Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Generaal Overakkerstraat 18

1318CM Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Generaal Overakkerstraat 18 Almere
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een heerlijke plek in de Verzetswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én prachtige wandelmogelijkheden langs de Hoge Vaart en in het Bos der Onverzettelijken. Bieden vanaf € 525.000,- k.k. In een rustige en groene straat ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een moderne afwerking op belangrijke onderdelen. Een woning die comfort, ruimte en een fijne ligging op vanzelfsprekende wijze combineert. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer die zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Vanuit de entree komt u in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettige verbinding met de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie die circa twee jaar oud is. Via de woonkamer bereikt u de tussenhal met trapopgang en een modern toilet, dat circa vier jaar geleden volledig is gerenoveerd. De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, verzorgd en in 2022 opnieuw aangelegd. Hier geniet u van rust en privacy. Daarnaast is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm, wat het comfort in de zomer verder vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van een PVC-vloer uit 2021. De badkamer is eind 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een overloop met wasmachineaansluiting en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer uit 2025 en maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. De ligging is bijzonder prettig. De Verzetswijk staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich station Almere Parkwijk, met een directe verbinding richting onder andere Amsterdam. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de directe wandelmogelijkheden langs de Hoge Vaart en het nabijgelegen Bos der Onverzettelijken, een fraai en rustig park waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en ontspannen. Ook het stadshart van Almere is eenvoudig per fiets bereikbaar en met de auto bent u snel op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op korte afstand, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Een woning die u echt moet ervaren. Wij laten u deze graag zien tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: *Energielabel A *Gelegen in de geliefde en groene Verzetswijk *Nabij het Bos der Onverzettelijken en de Hoge Vaart *PVC-vloer op de begane grond *Complete keuken met inbouwapparatuur *Koel-/vriescombinatie circa 2 jaar oud *Tussenhal met trap en modern toilet (ca. 4 jaar geleden gerenoveerd) *Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping *Badkamer vernieuwd eind 2020 *Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming *Vierde slaapkamer op de tweede verdieping *Eerste verdieping voorzien van PVC-vloer (2021) *Wasmachineaansluiting op zolder *Diepe, fraai aangelegde tuin (2022) *Elektrisch zonnescherm *Station Almere Parkwijk nabij *Goede ontsluiting richting stadscentrum en A6 *Scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving *Prachtige wandelmogelijkheden in de directe omgeving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
448 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.