Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Tuinderspad 118

1813CX Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.597

Fotoalbum

Tuinderspad 118 Alkmaar
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte, groen, duurzaam en energiezuinig. Dat zijn de sleutelwoorden van dit fantastische appartement aan het gewilde Tuinderspad! Niet alleen op het balkon, maar ook de woonkamer heeft heerlijk uitzicht! Bovendien hebben beide slaapkamers zicht op het groen van het park en het water. De woning is gebouwd met het oog op duurzaamheid, zo is de woning gasloos en is er onder andere verwarmde en gekoelde vloerverwarming. Het complex zelf is gelegen in een unieke samenhang van negen 'stadshuizen' met ieder een individueel karakter en is in 2007 ontworpen door 'Heren 5 Architecten', bekend van het 'Oostelijk Havengebied' in Amsterdam. Het appartementencomplex is in 2015 bekroond als mooiste gebouw binnen de stadsgrenzen van Alkmaar. Kortom, grijp nu de kans om dit fraaie appartement te bezichtigen en ervaar de rust van de natuur en de woning zelf! De indeling van de woning: Al lopend over de galerij, kijkend naar de boomtoppen en het groene park aan de voorzijde, is de entree van de woning bereikbaar. Je stapt direct de woonkamer binnen, die over de gehele breedte is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen geniet je ook hier van die groene boomtoppen! De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en in een neutrale kleurstelling. Er is een 4-pits inductiekookplaat (2024) met afzuigkap, een combioven, een koel-/vriescombinatie (2023) en een vaatwasser. Tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel, eveneens aan de voorzijde van het appartement. Bovendien is ook het zonnige balkon aan deze zijde en fungeert dit als verlenging van je woonkamer! Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, verschillend van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon en hebben uitzicht op het water en het groen van park Oosterhout. De badkamer is eveneens in een neutrale kleurstelling en beschikt over een fijne inloopdouche en een wastafel. Ernaast is een separaat toilet met fonteintje gesitueerd. De gang biedt niet alleen toegang tot deze vertrekken, ook zijj de meterkast en de berging met alle installaties bereikbaar. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming die kan verwarmen en koelen. De muren in de woonkamer, eetkamer en keuken zijn gestuukt net als het plafond. Het appartement is op de derde verdieping gelegen en bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Op de begane grond is een belplateau en zijn de brievenbussen. Tevens is er een bijbehorende parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex en is er een gezamenlijke fietsenberging. De omgeving: Ontdek de perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en gemak aan het Tuinderspad in Alkmaar! Deze woning beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige zuiden, met uitzicht op de groene voorzijde van het complex. Voor het gebouw ligt een groot gazon met water, omringd door diverse fruitbomen. Voor de jongsten is er een leuke, kleine speeltuin. Binnen één minuut wandel je het Oosterhoutpark in, waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of op zonnige dagen lekker kunt vertoeven op het strandje. Uiteraard zijn ook andere voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, op slechts een paar minuten loopafstand. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook zijn er een apotheek en een gezondheidscentrum met onder meer een fysiotherapeut en huisartsen gevestigd. De binnenstad ligt op loop- of fietsafstand. Hier kun je genieten van de rijke historie, een uitgebreid winkelaanbod en de vele gezellige restaurants en terrassen. Bovendien zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, en bevindt de bushalte zich om de hoek. Deze biedt een directe verbinding met het ziekenhuis, de binnenstad en het NS-station. Algemeen: woonoppervlakte 87 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 20 m2 - externe bergruimte 14 m2 - inhoud 289 m3 - bouwjaar 2008 - energielabel A - volledig geïsoleerd - gehele appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - warmwater voorziening middels elektrische boiler - omringd door groen - een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderliggende garage - een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging - zonnepanelen voor algemene ruimtes wooncomplex - servicekosten € 150,- per maand - voorschot waterverbruik € 25 - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.