Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Groen van Prinstererstraat 89

2953BD Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Groen van Prinstererstraat 89 Alblasserdam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige, kindvriendelijke wijk Blokweer in Alblasserdam staat deze royale drive-in woning. Licht en volop ruimte dat staat centraal. Tel daarbij ook de goede onderhoudsstaat en diepe tuin op en u zult tot de conclusie komen dat dit een heerlijke woning is! Binnenshuis heeft u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het grote balkon, keurig afgewerkte keuken, een nette badkamer, wasruimte en drie slaapkamers wat ervoor zorgt dat het hier fijn wonen is. Daarbij komt kijken dat er een diepe garage is en er 12 zonnepanelen zijn. Kom langs aan de Groen van Prinstererstraat 89 en ervaar zelf de unieke sfeer en de potentie van deze prachtige (gezins-)woning. ENTREE Naast parkeergelegenheid op eigen terrein kunt u uw auto ook in de garage parkeren. Middels de voordeur betreedt u de woning. VESTIBULE Vanuit de lichte ontvangstruimte heeft u toegang tot de meterkast en de hal. Maatvoering: Circa 1.98 x 1.80m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL De lange hal biedt u toegang tot de garage en de wasruimte. Tevens vindt u een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-ketel, een trapkast en de trap naar de verdieping. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Schoonmetselwerk Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE Deze ruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. U beschikt over de wasmachineaansluitingen en een keukenblok met spoelbak. Maatvoering: Circa 4.21 x 1.99m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz / betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING WOONVERDIEPING OVERLOOP De ruime overloop geeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. Tevens kunt u met de trap de tweede verdieping bereiken. Maatvoering: Circa 2.07 x 1.98m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Er is een mogelijkheid om de muur achter het toilet weg te halen en daardoor de toiletruimte te vergroten. Maatvoering: Circa 1.20 x 0.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Via een schuifdeur vanaf de overloop komt u in deze woonkamer. Licht is het woord dat deze woonkamer typeert. Het grote raam en de openslaande deuren naar het balkon zorgen ervoor dat de zon zich duidelijk kan laten zien! Tevens heeft u vrij uitzicht. De gashaard zal voor sfeer zorgen tijdens koude dagen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 35 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN In de ruime keuken staat in een U-vorm de keukenopstelling met al de benodigde keukenapparatuur bij de hand! Deze keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Het contrast wat u terugvindt in de kleuren zorgt voor een strakke, moderne look. Ook de tegels op de wand zorgen voor een uniek geheel! Maatvoering: Circa 2.49 x 2.08m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen heeft u vrij uitzicht over de omgeving. Ook is er een inbouwkast met de afmeting van circa 4.20m x 0.51m en is er een airco. Gezien het een ruime kamer is, is het mogelijk om hier twee slaapkamer te creëren. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.49 x 2.90m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime kast welke achterblijft in de woning. Maatvoering: Circa 3.51 x 1.78m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een separaat toilet. Daarnaast komt er daglicht binnen via de lichtkoepel. Een leuke toevoeging is de plek waar u handdoeken kunt opbergen. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium panelen RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een diepe tuin! Hier kunt u heerlijk overdekt zitten onder het balkon. Loopt u verder zult u allerlei verschillende beplantingen tegenkomen. De goed ingerichte tuin biedt volop mogelijkheid voor een ontspannen barbecue of gelegenheid om te spelen. Achter in de tuin is nog maar enkele jaren geleden een houten berging geplaatst van circa 2.93 x 1.72m. Loopt u verder dan komt u bij de houten vlonder aan het water waar rondom de pergola een grote druivenstruik is gegroeid. Maar ook zult u een appelboom en bessenstruik zien. Vanaf het balkon (circa 4.62 x 3.80m) is er een trap, zodat u vanuit de tuin op het balkon kunt komen. Zoals eerder vermeld ligt deze woning in de rustige wijk Blokweer in Alblasserdam. In de nabije omgeving bent u voorzien van een (basis) school, een supermarkt en een park. Ook is er op korte afstand speelgelegenheid voor kinderen. Via een trap vanuit de tuin kunt u het balkon bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2953

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.