Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Beneluxlaan 784

1363DA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 5.125

Fotogalerij

Beneluxlaan 784 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op : Dit moderne 4-kamer appartement in Almere Poort met vrij uitzicht én comfort bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte en luxe afwerking? Dan is dit jouw kans! Dit heerlijk lichte en moderne appartement op de vierde verdieping combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, op een steenworp afstand van Amsterdam. Met een ruime woonkamer, stijlvolle keuken met kookeiland, drie slaapkamers, moderne badkamer, eigen berging, zonnig balkon op het zuiden en een luxe afwerking is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige appartement! Omgeving Almere Poort is hip and happening en dit is uw kans om daar onderdeel van te worden. De ligging in Almere Poort is ideaal: rustig, groen en toch dicht bij alle voorzieningen. Op loop- of fietsafstand bevinden zich diverse winkels, (internationale)-scholen, bos, sportfaciliteiten en het strand van Almere Duin. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je met de trein of auto binnen korte tijd in Amsterdam, wat deze locatie perfect maakt voor forenzen. Indeling Bij binnenkomst stap je in een nette hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een prachtige PVC-vloer die perfect is afgestemd op de andere kleuren en materialen. Er is airconditioning aanwezig waardoor je altijd geniet van een aangenaam binnenklimaat. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het balkon. Dit balkon, dat over de volledige breedte van het appartement loopt, ligt op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon en het vrije uitzicht, en dankzij het elektrische zonnescherm kun je op warme dagen ook heerlijk in de schaduw zitten. De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd in een kastopstelling met een ruim kookeiland. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een hete lucht oven en een vaatwasser die op hoogte is ingebouwd. De keuken biedt niet alleen veel werkruimte, maar nodigt ook uit tot lange avonden tafelen met vrienden of familie. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee van de kamers zijn voorzien van tapijt en is daarmee extra comfortabel en sfeervol. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douche, een toilet en een wastafel met lades. De ruimte is functioneel ingericht en biedt volop comfort. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden Bij het appartement hoort een berging/box die gelegen is op de derde verdieping van het gebouw. Deze biedt extra opslagruimte, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Het appartement is bovendien voorzien van horren en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift. Algemeen: - Royaal 4-kamer appartement - Woonoppervlakte 80m2 - Drie slaapkamers - Zonnige balkon (15m2) op het zuiden - Eigen berging op de derde verdieping - Lift aanwezig - Energielabel A - Actieve en gezonde Vve - VvE bijdrage: €147,- per maand - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.