Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Tuinderspad 118

1813CX Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.597

Fotogalerij

Tuinderspad 118 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte, groen, duurzaam en energiezuinig. Dat zijn de sleutelwoorden van dit fantastische appartement aan het gewilde Tuinderspad! Niet alleen op het balkon, maar ook de woonkamer heeft heerlijk uitzicht! Bovendien hebben beide slaapkamers zicht op het groen van het park en het water. De woning is gebouwd met het oog op duurzaamheid, zo is de woning gasloos en is er onder andere verwarmde en gekoelde vloerverwarming. Het complex zelf is gelegen in een unieke samenhang van negen 'stadshuizen' met ieder een individueel karakter en is in 2007 ontworpen door 'Heren 5 Architecten', bekend van het 'Oostelijk Havengebied' in Amsterdam. Het appartementencomplex is in 2015 bekroond als mooiste gebouw binnen de stadsgrenzen van Alkmaar. Kortom, grijp nu de kans om dit fraaie appartement te bezichtigen en ervaar de rust van de natuur en de woning zelf! De indeling van de woning: Al lopend over de galerij, kijkend naar de boomtoppen en het groene park aan de voorzijde, is de entree van de woning bereikbaar. Je stapt direct de woonkamer binnen, die over de gehele breedte is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen geniet je ook hier van die groene boomtoppen! De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en in een neutrale kleurstelling. Er is een 4-pits inductiekookplaat (2024) met afzuigkap, een combioven, een koel-/vriescombinatie (2023) en een vaatwasser. Tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel, eveneens aan de voorzijde van het appartement. Bovendien is ook het zonnige balkon aan deze zijde en fungeert dit als verlenging van je woonkamer! Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, verschillend van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon en hebben uitzicht op het water en het groen van park Oosterhout. De badkamer is eveneens in een neutrale kleurstelling en beschikt over een fijne inloopdouche en een wastafel. Ernaast is een separaat toilet met fonteintje gesitueerd. De gang biedt niet alleen toegang tot deze vertrekken, ook zijj de meterkast en de berging met alle installaties bereikbaar. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming die kan verwarmen en koelen. De muren in de woonkamer, eetkamer en keuken zijn gestuukt net als het plafond. Het appartement is op de derde verdieping gelegen en bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Op de begane grond is een belplateau en zijn de brievenbussen. Tevens is er een bijbehorende parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex en is er een gezamenlijke fietsenberging. De omgeving: Ontdek de perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en gemak aan het Tuinderspad in Alkmaar! Deze woning beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige zuiden, met uitzicht op de groene voorzijde van het complex. Voor het gebouw ligt een groot gazon met water, omringd door diverse fruitbomen. Voor de jongsten is er een leuke, kleine speeltuin. Binnen één minuut wandel je het Oosterhoutpark in, waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of op zonnige dagen lekker kunt vertoeven op het strandje. Uiteraard zijn ook andere voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, op slechts een paar minuten loopafstand. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook zijn er een apotheek en een gezondheidscentrum met onder meer een fysiotherapeut en huisartsen gevestigd. De binnenstad ligt op loop- of fietsafstand. Hier kun je genieten van de rijke historie, een uitgebreid winkelaanbod en de vele gezellige restaurants en terrassen. Bovendien zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, en bevindt de bushalte zich om de hoek. Deze biedt een directe verbinding met het ziekenhuis, de binnenstad en het NS-station. Algemeen: woonoppervlakte 87 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 20 m2 - externe bergruimte 14 m2 - inhoud 289 m3 - bouwjaar 2008 - energielabel A - volledig geïsoleerd - gehele appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - warmwater voorziening middels elektrische boiler - omringd door groen - een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderliggende garage - een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging - zonnepanelen voor algemene ruimtes wooncomplex - servicekosten € 150,- per maand - voorschot waterverbruik € 25 - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.