Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Tuinderspad 118

1813CX Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.597

Photo Gallery

Tuinderspad 118 Alkmaar
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte, groen, duurzaam en energiezuinig. Dat zijn de sleutelwoorden van dit fantastische appartement aan het gewilde Tuinderspad! Niet alleen op het balkon, maar ook de woonkamer heeft heerlijk uitzicht! Bovendien hebben beide slaapkamers zicht op het groen van het park en het water. De woning is gebouwd met het oog op duurzaamheid, zo is de woning gasloos en is er onder andere verwarmde en gekoelde vloerverwarming. Het complex zelf is gelegen in een unieke samenhang van negen 'stadshuizen' met ieder een individueel karakter en is in 2007 ontworpen door 'Heren 5 Architecten', bekend van het 'Oostelijk Havengebied' in Amsterdam. Het appartementencomplex is in 2015 bekroond als mooiste gebouw binnen de stadsgrenzen van Alkmaar. Kortom, grijp nu de kans om dit fraaie appartement te bezichtigen en ervaar de rust van de natuur en de woning zelf! De indeling van de woning: Al lopend over de galerij, kijkend naar de boomtoppen en het groene park aan de voorzijde, is de entree van de woning bereikbaar. Je stapt direct de woonkamer binnen, die over de gehele breedte is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen geniet je ook hier van die groene boomtoppen! De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en in een neutrale kleurstelling. Er is een 4-pits inductiekookplaat (2024) met afzuigkap, een combioven, een koel-/vriescombinatie (2023) en een vaatwasser. Tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel, eveneens aan de voorzijde van het appartement. Bovendien is ook het zonnige balkon aan deze zijde en fungeert dit als verlenging van je woonkamer! Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, verschillend van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon en hebben uitzicht op het water en het groen van park Oosterhout. De badkamer is eveneens in een neutrale kleurstelling en beschikt over een fijne inloopdouche en een wastafel. Ernaast is een separaat toilet met fonteintje gesitueerd. De gang biedt niet alleen toegang tot deze vertrekken, ook zijj de meterkast en de berging met alle installaties bereikbaar. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming die kan verwarmen en koelen. De muren in de woonkamer, eetkamer en keuken zijn gestuukt net als het plafond. Het appartement is op de derde verdieping gelegen en bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Op de begane grond is een belplateau en zijn de brievenbussen. Tevens is er een bijbehorende parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex en is er een gezamenlijke fietsenberging. De omgeving: Ontdek de perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en gemak aan het Tuinderspad in Alkmaar! Deze woning beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige zuiden, met uitzicht op de groene voorzijde van het complex. Voor het gebouw ligt een groot gazon met water, omringd door diverse fruitbomen. Voor de jongsten is er een leuke, kleine speeltuin. Binnen één minuut wandel je het Oosterhoutpark in, waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of op zonnige dagen lekker kunt vertoeven op het strandje. Uiteraard zijn ook andere voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, op slechts een paar minuten loopafstand. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook zijn er een apotheek en een gezondheidscentrum met onder meer een fysiotherapeut en huisartsen gevestigd. De binnenstad ligt op loop- of fietsafstand. Hier kun je genieten van de rijke historie, een uitgebreid winkelaanbod en de vele gezellige restaurants en terrassen. Bovendien zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, en bevindt de bushalte zich om de hoek. Deze biedt een directe verbinding met het ziekenhuis, de binnenstad en het NS-station. Algemeen: woonoppervlakte 87 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 20 m2 - externe bergruimte 14 m2 - inhoud 289 m3 - bouwjaar 2008 - energielabel A - volledig geïsoleerd - gehele appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - warmwater voorziening middels elektrische boiler - omringd door groen - een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderliggende garage - een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging - zonnepanelen voor algemene ruimtes wooncomplex - servicekosten € 150,- per maand - voorschot waterverbruik € 25 - aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
04-07-2025

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.