijken dat er een diepe garage is en er 12 zonnepanelen zijn. Kom langs aan de Groen van Prinstererstraat 89 en ervaar zelf de unieke sfeer en de potentie van deze prachtige (gezins-)woning. ENTREE Naast parkeergelegenheid op eigen terrein kunt u uw auto ook in de garage parkeren. Middels de voordeur betreedt u de woning. VESTIBULE Vanuit de lichte ontvangstruimte heeft u toegang tot de meterkast en de hal. Maatvoering: Circa 1.98 x 1.80m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL De lange hal biedt u toegang tot de garage en de wasruimte. Tevens vindt u een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-ketel, een trapkast en de trap naar de verdieping. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE Deze ruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. U beschikt over de wasmachineaansluitingen en een keukenblok met spoelbak. Maatvoering: Circa 4.21 x 1.99m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz / betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING WOONVERDIEPING OVERLOOP De ruime overloop geeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. Tevens kunt u met de trap de tweede verdieping bereiken. Maatvoering: Circa 2.07 x 1.98m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Er is een mogelijkheid om de muur achter het toilet weg te halen en daardoor de toiletruimte te vergroten. Maatvoering: Circa 1.20 x 0.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Via een schuifdeur vanaf de overloop komt u in deze woonkamer. Licht is het woord dat deze woonkamer typeert. Het grote raam en de openslaande deuren naar het balkon zorgen ervoor dat de zon zich duidelijk kan laten zien! Tevens heeft u vrij uitzicht. De gashaard zal voor sfeer zorgen tijdens koude dagen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 35 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN In de ruime keuken staat in een U-vorm de keukenopstelling met al de benodigde keukenapparatuur bij de hand! Deze keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Het contrast wat u terugvindt in de kleuren zorgt voor een strakke, moderne look. Ook de tegels op de wand zorgen voor een uniek geheel! Maatvoering: Circa 2.49 x 2.08m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen heeft u vrij uitzicht over de omgeving. Ook is er een inbouwkast met de afmeting van circa 4.20m x 0.51m en is er een airco. Gezien het een ruime kamer is, is het mogelijk om hier twee slaapkamer te creëren. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.49 x 2.90m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime kast welke achterblijft in de woning. Maatvoering: Circa 3.51 x 1.78m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een separaat toilet. Daarnaast komt er daglicht binnen via de lichtkoepel. Een leuke toevoeging is de plek waar u handdoeken kunt opbergen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium panelen RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een diepe tuin! Hier kunt u heerlijk overdekt zitten onder het balkon. Loopt u verder zult u allerlei verschillende beplantingen tegenkomen. De goed ingerichte tuin biedt volop mogelijkheid voor een ontspannen barbecue of gelegenheid om te spelen. Achter in de tuin is nog maar enkele jaren geleden een houten berging geplaatst van circa 2.93 x 1.72m. Loopt u verder dan komt u bij de houten vlonder aan het water waar rondom de pergola een grote druivenstruik is gegroeid. Maar ook zult u een appelboom en bessenstruik zien. Vanaf het balkon (circa 4.62 x 3.80m) is er een trap, zodat u vanuit de tuin op het balkon kunt komen. Zoals eerder vermeld ligt deze woning in de rustige wijk Blokweer in Alblasserdam. In de nabije omgeving bent u voorzien van een (basis) school, een supermarkt en een park. Ook is er op korte afstand speelgelegenheid voor kinderen. Via een trap vanuit de tuin kunt u het balkon bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2953

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.