Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Arnhemplein 20

1324JP Almere • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.480

Fotogalerij

Arnhemplein 20 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Arhnemplein 20 in Almere. Bijzonder ruim gezinshuis met vijf slaapkamers, zonnige tuin en topligging nabij het stadshart van Almere! Op een unieke plek in Almere, direct aan een rustig en groen plantsoen én op korte afstand van het bruisende stadscentrum, vind je deze royale eengezinswoning met vijf slaapkamers, voor- en achtertuin, én volop mogelijkheden voor (thuis)werken of een groot gezin. Voortuin en entree: De woning is gelegen aan het autoluwe en kindvriendelijke Arhnemplein, waar rust en ruimte centraal staan. Via de diepe voortuin waar je kunt genieten van het vrije zicht over het plantsoen, bereik je de voordeur. Begane grond: Je komt binnen in de hal, van waaruit je direct doorloopt naar de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en is opvallend licht, mede dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tweede hal, centraal in de woning gelegen. Deze hal vormt het scheidende element tussen de woonkamer en de open keuken aan de achterzijde, en biedt toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Achter in de woning bevindt zich de open keuken, met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken biedt direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin beschikt over een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie riante slaapkamers. Alle kamers zijn van een prettig formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel, hier begin je je dag in alle rust. Tweede verdieping: Op zolder vind je een ruime voorzolder met voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyhoek of opbergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee riante slaapkamers te vinden, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of om te gebruiken als thuiswerkplekken. Bijzonderheden ligging: Arhnemplein 20 ligt op een fantastische locatie in Almere. Je woont hier in alle rust aan een autoluw plein, maar tegelijkertijd ben je in slechts enkele minuten in het centrum van Almere Stad. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop, treinstation en diverse uitgaansgelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je ook zo in Amsterdam of Utrecht bent. Samenvattend: - Riante eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers - Zonnepanelen 10 stuks (Huur) - Kunststof kozijnen - Rustige ligging aan een groen, autoluw plantsoen - Nabij het stadshart van Almere met winkels, horeca en station - Verzorgde voor- en achtertuin - Woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht - Open keuken met toegang tot de achtertuin (NO) - Centrale hal met toilet en trapopgang, scheidt woonkamer en keuken - Steense berging in de achtertuin - Keurige badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel - Tweede verdieping met twee slaapkamers en werkruimte - Zeer centraal gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige, maar centrale plek in Almere? Dan is Arhnemplein 20 absoluut het bekijken waard. Maak snel een afspraak – we laten je deze woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.