Direct naar de inhoud
Logo van 123Wonen Flevoland

Albrecht Dürerweg 2

1328TH Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.995 p/m

Huurprijs /m²: € 24

Fotogalerij

Albrecht Dürerweg 2 Almere
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Almere, gunstige hoekwoning, met openkeuken, met 2 verdiepingen, met voortuin en een ruim dakterras! Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Albrecht Dürerweg 2A is gelegen in de gezellige buurt Tussen de Vaarten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Deze hoekwoning met energielabel A, gelegen in het geliefde en centraal gelegen Tussen de Vaarten Zuid, biedt je precies die kans. Met een fijne ligging, drie slaapkamers, een zonnige tuin is dit een ideale basis voor wie zijn of haar woning wil realiseren. De wijk is populair onder zowel starters als jonge gezinnen en biedt alle voorzieningen binnen handbereik: nabij gelegen een supermarkt, gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf, natuurgebieden, speeltuintjes, OV voorzieningen en uitvalswegen naar de A6, A1 en A27. Bovendien ligt het wandelpark langs de Vaart om de hoek. Met de fiets ben je in slechts 15 minuten in het Stadshart van Almere Stad of in het centrum van Almere Buiten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een hal met; meterkast, slaapkamer/kantoor en trapopgang. De voortuin is praktisch aangelegd. Eerste verdieping: In de hal bevind zich een apart toilet. De woonkamer is licht en ruim achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is er een open keuken voorzien van een L-vorm keukenblok met diverse apparatuur waaronder: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser(nieuw) en oven. Op het dakterras geniet je volop van de middag- en avondzon – ideaal voor zomerse dagen en gezellige avonden buiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Woning met potentie; - volledig naar eigen smaak in te richten; - Drie slaapkamers, waaronder één met inbouwkast; - Zonnige dakterras; - Energielabel A; - Per direct beschikbaar; - Per maand extra 250,00 euro (stookkosten, elektriciteit en water) - Servicekosten extra per maand 22,50 euro - 2 maanden borg; - Centrale ligging; 123Wonen Flevoland treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Bij reactie op de woning, hou ook uw spammail in de gaten. Bij interesse, mail naar ******

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.