Jump to content
Logo of Semeijn Makelaardij B.V.

Generaal Overakkerstraat 18

1318CM Almere • Flevoland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Generaal Overakkerstraat 18 Almere
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een heerlijke plek in de Verzetswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én prachtige wandelmogelijkheden langs de Hoge Vaart en in het Bos der Onverzettelijken. Bieden vanaf € 525.000,- k.k. In een rustige en groene straat ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een moderne afwerking op belangrijke onderdelen. Een woning die comfort, ruimte en een fijne ligging op vanzelfsprekende wijze combineert. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer die zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Vanuit de entree komt u in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettige verbinding met de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie die circa twee jaar oud is. Via de woonkamer bereikt u de tussenhal met trapopgang en een modern toilet, dat circa vier jaar geleden volledig is gerenoveerd. De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, verzorgd en in 2022 opnieuw aangelegd. Hier geniet u van rust en privacy. Daarnaast is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm, wat het comfort in de zomer verder vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van een PVC-vloer uit 2021. De badkamer is eind 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een overloop met wasmachineaansluiting en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer uit 2025 en maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. De ligging is bijzonder prettig. De Verzetswijk staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich station Almere Parkwijk, met een directe verbinding richting onder andere Amsterdam. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de directe wandelmogelijkheden langs de Hoge Vaart en het nabijgelegen Bos der Onverzettelijken, een fraai en rustig park waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en ontspannen. Ook het stadshart van Almere is eenvoudig per fiets bereikbaar en met de auto bent u snel op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op korte afstand, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Een woning die u echt moet ervaren. Wij laten u deze graag zien tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: *Energielabel A *Gelegen in de geliefde en groene Verzetswijk *Nabij het Bos der Onverzettelijken en de Hoge Vaart *PVC-vloer op de begane grond *Complete keuken met inbouwapparatuur *Koel-/vriescombinatie circa 2 jaar oud *Tussenhal met trap en modern toilet (ca. 4 jaar geleden gerenoveerd) *Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping *Badkamer vernieuwd eind 2020 *Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming *Vierde slaapkamer op de tweede verdieping *Eerste verdieping voorzien van PVC-vloer (2021) *Wasmachineaansluiting op zolder *Diepe, fraai aangelegde tuin (2022) *Elektrisch zonnescherm *Station Almere Parkwijk nabij *Goede ontsluiting richting stadscentrum en A6 *Scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving *Prachtige wandelmogelijkheden in de directe omgeving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
149 m²
Content
448 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1318

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.