Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Fugaplantsoen 7

1312SH Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.639

Fotogalerij

Fugaplantsoen 7 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Fugaplantsoen 7 in Almere - sfeervol, ruim en energiezuinig wonen in de Muziekwijk! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij deze keurig afgewerkte en verrassend ruime eengezinswoning aan het Fugaplantsoen 7, gelegen in de geliefde Muziekwijk van Almere. Hier woont u in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en het Gooi. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de warme, landelijke en gezellige uitstraling die door de gehele woning is doorgevoerd. De begane grond beschikt over een gezellige U-indeling, waardoor wonen en koken prettig van elkaar zijn gescheiden, maar toch in verbinding staan. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een hoekopstelling en volop kastruimte. Extra sfeervol is de gezellige bar, uitgevoerd in dezelfde afwerking als de keuken, dé plek voor een kop koffie, een goed gesprek of een borrel met vrienden. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en voelt heerlijk knus en comfortabel aan. De haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en samen met het fijne uitzicht op de tuin is dit een plek waar u echt tot rust komt. Dankzij de kunststof kozijnen aan de achterzijde is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde valt direct op door het vele daglicht, dankzij de raampartijen aan twee zijden. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger – praktisch en netjes uit het zicht. De badkamer is vergroot en werkelijk een plek om te ontspannen. Deze is compleet uitgerust met een royaal ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Comfort en luxe komen hier perfect samen. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend groot, mede dankzij het dakkapel. Dit is een volwaardige woonlaag met volop mogelijkheden. Er is een wateraansluiting aanwezig, waardoor hier eenvoudig een extra badkamer of wasruimte gerealiseerd kan worden. Daarnaast is de verdieping groot genoeg om eventueel op te splitsen in twee extra slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of logees. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te loungen, te eten of gewoon lekker buiten te zijn. De tuin sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van de woning en is te bereiken middels dubbele openslaande deuren. Bijzonderheden - Energielabel A - Kunststof kozijnen aan de achterzijde - Gezellige U-indeling op de begane grond - Woonkamer aan de achterzijde met sfeervolle haard - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vergrote luxe badkamer - Zeer ruime tweede verdieping met dakkapel en uitbreidingsmogelijkheden - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen in de geliefde Muziekwijk van Almere Een woning die u gezien móét hebben Fugaplantsoen 7 is een woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. De keurige afwerking, de fijne indeling en de uitstekende ligging maken dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, deze woning ervaart u het best in het echt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
478 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1312

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.